第一太平戴維斯受託辦理桃園平鎮工業區工業廠房公開標售,標的位於經濟部編定的平鎮工業區內,正臨25米寬的工業一路,臨路面寬達110公尺以上,土地面積5,417坪,建物面積1,190坪,土地使用分區為乙種工業區,建蔽率及容積率分別為70%和210%,開標日期為4月
台中水湳經貿園區為中台灣近來最受矚目的建設開發重鎮,「華相上謙」位中清路迪卡儂商圈,步行至園區5分鐘、中清路1分鐘,訴求鬧中取靜,規劃30~40坪,每坪開價32~34萬元,推出總價899萬元買2房。
日本雖然因人口萎縮而出現空屋增多問題,但全國空屋數站比最低的東京,因金融機構、IT和遊戲企業的辦公室需求量漸增、辦公室型態改變、共享辦公室普及等3個原因,使得其辦公室空置率下降。
2018年進入尾聲,國內商用不動產呈現百花齊放,中美貿易戰使台商及壽險業逆流回台投入商用市場,建商積極購地插旗商辦,自2016年被打入冷宮的地上權亦在今年反轉出現亮眼成績,商仲預估,2019年受台商回流影響,市場仍以工業地產為主軸,看準商辦大樓汰舊換新需求浮現,建商將持續投入開發。
嵩豐建設新完工推出「耀嵩豐」高質感大樓案,鄰近新光三越百貨左營店,樓高28層地下6層共154戶,規劃32坪、50~66坪的2~4房,每坪售價25萬元起,強調百貨商圈與高鐵站區優勢。
南部房市今年最大單一建案銀行聯貸案,郡都集團高醫商圈同盟一路2494坪基地,今(24)日上午,郡都集團與高雄銀行等4家銀行舉辦24.23億元聯貸簽約典禮,全案將規劃650戶、坪數30~70坪的2~4房公園景觀宅大樓,將由北部南下的甲山林廣告包銷,總銷金額達70億元,預計明年329檔期潛銷,6、7月份公開進場與動工興建。
看好北高雄房市發展前景,合計115億元且戶數規模逾1200戶的二大造鎮型大樓預售案,將提前布局在明年農曆年後進場,皆以位居熱鬧繁榮的大學城與量販賣場商圈為推案訴求後盾,以吸引消費者目光,可望成為明年第一季市場矚目焦點。
標地搶翻天,高市府地政局今(19)日標售第三季13標抵費地,標售率達百分百,創下今年最佳記錄!其中今年以來最大一筆公有地,由北部鈜富開發以總價19億2101萬元、單坪93.9萬元,標得美術館園區美術東四路旁2045.8坪特定住五土地,成為這次最大贏家,較上一季隔鄰土地成交單價的86.3萬元,高出8.8%幅度。
高雄景觀第一排大面積精華地建商搶地百分百標脫,創下今年標地新高記錄!高市府地政局今(29)日代為標售107年度第1批國防部經管位於中都重劃區2標與1標前鎮河畔共3標眷改土地,合計總底價17.52億元,其中1筆位於中都重劃區美都路旁榕樹公園第一排約1305坪住四土地,斜對中都溼地公園,底價10.44億元,單坪底價僅約79.99萬元,在8家建商競標下,順利由潤隆建設以總價13 億8358萬8888元得標,單坪得標價達106萬元。
不動產買賣價格動輒數百、數千萬的龐大金額,購買時除要注意交易價金及付款方式外,地政局提醒民眾,簽訂契約時,別忘確認賣方身分有無出售不動產的權利,簽約人若非登記謄本或權狀上的所有權人,有無代理簽約授權書,也要確認最新的謄本產權資訊,並透過合法地政士辦理移轉。
為解決國內「老人住老屋」危機,搭配危老重建條例,內政部與財政部邀集八大公股銀行成立台灣金融聯合都市更新服務公司,7日首次舉辦記者會對外說明業務,並宣布推出第一個危老加速重建輔導方案,預計於8月10日至10月31日期間,免費提供全台50個名額,讓有意申請重建的老舊社區獲得市價30萬的前期規劃服務。
夏日高溫來襲,帶動一波空調與電扇的購買需求,業者建議,挑選時應以變頻空調機種為優先,再依照坪數大小、熱源環境等需求分辨產品;水冷扇則以小容量的機種銷路最佳,主因是能即時降溫,且使用彈性更大。
台北市中正區博愛特區素地稀少,新成屋「昇陽城中」,位在延平南路,緊鄰台北公會堂、捷運西門站,是區內少有新案,產品規劃20~29坪1、1+1房產品,每坪開價120~140萬元,含裝潢出售。
林口新市鎮具備高綠覆、大公園環境,吸引不少雙北市購屋族輕移民,佳晟建設位在機場捷運A8站附近、文德二路推出「奇幻莊園」,規劃25~38坪2~3房產品,每坪均價24.5~25.5萬,目前2房含車位總價790萬起,預計2020年Q2交屋。
雖然氣候高溫炎熱與淡季效應,造成高雄換屋市場買氣出現觀望,但土地市場卻異常熱絡,6月份在半個月內,三民區建商購地金額高達31.6億元,成交逾4300坪土地,建商鎖定三民區三大發展區的高醫商圈、中都重劃區與鼎山家樂福商圈,將成為年底至明年推案新熱區。
高雄房市出現今年以來最大金額土地成交案,郡都集團以總價16.7億元,購進高雄醫學院旁同盟一路的2494坪住四土地,單坪成交價達67萬元,再創高醫商圈停車場土地成交新高行情。郡都集團總經理唐承指出,該筆大型基地具備面對三民親子公園與愛河支流景觀優勢,且緊鄰高雄醫學院,將採預售模式推出公園、校園景觀宅。
三重溪尾街生活機能成熟,沿線商家眾多,是三重熱鬧商圈之一,新案「築城麗富」採先建後售,1樓就是頂好超市,緊鄰藝文廣場,距離捷運三和國中站不遠,產品規劃31~72坪,每坪開價50~55萬元。
新北市三重區五華街發展起源早,商圈機能完整發達,生活圈內有五華國小、碧華國小、碧華國中、新北高中等多所學校以及公園綠地規劃,中古公寓因屋齡較舊,每坪25~32萬元,大樓社區每坪35~46萬元,新推建案則有「晟達五華悦」、「築城麗富」、「東村時上」、「仁仁愛」等
京華城傳出要標售,上月底臨時股東會決議通過,將處分京華城不動產,據經濟日報報導,將委託戴德梁行標售,市場預估標售價格將在400~500億元,是近年最大型商用不動產標售案釋出,京華城副總經理阮信囊表示,一切都還未定案,股東會曾提出改建、都更、標售等不同方案與意見
漢宇建設於台中北屯單元12自辦重劃區推出別墅預售案「漢宇築境」,僅22戶,規劃社區型、臨路型別墅,每戶總價3380~4780萬元,訴求建築專業、空間坪效以及豐富的綠意植栽。