政府對於建商土建融審核日趨嚴格,加上升息影響,不少專家就不斷提醒,中小型建商恐有倒閉或爛尾樓危機,位在北投溫泉路的預售案,去年底還在臉書宣告完銷,沒想到日前卻發送簡訊給買家,稱營建成本高漲及公司營運困難,無法繼續興建該建案,將安排退戶,讓住戶們傻眼。
即便來台觀光遊客自2015年起連續3年突破千萬人次,但旅館業仍存有隱憂,自2014年後國內旅館新增房間數,每年超過1萬間釋出,加上商務客逐年減少、民眾出國人次逐年攀高,及近年興起的網路訂房網站、民眾熱衷露營等因素,進而排擠國旅商機。商仲建議,投資者應把目光放在高品質度假型飯店及中低價國際酒店品牌,未來發展空間與商機較大。
為改善市區停車空間不足的問題,高雄市政府交通局積極輔導商辦大樓釋出建物附設停車空間,近幾年共輔導有5處商辦大樓,2處住宅大樓釋出提供538格汽車及100格機位停車位,交通局將以商辦為主、住宅為輔管理策略,持續輔導建物釋出停車空間。