根據內政部統計月報資料顯示,2023年外國人取得建物為1042棟,數量寫下近7年以來的新低,年減約13%,主要因為平均地權條例上路後,私法人購置住宅採許可制,加上政策剛上路市場還在觀望,導致外國人取得建物數量寫下七年新低。 地政司的年報統計,在2022年外國
新北市政府推動老舊建築物改善,只要建築物無立即危險疑慮,除了重建之外,也可以向市府申請整建維護補助,每案最高可獲得1,500萬元經費補助,不只增加建築物機能,更讓建築物整體煥然一新,住的不止安全還美觀。
高雄市副市長林欽榮,今(5)日代表高市府與「尚發營造股份有限公司」鍾育霖執行長,共同完成「高雄市左營區機關用地(機20)更新單元1土地公辦都市更新事業案」簽約,民間投資金額達53.64億元,將興建3棟約28層住宅大樓及1棟18樓辦公大樓,預計最快117年完工。
2024元月份六都房市交易量選後大爆發,月增率27.9%,年增率高達140%,市場專普遍全面今年房市將繼續走強,但其實數據顯示,開工量持續下滑、使照量大幅上升呈現死亡交叉,以及成屋呈現量價背離等不利因素,此時房市交易量增加是房價鬆動、房市偏空的開始。
內政部公布外國人來台購置不動產數據,去年全國取得建物所有權共1,042棟,比2022年減少12.5%,為房地合一上路後新低,僅優於房地合一上路當年。取得土地所有權表現也不佳,比前年減少7.8%。
根據統計顯示,目前全國住宅供需呈現平衡狀態,平均每戶住宅數約為1.0宅,不過,雖然整體住宅量對比供給量大致均衡,市場供需狀況並不平均,雖有新青安房貸助攻,首購族聰明購屋宜選擇重大建設的新開發區,跟隨商圈發展,日後也利於提高房價保值、增值機會。
新北住都中心進駐蘆洲「海砂屋一條街」第一案-長安街193巷更新案,在中心與新北都更大聯盟合作下,更新事業暨權利變換計畫已於今年1月19日報核,此案以防災都更2.0方案搭配都更程序,未來預計興建198戶地上16及17層建築,重建後預計取得銀級綠建築且符合結構安
為協助持有海砂屋或耐震能力不足建物的所有權人,展開建物安全改善工作或措施,國土管理署表示,即日起至4月30日止,開放有需求的民眾報名參加「都市更新及危老重建社區輔導會議」,報名成功者,將提供到府輔導及政策說明等服務,名額有限,民眾可把握時間申請。國土管理署表示
行政院31日核定基隆捷運綜合規劃,第一階段路線以臺鐵八堵站為端點,往南至南港站,橫跨台北市、新北市、基隆市,提供民眾通勤生活密集往來,總經費696.89億元,由中央、雙北市和基隆市政府一同分擔。交通部表示,基隆捷運計劃可分擔臺鐵旅客運輸,增加臺鐵東部幹線運輸量
根據最新實價揭露,屋齡已6年的信義計畫區「冠德信義F棟」,首次出現交易,去年11月成交中樓層1.58億元、單價181.9萬元,共111.02坪,由自然人向建商取得;同樣也是建商成屋出售的案例,還有屋齡8年的「頂高豪景」,中樓層實品屋去年11月售出,含裝潢費2
新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區,近日經都市更新審議會通過,更新後將興建3棟地下4層地上15到19層的鋼筋混凝土造206戶住商混合大樓,後續於核定發布實施後,即可進行重建,期待住戶能及早搬回安全無虞的新家園。
台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年1月六都和新竹縣市的交易量變化,交易量較上月增10.1%,其中新竹買氣最旺,月增16.9%,年增高達152.4%;而去年一月正好適逢春節假期,因此和去年同期相比,平均交易量年增98.8%,將近一倍。
台南市政府積極推動「高鐵特定區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」,甫於今年1月9日公告以設定地上權方式招標,南市府期許引入民間投資經營,打造複合式商業設施,須開發至少150間房間之旅館設施外,投資人得依都市計畫開發經營工商服務、展覽、購物中心、觀光遊憩、醫療保健服務或產業研發等,與沙崙智慧綠能科學城串聯,以促進當地產業活絡。
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」及房市景氣預測,今年Q1預測指標分數為49.26,Q2則是46.86,因此2024上半年,均為代表景氣熱絡的黃紅燈。
國內物價水準居高不下,內政部發布2023年第3季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為133.18,指數再創歷史新高,較上季上漲1.82%,較2022年同季上漲5.42%,房價再創歷史新高,租金水準也呈上揚趨勢。也因北部房價已居高檔,中南部則在高鐵便利交通與科學園區建設開發,相對較低基期,吸引不少投資置產買盤,紛紛南下卡位高鐵站區與科學園區周圍,建商跟進購地推案,形成推案新熱區。
官方全國移轉數據完整出爐,根據內政統計月報顯示,2023年全國的建物買賣移轉棟數為30萬6,971棟,失守31萬棟防線,2023年全國買賣移轉量,較前年減少約1.1萬棟,較2021減少約4.1萬棟,相當於蒸發了桃園市一整年的交易量,導致買賣移轉年減3.5%,成
台經院26日公布2023年12月景氣調查結果,製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高。其中,服務業與營建業測驗點呈現連續2個月上揚態勢,製造業測驗點轉為上揚,針對2024年總體經濟而言,預期2024年台灣經濟成長主要仰賴消費與投資支撐,外需表現回溫,台
總統大選總算落幕,立院在三黨不過半的態勢下,未來政策制定勢必要透過政黨協商才能順利運作,針對大選後房地產走勢,在現今執政黨繼續執政下,專家多認為新政府會延續既有居住正義政策,整體住宅市場變化不大,今年房市應會維持穩定基調。
北台灣2023十大建商出爐!住展雜誌統計2023年住宅產品推案量十大建商,依序為寶佳、茂德、愛山林、三圓、新潤、璞真、中悦、富宇、馥華、森聯,前十大建商推案量介於125億元至816.5億元。
根據商仲統計,未來5年南港辦公室累積逾33萬坪新增供給,在租金單價最高有45%的價差誘因,以及企業注重辦公環境符合國際標章LEED及WELL等加持,再加上大型集團可整合旗下企業於一體的優勢下,有機會吸引信義計劃區的大型企業搬遷至南港。