台北市地政局16日公佈最新實價登錄統計,全市住宅價格指數107.20,較3月107.47下降0.25%,較去年同期103.28上升3.80%,而標準住宅總價1,698萬元,標準住宅單價每坪54.08萬元,打破2020年12月以來、連續4個月上漲態度,北市房價
7月13日迎來三級警戒微解封,眾人期盼7月底可望解除第三級警戒,房地產將迎來報復性買盤,但學者認為,買氣和疫情並無直接關係,且倘若買盤在短時間內爆發,也只是因為疫情對台灣經濟沒有發生不可逆的傷害,不少人利用SARS過後房市大漲和新冠肺炎比照,這種說法是「後此
根據建商開工及建照申請資料,今年上半年六都預售推案戶數約3.8萬戶、總銷規模6500億元,與去年同期比較年增率分別是減少11.2%與9.3%,除了桃園和台中市有小幅成長之外,多數都會區推案量衰退逾兩成,連帶使總銷金額也下滑。
南部疫情趨緩,剛性買盤也逐漸回籠,戴德梁行受託辦理高雄亞洲新灣區土地標售案,近日接到不少領標人及投資人洽詢何時啟動標售作業,經委託業主考量後,決定本標案於7月6日啟動標售公告,並預計於8月18日進行開標作業,合計2筆前鎮精華地底價達27億4098萬元。
華友聯開發(1436)今早舉行股東常會,去年營收16.3億元,會中通過發放現金股利2元。華友聯開發董事長陸炤廷表示,南部房市趨緩後,年底剛性買盤應可持續回籠,看好房市回溫可期,公司未來5年都將持續在高雄與台南推案,與鎖定高質感首購、首換宅市場。
過去2年間,旅館業者歷經陸客自由行限縮、國際旅客市場因邊境管制而凍結、國旅市場出現報復性需求等事件,影響了營運表現劇烈變動,然而根據CBRE世邦魏理仕觀察統計今年第2季商用不動產及土地總成交金額超過新台幣918億元,其中,旅宿業不動產交易市場,過去一年半間買
戴德梁行董事總經理顏炳立1日在第2季季報指出,「有悲情的城市,但沒有悲觀的價格」,他認為今年受到疫情、房市政策2隻黑天鵝影響擾亂了市場,不過現在要是敢出去看房,「而且還不是內用是外帶」,只要有機會出價,一定會討到便宜,另外,他也預測疫情過後將有報復性買盤出動
2020年是不可思「疫」的一年,全球面臨空前危機,各個國開始封城、產業蕭條、感染及死亡人數不斷攀升,原以為走到了世界末日,許多民眾預估房地產將崩跌,想不到國內房市卻一路走高。
疫情過後房市大好,許多區域買氣「報復性」成長,到底哪裡最火熱?業者統計近1年的實價登錄揭露件數前十名重劃區中,由林口和淡海新市鎮奪下冠亞軍,且都有破千件交易,也都是因新捷運通車議題炒熱房市,而上榜看中的重劃區,在淡海新市鎮、台中廍子還可找到1字頭社區。
在人口紅利與重大建設帶動下,南二都10月份房屋買賣移轉,台南市以永康區、高雄市以三民區,仍穩居交易冠軍,隨著年底房屋交易熱季即將來臨,業界預期買氣可望加溫。
根據最新統計,高雄房市累計前三季,高雄全年總交易量為2萬7029棟,第三季交易破萬棟,更創5年來淡季新高,9月份則以三民、左營、鳳山拿下交易熱區前三名,下半年房市估計,仍將朝量增價微漲趨勢發展。
疫情後的報復性消費,帶動各景點商場人潮回籠,根據實價登錄資料統計,全台主要15個大型購物中心周邊近2年房價,整體平均上升5.2%,其中以桃園「大江國際購物中心」周邊漲幅達41%最高,其次是「新北板橋車站環球購物中心」漲幅17%,以及桃園青埔的「華泰名品城」漲
新冠肺炎疫情趨緩,台灣境內上月正式解封,在大環境低利助攻下,因觀望而遞延數月的剛需買盤近期紛紛出籠。根據台中市地政局6月買賣移轉棟數,全月共計交易3,649棟,較上月增加20.8%,各區交易變化前五名,以北屯區月增143棟最多,沙鹿增加83棟位居第2,其次依
5月疫情陸續解封後,連帶6、7月不只是湧現報復性出遊、購物消費,房市也出現「報復性買盤」,疫情陸續解封,建商推案量能再度啟動,加上資金回流分配,注入房地產市場,不少自住客因擔心未來房價上漲,因此激出6、7月大量看屋人潮出籠搶房,預估新莊區下半年推案量上看60
週末三倍券民眾搶購造成全台郵局大排長龍,南部一些首購建案,紛紛舉辦懷舊市集、銷售特賣會等,吸引數百位消費者上門熱情參加活動,業者延請的特色餐車,現場更擠滿上百位排隊人潮,讓消費者扶老攜幼,歡度週末下午輕鬆好時光。
台灣房市在去年底逐步穩定,原大家一片看好今年房市,誰知年初來了一隻黑天鵝,武漢肺炎肆虐全球,從農曆年後,各項經濟活動幾乎停滯,房地產也無可倖免,隨著疫情緩和,不只出現報復性消費,房地產也開始活絡,但疫情尚未消失,後疫情時代房地產該如何因應?成為現下最大課題。
住展雜誌統計,今年上半年推案量達5,652.32億元,比去年同期成長近3百億元、年增幅約5.5%,雖然歷經總統大選、肺炎疫情接連轟炸,但房地產仍在極低利率和資金行情支撐下,展現強大韌性,建商信心大增,若下半年市況穩健,全年推案量可望進一步攻高。
國內疫情控制得宜,加上振興三倍券開跑,不少民眾已經擬定好使用策略,準備好好上街「報復性消費」,而捷運商圈在交通便利的優勢下,成為北市的購物熱區,房仲業者統計北市熱門捷運商圈交易量和房價,西門站以459件交易量奪冠,且是房價最親民的捷運商圈,東門站每坪高達87
台灣新冠肺炎控制得當,近期觀光服務業恢復熱絡,消費市場出現「報復性消費」,加上各國大撒QE,房地產市場被視為將有一波報復性成長,但台灣房屋集團總裁彭培業直指,不動產非快速消費品,它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢,下半年房市應是「馬拉松型」產品當道。
台灣新冠肺炎疫情控制得宜,市場上出現諸多聲音,預期後疫情時代,房價將呈現報復性上揚,但戴德梁行2日召開第二季市場報告時,董事總經理顏炳立指出,房市就像橡皮筋,拉的越後面反彈力道就越大,但既然房價沒有大幅下跌,就不會大反彈,此外,他指出,目前仍是剛性買盤,投資