位於台北市大稻埕的指標新案「大承」由中和紡織大樓改建,整合超過10年,規劃出766坪基地,為弘千建設、中鹿開發擔任興建方,中鹿營造施工,這也是中鹿首次擔任建設方,並邀請三大聯合、永峻工程等豪宅團隊,主力坪數65坪3房、73坪4房,總銷規模約75億元,平均開價
鄉林集團進軍彰化員林的首個建案,在建築結構與地盤改良上,以媲美台北101大樓的七級耐震等級做設計規劃,鄉林董座賴正鎰表示,鄉林在看不到的地方下功夫,要給住戶的就是安全與責任。
六都地政局最新公布2022年度公告土地現值數據,六都皆呈上漲趨勢,並創下近6年最大漲幅,而去年由桃園漲幅最高奪六都之冠,今年易主,由新北市摘下金牌,平均漲幅3.5%,台北3.41%取得銀牌,六都平均調漲幅度依序如下,新北市上漲約3.5%;台北市調漲3.41%
根據實價揭露,信義區豪宅「台北信義」今年首度出現交易,低樓層4樓144.4坪,以2億2680萬元賣出,單價每坪180.1萬元。觀察去年「台北信義」僅有3筆交易,其中位於8樓的戶別,成交單價172.5萬元,10樓戶則為171.2萬元,今年最新交易的4樓,賣得比
台北市公告2022年土地現值及公告地價經地價評議委員會評定完成,課徵土地增值稅依據的公告土地現值,2022年評定全市平均調幅為3.41%,課徵地價稅基礎的公告地價也上漲2.63%,另外,台北101大樓以公告土地現值每坪約630萬元,第9度蟬連全市地王。
蘆洲南港子重劃區位處捷運蘆洲站南側,開發規劃多年,生活機能完備,已是成熟的居住生活圈,區內採低密度開發,道路寬敞舒適、綠地公園多,近期房價價格也隨這波漲勢拉高,價格已來到5字頭,也因釋出較少,好物件相當搶手。
根據最新實價資料顯示,國際地標101大樓有多筆實價租賃紀錄,56樓今年10月揭露每坪租金4200元,54樓租金每坪4179元,雙雙寫下今年信義計劃區租金行情的前兩高,其中56樓每月租金高達202.6萬元,相當於新鮮人平均月薪2.8萬的72倍,顯示雖然101大
創緯建築在中壢推出「天子驕子」系列,最新一期「創緯天賦」,鄰近五楊交流道,享有文化國小、復旦國中雙明星學區,此次更採用3D建築模型系統,讓施工更加精準有效率,產品規劃26、36坪,每坪採不二價35~37萬元銷售,預計明年動工、2025年完工。
台北市西區指標大案「宏國大道城」,上個月公開二期AB區,價格一舉突破百萬元,來到每坪均價120萬,短短一個月已售出3成,據傳旺旺集團家族就買下多戶。
台北市辦公室的超低空置率持續帶動租金走揚,根據實價資料顯示,台北市信義計劃區內A辦的「新光信義金融大樓」,今年8月中出現一筆16樓的實價租金,月租240萬元,每坪租金達到4042元,成為信義計劃中第5棟實價租金每坪4千元的A辦大樓,另外還有一筆台北101大樓
根據台灣金服最新公告,新北市淡水區小坪頂的「環遊郡」社區受到張綱維涉嫌掏空遠航36億元拖累,爆發上百件法拍戶,另外還有台北市內湖區文德段土地、台北市士林區天母北路1樓商場遭牽連流入法拍,估計本次總法拍底價超過17.8億元。
經過去年資金熱潮挹注,台北市房市交易價量齊揚,各坪數區間的價格皆走揚,根據實價登錄資料顯示,台北市住宅以21~30坪成交均價增幅最大,2年均價增加11.7%,今年均價已達每坪61.0萬元,而61~80坪2年來僅小漲1萬多,漲幅最低。
台北市府辦理「臺北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助申請」,第二階段申請時間將於10月1日開放受理,10月31日截止,本階段受理申請對象為92年12月31日以前領得使用執照之公寓大廈,並完成管理組織報備者,這次也特別新增電動車充電設備補助申請,最高補助修繕費
由新美齊集團開發興建之百億大案「新美齊画世代」近期正式公開,以2449坪壯闊基地、4棟24層SRC+RC建築大樓聳立於府中商圈,全案由大陸工程營造,打造可耐震6級住宅,每坪成交價57萬元起。
隨著全台疫情管制鬆綁至二級管制後,民眾外出消費、用餐意願提高,尤其百貨公司滿足了消費者「一次購足」的需求,帶動百貨公司人潮回流,營業額逐漸回溫。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,統計今年前7月雙北市百貨商場周邊800公尺住宅交易價量,其中由「微風南山、信義遠
屬於台北市蛋白區塊的南松山區內多老舊住宅,也有宮廟、夜市等較不利居住環境的條件,區域房價發展受阻,觀察當地走精品高價套房特色的「翔譽101」,今年僅1戶出現平盤轉手,其餘戶別一致賠售,虧損最多的是8樓戶,今年以1728萬元出售,屋主持有7年賠了417萬元,而
人口老化讓不動產繼承與未繼承雙創新高,根據內政部列冊統計,截至去年年底為止,全國未辦理繼承土地高達1.6萬公頃,比起金門縣還大,未繼承的建物面積達56萬坪,大約是5棟台北101大樓,全國未繼承的土地與建物面積雙雙創下新高,且去年建物繼承移轉登記5.9萬棟也創
主計處日前公布全台家庭可支配所得,共有8個縣市平均家庭可支配所得破百萬元,台北市以142萬元居冠,新竹縣、市以129萬元分居2、3名,值得一提的是,嘉義市也在家戶所得破百行列中,且平均房價僅每坪12萬元,購屋相對輕鬆,可說是最宜居的城市。
位於新北市八里區的台北港特定區為「新北閃耀五星」開發計劃之一,且是全台第三大港口之一,受到中央、新北市政府高度關注,不僅有八里輕軌、淡江大橋等建設話題,去年底亦由麗寶集團在新北土地標售中標出每坪43.4萬元新高單價,使得台北港特定區交易再掀熱潮,目前新建案每
林口指標建案「森聯摩天41」全新完工,基地位在林口最精華的文化三路一段,對面就是機捷A9站、冠德購物中心,地段含金量高,產品規劃110∼127坪百坪住家,特別請來丹下憲孝、三大建築師事務所和大陸工程三強聯手打造,每坪開價53∼64萬元。森聯機