位於高雄市三民區後驛熱河商圈內的8棟透天厝在12日執行一拍,拍賣底價從15萬元起跳,最後吸引184組投資人進場投標,得標總價從110.9萬元~288.9萬元不等,遠低於周邊行情。
根據最新實價揭露資料顯示,士林夜市旁的指標大坪數社區「圓山1號院」,低樓層的2樓與4樓出現每坪64萬元與每坪64.4萬元的破盤價,建商讓價出清,除了每年可省下房屋稅外,對買方來說,總價低於豪宅稅的門檻,可說是買賣雙方皆大歡喜。
受到新冠疫情影響,逛街購物人潮減少。根據戴德梁行統計,最新一季西門商圈空置率急升5%,達到8.8%,主要少了旅客支撐、觀光人潮銳減,導致業種重新洗牌,除美藥妝店接連出走外,伴手禮店紛紛撤離。
今日為農曆5月5日「端午節」,是一年中陽氣最旺,至陽至剛的日子,風水專家指出,今日午時更是招好運、去霉運的最佳時刻,尤其中午11點~13點在湧泉、瀑布、井裡或家裡水龍頭接存起來的水,稱為「午時水」,又稱「純陽水」,適合用來解厄清淨化煞用,或者擺放置居家中央來
隨著氣候漸漸回溫,保暖的衣物、棉被也開始要收回衣櫃、儲藏間,為迎接春夏季節做準備,面對大量的厚重衣物,想要有效騰出空間、輕鬆收納,專家指出,收納做到「斷捨離」、「收納家具」、「換季清潔」等3大重點,讓換季不再是令人頭痛的大工程。
家電龍頭禾聯集團(股票代號:5283)今宣布跨足房地產,在區桃園A7產專區內的住宅用地,推出首案「禾悅花園」,社區結合智慧家電,訴求聲控智能住宅,產品以2~2+1房首購為主,最快在明年Q2推出。
租屋期間如果想調整租金,可向房東提出要求嗎?專家表示,若在租約期間內,得看房東是否願意調降,但若租約已過而仍在租,即使房東不願調降,也可請法院進行裁定。
南部都會區地價持續墊高,帶動房價節節高漲,加上政府禁售大面積國有土地,並陸續釋出大筆設定地上權基地,地上權住宅強調位居熱鬧商圈、空間規劃與價格低廉優勢,地上權住宅市場開始興起,成為消費者購屋新選擇。
高雄市區房價節節高漲,成為年輕首購族最關心和最不滿的議題。為解決高房價,加上大面積國有地禁售,政府陸續釋出大筆地上權基地,地上權住宅市場開始興起,具備商圈、地段與價格低廉優勢,成為購屋新選擇。
財政部終於獲得法源直接處理閒置國有地,省去曠日廢時的協調程序,《國有財產法》第34條修法通過,增訂規定賦予財政部可逕行收回各機關經管用途廢止、閒置、低度利用或不經濟使用的國有公用財產,依法活化運用,提高使用效益。
六都今天公布7月買賣移轉棟數,總共為1.97萬棟,分別年增15%且月增5%,除了高雄市年跌幅略減1.5%,其他4都都年增2.9%~31.1%,台北市更大增37.3%,桃園市桃園區今年也首度單月破千棟,是繼2015年12月後、睽違30個月首度站上千棟移轉量。
內政部拋出自備款1成震撼彈,內政部長徐國勇日前透露,為了降低青年購屋壓力,內政部構想由政府提供信保基金信貸,希望可降低青年購屋自備款至1成;不過連日來引發爭議,對此,建商、開發商皆表態支持,但建議必須有利率、寬限期等相關配套措施。
日前有民眾至接待中心看屋,在現場與代銷公司經理購買預售屋並匯款至經理個人帳戶,事後發現慘遭詐騙引起譁然。房市專家提供8大簽約注意事項提醒民眾,無論是購買預售、中古屋,簽約須注意契約是否蓋有公司大小章,且交付金錢應有公司開立收據或契約書記載為證,切勿將款項匯至
設立已近一甲子的高雄高爾夫球場,位於澄清湖旁占地約60公頃,由財團法人高雄高爾夫俱樂部向高雄市政府承租並興建球場設施至今,高雄市政府考量有必要改變近乎壟斷的經營狀態,將配合收回地上物所有權,今年將辦理該球場委外經營競標,期能發揮球場效能,並活化市有土地,持續推廣高爾夫運動。
台北市南京東路三段的六福皇宮為六福集團旗下飯店,營運近20年確定將於今年底歇業,由於房租年年調漲,營收趕不上支出,加上房東國泰人壽要求收回,因此租約期滿後結束營業,還要付給國壽4億違約金。
日前有房客因欠繳房租長達7個月,拒絕搬遷也不願清償欠租,房東只能無奈向媒體投訴而曝光。這樣的租屋糾紛層出不窮,過去新聞多報導黑心房東惡行惡狀,但當房東遇到無良房客該怎麼辦?本期《地產天下》請來房市專家彙整QA,教你如何做聰明房東,保障自身權益。整QA,教你如何
台中市北區的中央市場,是地方重要的民生採買場所,但市場營運至今已40餘年,建物老舊,消費型態也大幅改變,面臨重建與商業轉型。台中市府在前年啟動都市變更計畫,初步規劃變更範圍土地回饋30%公園用地、商業區20%公益性樓地板面積作為停車場使用,並興建100戶社會住宅,目前由都市計畫委員會審議中,商業區回饋條件完成變更後即可進行招商開發。
今年房市逐漸有回溫態勢,為吸引看屋客戶上門,不少案場紛紛推出優惠購屋方案,房產專家提醒,儘管大部分優惠方案對消費者都是利大於弊,有些細節內容仍要看仔細,免得日後吃虧或產生糾紛。
未來「租賃住宅市場發展及管理條例」上路後,不僅專業房東必須依循政府訂定的租賃契約範本與房客訂定契約,一般住宅租約也要依循該規範訂定,租賃雙方應特別注意押金返還、修繕責任、二房東、終止租約、屋況點交等重點,讓權利義務更明確,保障交易安全。
根據財政部統計資料顯示,房仲業歷經房市低迷,今年上半年營收已出現觸底回溫跡象,觀察不動產仲介業近年營收表現,最低迷時期時在2016年,上半年總營收僅166.8億元,不到2013年同期6成,不過今年隨房市觸底回穩,上半年總營收回溫到201.4億元,頗有落底回穩的