曾是最貴都更豪宅的「元大栢悅」,9樓其中1戶有最新揭露實價,2021年11月時,該戶以2.31億餘元、每坪212.1萬元轉手,對比2012年當時取得總價2.94萬元,相當於打了79折、換句話說,折價逾21%轉手。
近期台灣房市屢創新高,相較之下中國表現相對弱勢,擁有兩岸最多店數的住商機構統計兩岸六大都會二手房房價後發現,高雄受惠於台積電等重大利多,加上本身房價基期低,以12.8%漲幅傲視各區域,北市與台中在高基期影響下,漲幅有限,而兩岸六大都會唯一下跌的僅有廣州,跌幅達
根據實價登錄資料,2023年台北總價超過7000萬元的十大熱銷豪宅社區,由北投區的「力麒天沐」交易最為熱絡,成交12件,相當於月月都成交!而中正區共入榜3社區為北市之冠;松山區的「潤泰敦峰」平均單價為199萬元,即將叩關200萬門檻。
高市府與中央各部會從2021年即合作推動亞灣計畫,至今成功吸引IBM、微軟、高通、CISCO、仁寶、緯創等超過175家國內外企業大廠落地高雄,招募新創事業進駐133家,共創造5483個就業機會並帶動近230億元投資,總計創造逾538億產值。推案業者指出,亞灣計畫增加就業機會,也對灣區一帶的房屋租購市場,帶來更多需求,首購房價帶已站上4字頭。
近期內政部提出「虛坪改革」,其中一項就是將停車空間重新定義為「專有部分」,使得車位價格未來是否提高,引起各界關注。觀察實價登錄資料,六都2023年車位交易中,由北市豪宅「皇翔御琚」再度蟬聯「車位王」,拆算一個車位要價約821萬元,此價位已能購買4個台南市最貴車
根據聯徵中心最新資料顯示,去年第四季國人申請房貸統計,平均購屋總價達1344萬元,房價再創歷史新高,平均貸款金額970.5萬元也同步寫下新高,不過購屋面積卻是追平歷史新低的43坪,購屋的核貸成數中位數達79.4%,顯示過半民眾的房貸成數已經超過79%,貸款8
預計今年底前推動設置的白埔產業園區,位置緊鄰台1線省道與岡山、橋頭交界處,開發面積達88公頃,目標將發展為半導體製造專區,產專區佔比逾6成,預計115年公共工程與廠商廠房同步施工,預期增4500人工作機會,創3千億年產值,串連路竹科學園區與橋頭科學園區,台1線省道沿路竹到橋頭新市鎮房市,園區推動效應已逐漸發酵,橋頭新案實登價已近4字頭。
根據高力國際統計,2023年全年工業不動產交易量未達900億元,回到2018年的交易量水準,其中桃園市表現仍然最為亮眼,全年總交易金額近300億元,占全台比重逾3分之1,顯見桃園市彙集產業鏈完整、海陸空交通系統便利、製造業人才充足等優勢,仍然是各類型工業廠商尋
身為傳統產業的不動產,面對全球興起的EGS浪潮,似乎也無法忽視,在企業經營上,也不得不作出改變和轉型,尤其建築營造業的碳排放量高,永續議題近年也備受關注。其實,近年已有不少房地產業者,積極推展ESG永續發展,像是冠德建設就朝向綠色家園、永續城市的目標下,逐步
根據六都最新公告前2月移轉棟數表現,六都前2月的移轉棟數為3.98萬棟,年增4成,主因包括農曆年前的市場交易穩定,加上大量交屋帶動,移轉棟數維持去年以來的雙位數年增趨勢,房市仍延續去年下半年以來的穩定交易市況。
台南市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚,交易量方面,購屋需求仍以自住為主,除了新市、安平、中西區及東區以外,其餘交易量變動率呈現負成長交易量,卻仍較去年同期仍增加37.11%,顯示市場交易仍較去年回溫呈現穩定微幅上漲趨勢。
台北市地政局公布最近一期(112年11月)實價登錄統計資訊,交易件數和交易總額均較10月減少,但在住宅價格指數仍持續上升,標準住宅價格指數月增0.76%,每坪價格也首度來到6字頭、60.08萬元,刷新歷史新高。本期交易件數共1007件,較10月減幅4.55%,
機場捷運通車即將滿7年,帶動各個捷運站點周遭房市的發展,房仲業者彙整機捷2023年各站點周邊800公尺內預售屋實價登錄資訊,其中有四個捷運站點2023年周邊預售屋交易量突破千件,又以A7體育大學戰預售交易最熱落。
針對北高雄的半導體S廊帶布局已陸續推動,包含橋科及台積電即將進駐的楠梓產業園區等,都在轉型朝向高值化發展。待產業聚落形成後,預估將有眾多潛在廠商或關聯供應鏈陸續進駐,高市府勘選岡山與橋頭交界處台1線省道旁的台糖白埔農場,將設置為88.63公頃產業園區,目前辦理報編程序,預計年底前正式設立,土地採大坵塊符合半導體廠需求規模,預估將增逾4千工作機會,創3千億產值。
行政院日前通過「桃竹苗大矽谷計劃」,期程為2024年至2027年,預計未來4年可新增6兆產值,就業人口增加14萬人。為促進桃竹苗科技產業轉型與升級,行政院長陳建仁表示,此案提出「深耕在地前瞻技術驅動全產業創新」、「強化深科技新創發展」、「配合在地需求延攬與培育
房市在去年底拉尾盤,土地交易熱度也開始加溫,台中市地政局近日公告3萬坪台中精華區市地重劃抵費地標售案將於三月初開標,底價超過200億元的土地標售受市場關注,開發商發現,原本去年底土地價格已有鬆動降價,但今年以來土地又起漲,連台中市政府三月即將標售的13、14
近年房市景氣大好,建商也看準時機搶推案,房市一片榮景,但糾紛也跟著出現,根據公平交易委員會統計,近兩年建案被公平會裁罰數都來到雙位數,比起前幾年僅個位數有明顯增加,2023年裁罰金額更來到1635萬元新高紀錄。受惠資金回流、通膨等因素影響,即便有打炒房政策干
統計去年預售交易全國達10.6萬件,年增率高達27%,且成交揭露的金額達1.7兆元,其中交易件數最多的是桃園市的2.1萬件,成交金額最高的則是新北市的3889億元。農曆春節過後,房市看屋有好轉現象,買氣逐漸回籠,但各區冷熱反應仍有別,中南部推案熱區坐擁建設利多,整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引購屋買盤,今年房市後市發展依然審慎樂觀,選購好宅宜跟著建設腳步與推案熱區。
北台中近年因捷運、重大建設帶動,加上知名商場陸續搶進插旗,吸引大量人口進駐,而在當前北台中各新興重劃區因房價高漲,不少大咖建商回到市中心推案,包含聯聚、大鑫開發、豐邑等建商,在主幹道文心路沿線推出新案,3案創造百億案量,專家指出,「相較重劃區建設成形需要時間
台南歸仁高鐵特區發展迅速,近期在三井OUTLET PARK 2期動工與台南燈會效應下,再度拉抬區域人氣,台南市府也趁勢招商「臺南歸仁區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」,基地面積約1.3萬坪,採地上權存續年期50年,可優先續約至多20年,開發權利金底價新臺幣16億元。預期引入民間投資經營,打造複合式商業設施,與大臺南會展中心串聯,以促進地區產業活絡。