台灣抗疫有成,全球QE寬鬆,海內外資金湧進台灣房市,從5月起新建案市場火熱,被視為房市第六波多頭,預估未來2~3年看不到下跌的跡象,而來自桃園市的代銷業者五十甲建築行銷團隊近年接案遍佈桃園市、新北市,今年接案量上看320億元,其中又以土城「皇翔PARK」10
依據最新統計,高雄輕軌及捷運配合高市府行銷,暑假期間捷運亦推出有史以來降價幅度最大的90天效期票,積極爭取各類客源,帶動運量提升。北高雄捷運紅線熱門站區旁首購宅,訴求捷運交通便利,紛紛傳出銷售佳績,成為下半年市場熱銷物件。
台南房市近來交易市場熱絡,部分業者為搶時效,在尚未取得建照時,就大打廣告號召民眾進場預約購買,這類銷售手段明顯是資訊不對稱,有欺瞞消費者嫌疑。台南市長黃偉哲非常重視本市不動產交易市場的健全化與消費者權益,地政局及法制處消保官8日前往疑涉違規案場進行稽查,現場尚未有銷售情形,經宣導後,業者也允諾將廣告先行修正後再上架。
為吸引台商與優質企業到南部投資設廠,包括台南與高雄市府長期與中央部會、投資台灣事務所單位合作,協助企業解決缺水、缺電、缺工、缺地、缺人才等「五缺問題」,以加速廠商投資設廠。南市府同時盤點逾400公頃、高市府866公頃,合計達1266公頃(約383萬坪)工業地,配合招商作業,與民間廠商攜手拼經濟。
位於台南市安南區的台史博館特區,在政府開發面積達52公頃的國立台灣歷史博物館,及亞太國際棒球訓練中心,建構出一座公共設施完善、高品質之居住環境,加上北外環快速道路三期明年底完工,將可快速連結南科,帶動區域地價與房價上揚,12年來地價漲幅高達5倍,快速路網預期效應,也讓該區房價迅速朝2字頭邁進。
金管會(1)日公布「信託2.0計畫」方案,共有12大措施將在兩年內陸續實施;其中,有鑑於國內預售屋買賣交易糾紛,仍不時傳出,金管會與內政部將聯手共同研議,一方面強化建商管理(內政部),一方面加強信託銀行之責任(金管會)。相關措施預計在2022年9月前公布具體
一般對於豪宅的定義,大多是位在精華地段、室內百坪空間、單層單戶,有飯店式物業管理,還有豪華休閒公設,最好是知名國際團隊設計,但隨著近年人口結構改變,百坪豪宅逐漸銷聲匿跡,反倒是50∼70坪為主力的輕量級豪宅崛起,除了總價更親民外,也適合三代分住同個社
位於台北盆地西側的林口新市鎮,近年在人口進駐、機能到位,擺脫林三淡鬼城封號,加上位於雙北國際門戶,交通便捷,而近期建設再噴發,由三井、東森、三立拼起林口媒體園區版圖,總投資金額超過240億元,將創造1.5萬個就業機會,加上工一工業區將於後年完工,就業人口創造
信義區寸土寸金,新建案稀少,宏築建設在捷運麟光站旁,推出預售案「宏築信義」,基地面積逾千坪,採SRC搭配新日鐵制震系統,規劃25∼63坪產品,每坪開價88∼98萬元,社區規劃豐富休閒公設,包含溫水泳池共18項設施,滿足不同年齡層需求。
台南市府致力推動安平港灣建設與觀光,並向中央爭取安平港位階升等與設立安平港分公司,同時以「北觀光、南自貿」做為安平港灣發展主軸,吸引觀光人潮與加速港灣發展,在國慶煙火、安平虎鯨、鯊魚機等新觀光議題發酵下,帶動港灣一帶的景觀大樓市場反應增溫。
去年才開發完成的桃園小檜溪重劃區,因鄰近發展成熟的舊商圈,以水岸、綠地規劃新住宅生活圈,吸引眾多建商搶進佈局,全年推案預計上看400億元,訴求3字頭房價,成為桃園區域客新選擇。
上市櫃建商亞昕國際深耕林口數十年,近期在「蓋一塊少一塊」的中心商業區推出千坪基地成屋案「昕樂章」,國賓影城進駐的「昕境廣場」、7,700坪「扶輪公園」皆在步行2分鐘內,規劃均質3房產品,且戶戶邊間,每坪開價45~48萬元。
根據高力國際統計,南港商用不動產、土地年度交易額自2015年突破百億元,今年上半年更直逼400億元,創2011年統計以來新高,而看好東區門戶後勢,廠辦起家的遠雄建設和紡織大廠宜進合作興建的「遠雄宜進I-CITY」7日舉行動土典禮,預計於2023年完工,宜進實
炎炎夏日,悶熱的氣候讓人難以成眠,每日早晨更常有大汗淋漓的情況,卻又擔心冷氣、風扇開整晚,高額電費讓人頭痛,因此各居家業者紛紛推出多款涼感寢具,不僅透氣輕盈,更具有良好的降溫效果,讓炎熱夏夜也能擁有極佳的睡眠品質。
高雄市不動產代銷公會今日下午舉行第七屆第一次會員大會,同時改選理監事並推選理事長,經過100多位會員代表投票後,由景銳廣告總經理謝哲耀當選第七屆理事長。從事不動產代銷行業已18年的謝哲耀,有感於代銷業人才斷層且培訓不易,將於理事長任期內,全力推動該公會能結合高雄地區大學,開設不動產代銷專業課程甚至成立代銷科系,鼓勵更多人才投入不動產代銷事業懷抱。
實價登錄新制經行政院核定將在今年7月1日正式上路,此次新制修法主要有3大關鍵重點,包括申報義務人不同、申報時點再提前及罰則按輕重比例處罰等重大變革。高市府地政局特別針對新、舊制修正前後比較,讓登錄實價資訊的民眾,能更簡單、快速與正確申報。
大陸建設2019全年銷售成績亮眼,銷售金額合計約70億元,因部份為合建案,實際分回59億元,超過原預定目標,並較前一年度成長28%,2020年推案總金額預估約280億元,除了興建中個案及餘屋外,今年將推出新店央北「鐫画」、北市德行東路案「鐫月」、南京東路馥敦
實價登錄新制預定7月1日正式上路,新制將實價登錄申報責任回歸買賣雙方,並在辦理買賣移轉登記時一併申報,為讓買賣雙方申報作業更順利,台中、新北皆推出便民措施,台中市政府地政局主打「七心」級便民措施,新北市則舉辦實價登錄新制模擬演練,訴求超前部署。
勤業眾信發布《2020不動產業趨勢展望》報告指出,新型冠狀病毒(COVID-19)疫情導致營建業建材原料斷鏈與人力短缺、經營困境與遠距辦公降低租賃需求及開發延遲與租售交易下滑等3大衝擊。
過去2房小宅產品多建築在面積較小之基地上,然而近年房市盤整,投資客縮手,自住首購當道,2房演進成案案都得配載之格局,不僅品牌建商加入2房推案戰局,豪宅建商也紛紛挺進,但是2房坪數小、壓低總價的結果,即是換來不甚舒適的居住空間,住了5~10年後就得面臨換屋問題