台中捷運綠線通車至今已超過2年,正處於起始點的G0總站為台中市熱門重劃區之一,近五年來房價幾乎翻揚,根據最新實價資料顯示,今年以來均價達到45萬元,除了品牌建商進場推案,也不乏大咖開發商進場助揚房價。
近幾年企業界吹起南漂風,年輕人往南移居比例增高,而高雄青年買房何處去?中信房屋研展室彙整聯徵中心2022年第三季至2023年第二季,高雄市20歲以上至30歲的年輕人新增房貸數為4039件,其中三民區以524件成為高雄8年級生買房首選,鳳山區、楠梓區各以508件
配合中央南部半導體S廊帶政策推動,中油高煉廠區將轉型為楠梓產業園區、半導體先進產業基地及循環技術材料專區,與今年底納入南科的高雄第三科學園區,帶來大量就業及關聯人口進駐,必將大幅增加區域交通量,新台17線南段一期工程今(13)日動土,並可望在115年實現全線通車,健全北高雄交通發展締造新里程碑。
位於高市苓雅核心地帶的武廟商圈,生活機能充裕,同時透過軌道交通與快速路網,串連南北高雄各大生活圈,且迅速連結文化中心、科工館與衛武營公園綠地,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,苓雅武廟生活圈也成為高質感大樓推案新重鎮。
高市府地政局112年度第3季開發區土地標售,共計推出8標8筆優質建地,訂於9月20日開標,合計總底價 19億2976萬6063元。其中受到矚目的新火車站商圈旁71期重劃區與熱門推案區的高大特區,都推出大筆精華地標售,引起不少建商評估興趣。
南科持續開發建設,去年營業額達1.48兆元超越竹科,成為國內三大科學園區之首,帶動鄰近的麻豆房市迅速成長,加上麻豆工業區重劃開發與國道1號高速公路麻豆交流道、新樓醫院設置,提高區域生活機能,該區百坪廣體別墅規劃稀有,以量身打造般的細膩設計,營造媲美歐美莊園別墅般的優質氛圍,陸續吸引傳統產業老闆、中小企業主、科技業高階主管等多金豪客紛紛進場。
儘管台中市今年前七個月的買賣轉移棟數年減13.2%,但海線的梧棲、龍井區,東區、南區及神岡區等五大行政區,受惠交通建設、百貨經濟、科技走廊的助攻,加上房價基期低的情況下,分別交易量都逆勢走揚20%以上。
聲寶(1604)近年在本業穩定成長之際,也積極活化資產,子公司東源物流所持有位於桃園龜山工業區土地,日前委託商仲業者高力國際進行公開標售,即日起已開放領標並訂於10月26日開標。
永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊,統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中,新北市4區上榜最熱銷,桃園市囊括3區居次,台中市則有2區排進前十,台南則以安南區為唯一入榜行政區。十大預售屋交易熱門行政區中,新北市三重區以2407件居冠,平
楊梅在幼獅青創智慧園區以及龍潭科學園區第三期擴建計畫帶動下,居住需求攀升,楊梅人口結構以外來年輕族群居多。上市品牌櫻花建設,近期在楊梅金溪路自辦重劃區推出「櫻花旭」預售案,全案規劃26~47坪,主推3~4房產品,親民2字頭房價,預計2025年第一季度完工。
與七期、美術館、科博館並列台中金磚四區的八期重劃區位於台中市南屯區,坐擁台中首家Costco、迪卡儂、南屯區公所等便捷機能,加上豐樂雕塑公園、南苑公園、豐富公園三大綠地環繞,高綠覆率舒適環境,受到不少退休族青睞,目前新推案價格站上6字頭,中古屋市場依屋齡而言
近年來快速發展的台南科學園區,在上百家高科技廠商陸續進駐後,高科技就業人口已達9萬人,這些科技新貴高消費客層的增加,帶動鄰近南科的麻豆生活圈蓬勃發展,同時在土地成本與營建成本持續墊高下,包括透天豪墅與輕豪宅大樓也因供給限量,房價水漲船高,仍不減科技新貴與多金置產客進場興趣,區域房市前景看俏。
預計2025年底完工的高雄新火車站改建,繼日前站西路完成永久路型,站前建國路人行道也進行改善,以優化周邊整體機能,除了將以交通樞紐機能,結合周圍71期重劃區帶動商圈發展,最近連周圍15分鐘車程的新案,也都紛紛訴求未來新驛站商圈的前景,打算爭取買氣回籠。
目前政府積極推動南部半導體 S廊帶,也成立「楠梓產業園區」,考量未來楠梓區的居住人口數將大大提升,為滿足未來科技產業帶來大量運動人口服務需求,位於楠梓運動園區中的「楠仔坑運動中心」正在由新建工程處代辦興建,開工至今積極推展,工程進度已達50%,預計113年底完工。
位於台中市西屯區、南屯區、西區交界的五期重劃區,開發超過30年,比現在的七期重劃區還早期,過去多為七期地主居住,近年在成熟商業機能帶動下,加上多為中古華廈產品,單總價相對於新興重劃區親民許多,也吸引不少在地上班族、在地二代購屋,以20~30年的中古屋產品而言
「新北市土城區明德段商業用地招商案」簽約廠商統一超商將與誠實營造股份有限公司簽訂營造合約,投資6.98億元打造地下3層、地上8層的商場及辦公室,並引入統一超商關係企業知名品牌進駐,預計2026年底前正式營運,創造200個就業機會,打造「土城新人文與科技薈萃之
TPASS行政院通勤月票七月上路以來,各大眾運輸系統的使用量大幅攀升,台灣房屋觀察桃園機場捷運線,今年前7個月運量創下2017年營運以來同期新高紀錄,今年前7月各站旅運量以台北車站約727萬人次最多,其次則為高鐵桃園站335萬人次、機場第一航廈站332萬人次
今天是七夕情人節,根據內政部與聯徵中心數據發現,去年全台粗結婚率5.47‰高於前年,各縣市結婚率最高為科技業重鎮新竹縣6.07‰,桃園市則以5.99‰居次。
上週高雄豪大雨,讓不少低窪地區與路段出現積淹水現象,高雄新火車站更傳出漏水至旅客通行空間事件,讓不少民眾擔心車站建築規劃品質與通行安全。但看好新火車站預計2025年完工便捷交通效應,品牌建商紛紛在火車站生活圈周圍推出綠景宅,結合賞景機能安排,售價站上4字頭依然吸引買盤卡位。
台商回流熱潮讓南部工業地需求大增,台南市府因應廠商設廠需求,特別釋出熱門的新吉工業區土地,將採標租模式,月租金底價約12.7萬~16.9萬元,4筆坵塊若成功標租後,全區則全數租售完成。