每年11月地價稅開徵,由於今年元旦起台中市公告地價平均漲幅達38%,持有土地的民眾繳納的地價稅也將跟著調漲。台中市地方稅務局提醒,符合自住條件民眾可申請使用優惠地價稅率,比起一般地價稅率可節省4倍以上,記得在9月22日前向地方稅務局提出申請免得權益受損。
根據房地產業者所做的網路民調顯示,買賣雙方對於未來房價都不看好,屋主看漲房價比重只剩3%,比買方看漲的6%還低,屋主信心全面潰散;此外,仍堅持賣屋價格的比重剩下15%,有高達85%屋主會「以租待變」,甚至有3成屋主會「降價售屋」,預估第4季房價下跌已無可避免。
近年房屋稅制度積極改革,包括囤房稅、調高路段率、大幅拉高房屋標準單價與北市豪宅稅等,已經出現明顯成果,根據信義房屋統計行政院主計總處國情統計通報資料,今年房屋稅稅收至7月累計金額已逾700億元,創歷史新高,短短5年內房屋稅收就多了100億元,不過反應房市交易熱
因前行政院長陳冲批評房屋稅制引發一連串的討論,自民國2014年起,台北市、新北市、高雄市、桃園市等各地方政府即陸續調整房屋稅的「房屋標準單價」,今年起台南市也跟近調漲,而且還將回溯民國90年7月以後取得使照的房屋,因此惹來不少民怨。明年輪到台中市調整房屋稅,該
台北市府擬調高中古屋房屋標準構造單價,且回溯至屋齡30年內的中古屋,引發民眾反彈,房仲統計今年台北市屋齡5〜30年的住宅交易平均單價,每坪約61.8萬元,5年內住宅平均每坪則為68.1萬元,業者預料,若政府調高稅負,賣方恐會將成本轉嫁至房價。
六都最近3年陸續調高房屋的標準單價,導致新屋房屋稅將因此而增加,根據信義房屋統計建築物使照住宅類的核發數量,六都2014年7月以後適用新標準單價的房屋有將近9.5萬戶,且數量將會越來越多,若試算一筆總價約3100萬元、路段率約130%的台北市新屋,房屋稅因為標
台南市最新房屋標準單價出爐,為避免一次房屋標準單價調整幅度過大,台南市政府將90年7月以後取得使照之房屋,分為90~93、93~96、96~99、99~102與102~105年等不同級距,房屋標準單價各有不同調幅,且為了避免一次反映幅度過大,又分成3年反應調漲
在網路媒體發達的今天,租屋亂象相較過往更層出不窮,從外籍房客的租霸事件、租屋處發生過命案的凶宅、到多起涉嫌詐欺恐嚇的爭議房東事件,在在顯示欠缺租屋專法與健全市場的國內租屋環境,只要不慎就會釀成租屋糾紛。
去年不動產市場成交量大幅萎縮,業者預估買賣轉移棟數僅29萬棟,寫下近14年來新低,反觀海外置產風氣方興未艾,促使新興國家如柬埔寨的崛起,以低房價、高投報吸引投資族,《地產天下》藉由實地勘察,探究柬國首都金邊的機會與風險。
年節時分將至,許多民眾喜愛在連假空檔利用網路平台看屋,面對成千上萬的待售物件該如何挑選?各家網路看屋平台與房仲網站推出新科技,標榜為你量身打造,找屋更便利,購屋族不妨多加參考利用,做足功課尋覓到適合自己的夢中小窩。 網路找屋非新鮮事,但面對數十個網路看屋平台和
爭議多時的房地合一課稅總算拍板定案,立法院日前三讀通過稅法部分條文修正案,確定明年元旦上路,奢侈稅則同步落日,新稅制將分4級,以最重稅率45%,以短期從重課稅、長期持有優惠為主軸,在耗盡市場動能卻輕輕放下後,可望讓紛擾多時的房市有所轉機。 房地合一課稅確定明