即將在12月12日截標的京華城標售案,先前已在新加坡、香港、上海舉辦國際招標說明會,16日舉辦台灣場次,將採全區及分區2種投標方式並行,底價分別為380億及517億。商仲認為,此案基地條件佳,預料旗下有飯店旅館的金控或壽險公司有機會出手。
中華信評指出,雖然過去幾季房價小幅修正,但大部分台灣民眾的收入仍無法負擔高房價,今年第2季台北房價所得比15倍,接近世界上最難以負擔的香港房價的18倍,若當前房價低負擔能力長期持續下去,房價可能進一步下跌。
因星宇航空董事長張國煒購置3戶掀起話題的台北市東區豪宅「敦南樞苑」,今年傳出生華科董事長胡定吾購置後,再傳神旺大飯店董事長李玉生,以英屬維京群島商新權有限公司名義,在6月也買下8樓1戶,謄本資料顯示買方並未貸款購置,市場推估應是以現金2.8~3億元購入。
東區商圈榮景不再,根據實價登錄顯示,今年以來台北市店面交易「店王」位在西門商圈,總價高達3.25億,東區商圈則以總價1.18億落居第3名;特別的是,林森商圈以每坪369萬拿下店面交易單價榜首,悄悄晉升主要商圈之列。
京華城今年3月傳出將出售,中華工程委託戴德梁行標售,18日正式公開底價為380億,換算每坪平均762.2萬,目前已在香港、新加坡等地開拓國際買盤,成為近年最大宗的商用不動產標售案。
住宅產品與商用不動產市場此消彼漲,上市開發商為增加穩定現金流、分散投資風險,像是力麒、愛山林、冠德、潤泰、日勝生、興富發、遠雄等大型公司,近年不但跨足商用市場,還逐漸增加比重,多角化經營策略明確。
根據實價揭露今年5月豪宅「台北信義」有一筆出租交易,含2車位136坪,總租金為32萬,統計實價登錄租賃資料,扣除「傑仕堡系列」高級商務住宅,台北市百坪以上住宅大樓,「台北信義」共有12筆出租交易,擊敗「仁愛帝寶」11筆,成為最熱門出租豪宅,而總租金最高為「文
根據瑞普萊坊發布的2018年《財富報告》,去年全球淨資產超過美金5千萬的超級富豪人數達到12萬9730人,年增10%為5年來新高,台灣超級富豪人數為2010人,排名第15名、亞洲第6名,年增26%,成長率僅次於巴西、俄羅斯。
宏盛建設(股票代號2534)今舉辦股東會,去年表現亮眼, 累計營收65.87億元,合併後稅後淨利達26.07億元,年增率2.02倍,EPS4.39元,股東會通過每股配發現金股利2元、股票股利2元,今年目標重點將放在淡水建案,預估營收獲利可再創新高。
桃園重大建設利多不斷,捷運綠線預計今年底動工,將由八德擴大都市計畫建德路起,行經桃園舊市區,交會桃園火車站,最終分別抵達機場捷運A11站與A16站,可望打通桃園市的任督二脈,沿線3大重劃區包括青埔、八德廣豐及中正藝文特區,看屋人數明顯增加。
萊坊發布最新2018年Q1「全球住宅房價指數」,根據各國官方統計機構或央行發表房價數據,追蹤全球主要國家的住宅價格表現。截至2018年3月的一年內,全球主要57個國家價格平均年增率為4.8%,較上季增幅微增0.2%;冠軍為香港年漲14.9%,台灣則年漲4.1%重回中段班。
共享經濟帶動商務中心市場,全台商務中心市佔第1的大瀚環球商務中心,今日宣布第10間民權中心開幕,單坪月租金約4000元,淨坪約1萬元,首創結合遠端服務門禁系統,已吸引3間香港商金融業承租,大瀚環球商務中心總經理蔡明璋表示,大瀚將於今年9月拓點台中,開幕第11
電競產業崛起,不僅成為全民娛樂,從周邊商品販售、遊戲實況主直播,到產學合作培養人才,電競帶來的影響及營收逐年激增,產業含金量不容小覷。信義全球資產觀察,各大知名電腦品牌積極搶攻電競市場,推出產品和電競館進駐台北三創生活園區,國內外遊戲公司所開設的電競館也陸續進駐台灣,看好電競市場商機。
商仲業者發布「2018年零售業全球化」報告顯示,受到電子商務影響,全球零售業銷售成長趨緩,國際零售品牌展店轉為投資不同市場的多元策略。世邦魏理仕統計全球123個城市的國際品牌動態,由於亞太區經濟成長樂觀、需求成長及進入成本相對低廉,國際品牌展店投資仍將亞太城市視為重點,其中,台北更是眾多亞太城市的亮眼新秀,名列2017年國際品牌最青睞全球城市第3,在亞太區僅次於香港。
為因應台灣少子化等人力發展與需求問題,行政院昨公布《新經濟移民法》重點,未來受聘於產業或社福的外籍勞工累積工作年資達6年以上者,雇主除了可分別以平均薪資第70分位的月薪留用,符合條件者也可申請永居或歸化為國民,引起地產業界不同聲浪,有學者認為可帶動台灣GD
京城建設集團轉投資的H2O Hotel水京棧國際酒店,於2017年正式營運至5月已滿1年,期間吸引阿妹、陳奕迅、胡瓜、林志玲等眾多知名藝人入住,被外界譽為高雄「藝人指定住宿飯店」美名,該酒店總經理譚逸峰表示,目前香港、日本等國際客住房客層增多,日前甫獲世界奢
內政部實價登錄制度自2012年8月1日施行以來,已提供成交資訊203萬餘件,逾9700萬人次至網站查詢,為使民眾獲得更即時透明的不動產交易資訊,內政部辦理實價登錄地政三法修法作業,內政部政務次長花敬群表示,修法重點包括成交案件門牌或地號完整揭露,未來買賣案件改
近年新店區的重大建設逐步進行中,緊靠環狀線捷運十四張站的中央北側重劃區為純住宅用地,道路筆直、街廓寬敞,又有新店溪水岸,成為建商看好插旗的核心地段,不動產題材豐富,新案由茂德機構以低總價打頭陣,附近中古屋房價每坪45萬元起。
高力國際最新發布的「高力國際飯店調查報告書」指出,自金融海嘯後亞太區旅遊人數持續穩定成長,尤其受惠於廉航盛行、旅館客房品質提升等優勢,去年亞太區每間客房收入平均增加0.7%,以澳洲、法屬波利尼西亞、紐西蘭表現最佳,反觀首爾、台北的每晚房價表現最差;預計2018年旅遊人口會較2017年成長約4.5%,客房收入再增長3%。
根據戴德梁行最新發布「大中華區資本市場快訊」顯示,中國商業地產投資在2017年再創新高,總金額高達2730億,年增3成,其中,外資投資大幅增加84%,占全年總投資額21%。台灣市場則是結束連續5年量縮趨勢,去年商業地產總投資額回溫至671億。