內政部營建署自2017年公布實施危老條例,經主管機關評定後,在2025以前進行重建,可獲最高1.4倍的容積獎勵,近期為了突破都更期程冗長難解的狀況,內政部也開始研擬是否要取消危老條例的落日條款,容積獎勵將「常態化」,老屋重建再度受到矚目。房仲業者統計老屋最多的
為加速產業轉型,高市府與中央合作推動「亞灣5G AIoT創新園區」國家級計畫有成2年來陸續在亞灣投入超過60億元,進行園區開發、5G布建、新創基地及產業補貼等多項建設與計畫,吸引超過80家國內外企業大廠與新創進駐,陸續提供5700個就業機會。透過中央與地方合作招商引資,整體將帶動近900億元民間投資,打造全台最大5G創新實證場域,搶占全球5G供應鏈關鍵地位。 高市府經發局表示,亞灣的發展策略是打造自主5G AIoT產業鏈,透過國營企業以大帶小帶動數位轉型,以及微軟、AWS、CISCO、高通(Qualcomm)等國際領導企業等進駐,協助新創縮短從產品開發、驗證到拓展全球市場時程,落實在地應用跟國際市場接軌。 同時國內緯創、仁寶電腦、友達等大廠也相繼南下設置研發中心,加上新創群聚,亞灣成為擁有在地產業場域應用開發、雲端及通訊平台營運、系統整合及創新開發等完整產業生態系的園區。,高市府也加碼「0
建築藝術跨界合作 「Gallery 真葉」藝廊開幕 由真実建築、四葉建築與甲桂林廣告在台北市建國北路攜手打造的文化中心「Gallery真葉」,於日前舉行開幕茶會,甲桂林表示,「Gallery真葉」結合知名藝廊Hiro Hiro Art Space,展出日本戰
配合行政院「循環經濟推動方案」,高市府將中油高雄煉油廠行政區55.49公頃土地,轉型為循環技術暨材料研發專區都市計畫變更案,今(4)日獲內政部都委會審議通過,將與楠梓產業園區(台積電設廠),串聯形成晶圓製造與材料研發互補創新園區,共同型塑南部半導體材料「S」廊帶核心。
房價漲幅已經趨緩,台北市代銷公會理事長王俊傑昨在自家公會「教育獎學金」捐助計畫會上指出,近期土地價格、造價沒有再往上漲,只有南部缺工問題還沒解決,再加上升息、通膨等不利因素,第3季房價漲幅已經趨緩,預期未來房價將以平穩為常態。
台積電22日順利取得工廠建造執照,已進場整地即將全力開工。隨著台積電進駐的楠梓產業園區與橋科陸續動土興建,營建產業人才需求激增。看準產業風口,高市府勞工局趁勢與和春文教基金會合作開辦全台首班「科技廠辦營建人才培訓班」,以養成新時代營建人才為首要目標,並導入產訓合作模式,邀請業界師資到班授課、提供學員實習機會,可使現場學員能夠在結訓後快速派至工作崗位就位。
開發總面積達141.34公頃的台南七股科技工業區,鄰近台17線及台61線,自去年10月與開發商完成簽約後,今年1月正式開工,開發商依約需於履約日起1年內完成部分分區整地工程,南市府經發局將於9月底辦理第一筆產業用地3.9公頃之交地標準檢核作業,該地將併同第一期整地面積達具初步經濟模規後,提供同步建廠使用。
受惠於近年產業轉型及台商回流商機,商辦交易市場熱度持續升溫,信義全球資產管理公司統計2018年至2022年7月上市櫃法人商辦交易情形,六都交易金額累計已超過千億,傳統交易熱區以首都台北市為主,佔近5年商辦總交易金額的76%;而台中由於近年城市發展快速,投資環
信義全球資產管理公司觀察上市櫃法人在新北市的工業地產加計廠辦交易,自2018年起,連續4年都有破百億的交易規模,今年前7月規模也逼近百億,顯見在中美貿易戰持續影響下,台商攜帶資金返台投資,新建、擴廠需求引爆全台工業地產買氣旺,而預計於2022年底完工的林口工
配合中央推動南部高科技S廊帶政策,高雄未來將以半導體及5G AIoT雙主軸產業發展,考量高雄港灣發展加速,亞洲新灣區是現在進行式,從棧貳庫到駁二藝術中心,開發面積約63公頃,如今已成國內外旅客造訪高雄必到區域,亞灣區2.0計畫即將推出,亞灣將扮演驅動城市轉型的關鍵。
依循全國國土計畫、沙崙智慧綠能科學城等重大發展計畫,台南市府19日公告實施變更高鐵台南車站特定區第一次通盤檢討主要計劃案,該特區將蛻變成為集結綠能科技及智慧友善的新城區。轉型以優化人力培育,開發更多元的服務面向,組成智慧生活城市,本次檢討變更1.61公頃(約4870坪)住商用地為道路用地,與變更增加0.15公頃產業用地。
政府積極推動國內高科技產業發展,中南部高科技廊帶逐漸發展成形,同時在高鐵串連各大科學園區、產業園區,吸引更多就業人口與提高收入,快速路網設置更便利通勤與貨物通,具備快速路網效應的科學園區與產業園區,周圍房市成為購屋新熱區。
因應台積電即將進駐楠梓產業園區,南科管理局正式推動南科高雄第三園區開發,將設置研發新創大樓,可引進半導體、創新科技及資訊等潛力產業,作為半導體材料研發及晶圓製造核心,同時高市府也推動將高鐵轉運專用區變更為商業區,預計明年招商興建旅運、商辦大樓,位於原中油高煉廠的高雄第三園區將納入科學園區,串連南科高雄園區(路科)、橋頭科學園區,建築業界評估,北高雄三大科學園區建設,將對周圍房市帶來如虎添翼的促進效果。
全球面臨產業轉型往前躍進的關鍵時刻,城市減碳行動刻不容緩。台南市為全國第一個制定低碳城市自治條例的城市,沙崙與南科不只是台南經濟的雙引擎,也是南部科技走廊的核心地帶,台南除了有最先進的半導體產業,也重視古蹟修復與活化、最關注鳥類保護與復育,已朝向環境永續與經濟發展兼容的公義城市願景邁進。
台南沙崙綠能科學城建設不斷,除了年初民間三井Outlet開幕營運,設在沙崙綠能科技示範場域內的工研院「化合物半導體南部發展基地」,也在今(8)日舉行揭牌啟動儀式,同時綠能產業園區已經進入環評階段,明年完成園區核定設置的機會頗大,預估可提供約53公頃(約16萬坪)產業用地供廠商設廠,創造年產值約220億元及6000個工作機會。在建設效應下,沙崙2年房價漲幅逾3成,週邊連帶吃香,關廟、仁德高質感公寓大樓紛紛站2見3。
高雄市政府推動的楠梓產業園區即將於7日動土,台積電已與市府完成簽約將進駐設廠,加上市長陳其邁上任後推動產業轉型積極招商,帶動上下游相關產業鏈投資設廠,中油也設置循環技術暨材料創新研發專區。高市府經發局表示,台積電是楠梓產業園區唯一進駐廠商,園區動土也代表廠區進入建廠階段,完備產業鏈關鍵拼圖,高雄將成為全球半導體研發與製造中心。
台南南區鹽埕段「商八」開發案由碳佐麻里得標後,特別為誠品生活新建廣達6千坪的南台灣最大店面,預計於2024在台南400年里程碑這個時間點開幕。台南市長黃偉哲指出,誠品完工營運後,市民以後不用特地跑到台北松菸文創園區的誠品生活區朝聖,在府城南區就能享有跟松菸一樣高質感、滿滿文青與精緻美食的生活體驗。
交通部觀光局悠遊國旅補助方案已於7月15日正式上路,符合條件入住旅宿每晚最高補助1300元優惠,迎接疫情趨緩的暑期報復性出遊潮,全台各大觀光景點皆人潮爆滿,各大縣市與觀光旅宿業者紛紛祭出優惠加碼活動,位在嘉義縣太保市的「高鐵國際城」建案也搶搭這一波國旅熱,民眾只要捐嘉義當地住宿發票,即可現領200元旅遊金,等於直接中統一發票六獎!
根據學者專家調查研究,雖然近月來的預售市場觀望氣氛趨濃,但台南與高雄的剛性購屋需求,仍居六都前列,在高科技產業有助翻轉城市發展,增加就業機會、薪資水平與購屋需求,預估今年下半年的南部房市依然呈價穩量縮趨勢,明年去化時程拉長,轉入買方市場機會提高,商用不動產包括土地、大型店面與廠房,在資金面充沛情勢下,仍是業者評估利於抗通膨的重要物件。
疫情逐漸降溫,上市公司雄獅旅遊董事長王文傑挺進旅館業,以自己的投資法人傑森全球整合行銷名義,在兩個月內砸五.七億元掃進雙「金」旅館,分別買進金山「陽明山出霧溫泉會館」及金門「金沙湖畔渡假會館」兩筆中小規模渡假旅館。