日前因香港電子競技公司HKA選手於南港「華固奧之松」住宿遭到管委會阻擋,對電競選手有「吸毒」、「社會渣滓」、「打架鬧事」等評論,以投票決定拒絕電競選手入住,引起軒然大波。房市專家表示,雖然區分所有權人會議具相當權力,但已觸犯法律,真正告上法庭住戶很可能站不住
根據高力國際研究部最新發布「2018亞太房地產市場展望」,去年全球GDP成長是自2010年以來、近7年新高,亞洲主要經濟體包括中國、日本、香港、新加坡都有顯著成長,印度經濟也開始復甦,有機會推升亞洲房地產投資需求,其中香港、新加坡的住宅由於供給少、需求強,今年房價持續看漲。
高雄亞洲新灣區重大建設陸續到位,成為豪宅推案重鎮,該區將出現全台首棟百分之百由國外設計監造的港灣豪宅!由國城建設在中華五路與復興三路口興建的「高雄國城2020」超豪宅大樓結構體案,從設計到施工,全部由國際團隊一手包辦,今(22)日上午於基地現場舉行上樑典禮,預
全台第一件公辦都市更新案「新店行政園區」開發工程如火如荼進行中,鄰近的五峰重劃區享有純住宅環境、完善基礎建設、捷運站咫尺可達等優勢,房價門檻相對拉高,又被稱為豪宅聚集的新店「富人區」,新案單價7字頭起,穩居新店房市指標。
近年住宅市場景氣不振,豪宅成交單價修正1~2成,但部分豪宅租金卻逐年上升,根據業者統計租賃與熱門交易的指標豪宅實價登錄資訊,發現信義區「冠德遠見」2017年月租金平均每坪2133元,買賣成交單價122.7萬元,以高達2.09%的投資報酬率居冠,至於「帝寶」、「
商用不動產面臨老化現象,內政部統計數據顯示,台灣住宅類不動產的平均屋齡達29.6年,其中屋齡超過30年有398萬戶,占住宅總存量47%,然而對商用不動產的屋齡,政府卻沒有統計資料可供參考,根據商仲業者調查,台北市至少有35%辦公大樓將在5年內屋齡超過30年,都市更新需求急迫。
為分享國際級藝術作品,高雄豪宅建案紛紛舉辦藝術畫展,邀請貴賓前來接待中心現場,讓多金豪客欣賞大師級藝術作品,契合客層生活型態與興趣,這類型藝術行銷模式,頗利於提高豪宅看屋成效與刺激成交。
第六度招商的台北車站特定專用區C1/D1雙子星大樓聯開案預計3月公告招商,最快明年3月選出最優申請人,總投資金額上看600億元。目前至少20、30組業者表達興趣,近日更傳出晶華麗晶酒店集團、富邦集團等,有意合作組成團隊投標。
總案量逾百億元的林口A7「遠雄新未來」自5月底潛銷以來銷售已破5成,全案銷售近500戶,加上11月獲得中華建築金石獎最高榮譽「白金石首獎」,因此遠雄選在今日、12/23(六)聖誕節前夕,於林口國際級地標三井outlet舉辦「幸福500」公開活動,邀請500位已
郝市府時代因「太極雙星」弊案出包的台北車站特定專用區C1/D1開發案,歷經流標5次延宕將重啟招商,預計2018年3月底前公告,最快2019年3月底選出最優申請人。擔任招商顧問的仲量聯行總經理趙正義說,為塑造西區門戶的國際型地標,串聯台鐵、高鐵,未來不會規定建蔽率,預估總開發成本約580億元,二樓以上租金單價為2200~3100元,租金報酬率達3%;初期商辦出租率65%,十年後達95%,開發商利潤在2成以上,「這是兩岸三地最好的地點、最便宜的價格」。
根據商仲最新發布研究報告顯示,香港已超越倫敦成為2017年全球租金最昂貴的辦公大樓市場。供應量有限加上中國企業的強勁需求,推動香港租金成本年漲5.5%,每位員工辦公空間的年均租金成本以27431美元遙遙領先。
今年許多名人大咖看好房價下修,紛紛搶進置產豪宅,不僅為2017年房市增添星光,更帶來數十億元成交金額,如天后蔡依林、男神彭于晏和吳奇隆都搶進大台北都會區指標建案,國巨董座陳泰銘也豪擲10.5億添購2戶知名豪宅「文華苑」,名人投資實力不容小覷。
台灣的租賃市場長久以來存在成交資訊不透明、租金來源管道少、房東逃漏稅等問題,導致不動產租賃糾紛頻傳,學者直言,實價登錄制度上路後,礙於法規登錄責任歸屬,無法提升租賃市場效率並朝向專業化發展,政府應修法讓實價登錄的義務強制回歸交易當事人,而非居中的公證人、地政士
時序又到了年底的傳統購屋旺季,許多購屋族期盼趁著房市下修,大膽進場議價挑便宜。本期《地產天下》請來各界房市專家提供6大購屋心法,從地段挑選、檢視屋況,到該存多少錢、每月負擔金額設定等方向著手,教你如何覓得好屋,趕在年底前購屋過好年。
中國政府對外投資更加嚴謹,根據戴德梁行近期發布《中國境外投資市場報告》顯示,隨著「十九大」前投資者觀望氛圍濃厚,使得2017年Q3對外投資交易額驟減,陸資境外房地產投資比重下降51%至25億美元,這是自2013年Q4以來的投資額最低紀錄。
台灣才剛獲得國際知名旅遊指南孤獨星球(Lonely Planet)推薦為2018年全球10大最佳旅遊城市之一的地方在哪裡?答案揭曉,就是坐擁山河湖港天然地理豐富資源與人文傳統且欣欣向榮的高雄市!外界相當好奇,究竟高雄是怎麼做到的?高雄市政府透露,本次推薦高雄的
六都的包租代管政策紛紛上路,政府借重民間業者專業健全租屋市場,減稅與補助並行,可望提高房東參與意願,讓租屋族受惠,不僅保障租賃雙方權益,也提高空餘屋釋出作為社會住宅的可能。
戴德梁行最新發布「全球主要零售街區」研究報告顯示,香港銅鑼灣租金下降4.7%,但每平方英尺年均2725美元仍蟬聯全球第2昂貴零售商業街地位,僅次於紐約上第五大道的年均租金每平方英尺3000美元;台北的西門町則排名全球第29位。
根據商仲發布最新調查顯示,截至今年6月,全球房地產投資市場規模達到1.5萬億美元,與上年同期相比增長4%,紐約的投資額連續6年位居榜首,倫敦雖跌至第4,仍是國際投資買盤首選。在投資活動最頻繁的前25個城市中,13個來自美國,6個來自歐洲,亞太地區有6個上榜,也有逾半城市的投資額負成長,其中台北更是大幅下降。
台灣第1高建築大樓「遠雄THE ONE」,今(24)日上午舉辦上樑典禮,高雄市府觀光局長曾姿雯、遠雄企業團及建築團隊、李祖原總建築師都見證參與,將成為港都新地標;上週該案也在香港開國際盤進行銷售,目前國際買家占已購客戶約3成比例。