六都陸續公布3月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為23,409棟,建物買賣移轉棟數月增58.3%,其中台北市月增78.1%,是自2022年6月以來新高,新北市增加55.8%,桃園市月增45.2%,台中市月增44.5%,台南市月增94.0%,高雄市月增56
台積電傳出設廠的地方,當地房市幾乎都出現「雞犬升天」的情況,尤其預售屋建案搭配低首付策略,買氣直接從雞跳炒到鳥飛。戴德梁行董事總經理顏炳立認為,幾十萬元可以買到一間房子,這些買家是在「賭」未來房價還會再上漲,想要賺進增值財。低總價掩蓋高單價 僅預售小宅買氣好
根據六都地政局最新資料,第一季六都買賣移轉爆量,合計六.三萬棟、年增二十八%。房產業者指出,新青安貸款、通膨預期、股市破兩萬點,加上首季交屋潮達四.三萬棟,順勢推升整體買賣移轉棟數。根據最新統計,六都三月買賣移轉棟數僅台中市年減約一%,其餘五都均較去年同期增加,以台北市年增三十五%最多,其次是台南市
六都今年3月的買賣移轉棟數已公佈,分別為台北3042棟,月增78.1%,年增34.9%;新北5671棟,月增55.8%,年增2.4%;桃園3970棟,月增45.2%,年增16.9%;台中3993棟,月增44.5%,年減1.3%;台南2894棟,月增94%,年
三大因素點火,促使房市買氣熱絡。根據六都地政局最新發布3月買賣移轉棟數合計約2.3萬棟、年增12%,第一季六都移轉量達6.3萬棟、年增幅達28%,房產業者指出,通膨預期心理,台股突破兩萬點,再加上新青安優惠利率等三因素點火,今年首季房市買氣顯得熱絡。
南市113年1月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為139.19,較前期(112年12月)微幅上漲0.37%,相較去年同期則上漲5.64%。本市本期不動產市場價格呈現微幅上揚,而交易量方面,購屋需求回歸剛性買盤為主,本期交易量較前期增加3.38%,與去年同期相比增加93.82%,顯示買氣未受選舉影響依舊熱絡,交易量前三名分別為永康區(446棟)、南科區域(283棟)以及安平區(270棟)。
面對預售屋買氣熱絡,戴德梁行董事總經理顏炳立指出,那是因為預售屋市場在「賭」,用幾十萬元低首付策略,賭4年後交屋房價還會漲且賺到錢,導致預售屋市場從雞跳炒到鳥飛,而且有台積電去的地方,房市幾乎都雞犬升天。戴德梁行今發布第一季商用不動產季報,顏炳立坦言,通膨預期心理導致各類投資商品都被買爆,尤其是預售
1.投信單週買超破千億元助攻下,上週台股多頭氣勢持續強勁,創下20397點歷史新高,週線連6紅。而本週將迎來清明連假,單週僅3個交易日,掀起「變盤」的擔憂,法人則認為,長線看台股維持多頭,清明變盤不用怕;但台股愈走愈高,盤中震盪也愈劇烈,可以考慮部份逢高獲利了結、落袋為安,回檔再佈局。