報稅季將至,個人房東將房屋出租給符合租金補貼的對象,經主管機關認定為公益出租人,於申報綜合所得稅享有租稅優惠,既可減輕租稅負擔又可作公益,一舉雙得。
因為科技業群聚效應,有企業到內湖或南港購置部分樓層或整棟的辦公大樓,不過也有企業在北市的市中心購置大樓,根據北市最新實價揭露,吉林路上有一棟辦公大樓,實價揭露成交12.8億元,換算每坪單價達102.2萬元,A辦大樓的租金與房價上漲效益,有向外擴散的比價跡象。
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租人間視為具消費關係,如發生租屋爭議,承租人可依消保法相關規定提出消費爭議申訴、調解。又為避免租金補貼「看得到吃不到」,內政部去年6月14日修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,新增租約中「不得記載承租人不得申請租金補貼」之規定,以有效解決相關紛爭。
內政部國土管理署今(18)日於行政院院會報告「建築物毀損情形及家園重建」案。國土管理署長吳欣修表示,4月3日大地震發生至今,投入建築物安全及損毀評估的建築師及專業技師已超過400餘位。截至4月16日為止,各地方政府彙整民眾來電請求評估的建築物總數有1619件,
落腳台北,有可能買比租更划算? 台灣房屋根據實價登錄資料,統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價,並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期,試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元,與平均月租3.16萬元相較,房貸
根據高力國際最新「2024年第一季台北市商辦市場調查」,本季有元大金融廣場、元大人壽金星大樓以及虹耀文創大樓等3棟新供給入市,整體總量來到近138萬坪。需求方面因為有自用總部及企業承租搬遷完成,推升第一季淨去化量來到26,695坪,空置率則降至5.85%;而以
西門町受惠疫情結束國內消費與國際旅客復甦,商圈內空置店面快速減少,連帶租金行情也觸底反彈,最新一筆西門町成都路店面,過去全盛時期店租45萬元,不過經歷疫情衝擊下,2021年一度月租30萬元,今年則是2月底以33.6萬元出租,短期租金是全盛時期的75折,不過整
根據主計處資料顯示,房租指數3月再度寫下歷史新高的105.57,較去年同期年增2.24%,3月房租指數的年增率是近12個月以來最高的一次,統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上,不僅是租金趨勢仍呈現緩步上揚,住宅維修費也寫下歷史新高。
內政部長林右昌今(11)日於行政院院會報告「建築物毀損情形及家園重建」案時表示,內政部同步與租賃及仲介公會盤點全台15縣市租屋房源共1198間受災戶租住,並推出「0403震災受災戶住宅補貼方案」,不管是民眾自行或透過包租代管業者媒合租屋,都由政府提供租金補貼
北市士林、北投一帶,在地高端租屋市場蓬勃發展,住商機構企研室統計發現,近期士林、北投不少豪宅社區出現租賃交易,且都有1成以上漲幅,其中甚至有豪宅租金5年飆漲4成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近期央行喊出升息半碼,且有通膨、電價等因素,讓豪宅租金也面