雖然從去年底台南水情即不佳,但進入梅雨季與颱風極端氣候,一些民眾原打算將廢耕農地與山坡地加以整地再進行開發,但台南市府水利局提醒,山坡地與山坡廢耕農地等各類型開發案件,皆應申請水土保持書件,並經水利局核定後方可施工,以免違反相關法令受罰。
「平均地權條例」修正案5子法拍板,預計7月1日上路。內政部部務會議今通過私法人購屋許可制、預售屋與新成屋換約審核、以及檢舉獎金辦法3項子法,預計將與私法人購屋免經許可、以及預售屋、新成屋得換約等內容,一併在7月1日發布實施。
內政部今(25)日部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核,以及檢舉獎金辦法等3項子法。林右昌表示,3項子法將併同私法人免經許可買受住宅情形,與預售屋及新建成屋得換約情形等2項公告,一起對外正式發布。
興富發台中建案10日發生吊車吊臂倒塌波及行始終捷運,釀成1死10傷,引發大眾對於交通工程周邊工安問題的重視,台北捷運局指出,為確保臺北捷運系統營運路段的安全,已採取了一系列嚴格的防護措施,包含禁限建規定、施工申請評估,以及定期派員監工巡查等,一切以系統安全為
停徵已超過35年以上的田賦,最近各地方政府紛紛加強宣導,若民眾持有土地,如實際供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用使用,且屬下列土地之一者,是可以課徵田賦的喔!
近年來中央衛星監測通報頻率增加,導致土地疑似違規稽查案也隨之增加,卻引發外界質疑政府對一般民眾農業用地違規較為嚴格,卻放過違規大戶業者?對此,台南市府地政局強調,土地使用違規查處,不分大小,一律依法處置,該罰就罰,市府絕不姑息。
房市買氣冷清,街頭上的售屋小廣告也開始變多,為維護環境整潔,彰化縣環境保護局今年號召26鄉鎮市公所清潔隊,強力清除違規小廣告,還給縣民整潔乾淨的市容,光是第1季環保局加上各公所清潔隊已拆除12萬6491張小廣告,全部堆疊起來高達5.7個八卦山大佛,相當驚人。
交通部已於111年11月完成停車場法條文修訂,律定充電停車位為專用格位及違規占用的罰則,雖相關專用格位標線與牌面規範的細部管理辦法尚未制定完成,為讓市民可以循序漸進適應即將上路施行的新規定,避免因不熟悉法令而不慎占用後遭處罰,台南市政府交通局將先選擇中西區海安路地下停車場、及新營區南瀛綠都心公園地下停車場兩場,共計18格設有充電樁停車格進行試辦。
台南安平港灣坐擁優美海景,具備港灣城市門戶意象,而「安平漁港」具備渾然天成的港灣及美景,近年來朝觀光休閒方向發展,港區有優質遊艇碼頭基地,並進駐了許多特色的海景海鮮餐廳、農漁產品及伴手禮等商店,周圍有許多著名觀光景點,結合安平漁港遊程,吸引大量遊客前來朝聖,成為一大亮點,刺激多家大建商紛卡位港灣旁國平重劃區購地推案,成為超高層景觀宅新集中區。
蔡英文總統推「碳交易平台」,碳權議題發燒,威京集團響應ESG減碳理想,落實綠建築,不僅集團主席沈慶京身體力行早在35年前台灣北部以及東部的森林,總面積逾50公頃以上,且指標作品「陶朱隱園」、「京華廣場」也相繼採用吸碳抗暖之建築理念。
北高雄典寶溪沿岸橋頭及梓官一帶,近年受到極端氣候影響,每遇到颱風強降雨常導致典寶溪洪水迴流,水位上漲內水排水不易,造成沿線地區淹水災情。高市府水利局110年推動「典寶溪D區滯洪池二期工程」,所需經費1.2億元,甫於3月完工,有效提升典寶溪梓官及橋頭一帶防洪保護能力,也有利支撐岡山、橋頭等推案熱區房價。
國內營建成本持續高漲,加上市場缺工難解,因應這種發展態勢,市場又逐漸回歸簡約設計風潮,同時極簡建築強調就是乾淨、視覺美感的建築,並適度降低建築浮誇的外飾材料,除了有利控制營建成本,利於創造「持久、有用、美觀」的建築設計,將成為疫後時代建築規劃新趨勢。
《租賃住宅市場發展及管理條例》於日前修正公布,明定租賃契約出租人及承租人間具消費關係,適用《消費者保護法》相關規定,所以無論是個人房東或租賃業者所簽訂之租賃契約,皆應符合內政部頒定的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,如有違反且經限期而不改正者,將處
國內電價將自今年4月1日起調漲,住宅用電每月700度以下電價不調整,701~1000度微調3%,1001度以上則調10%,依台電公告之新制電價,住宅用電1001度以上非夏月每度達6.03元,夏月每度更達7.69元。但若屬分租套房多戶共用同一電表,只要申請可免費裝設智慧電表,並接受台電節能輔導者,即使每月用電超過700或1000度,本次電價可不調漲。
國內電費4月即將調漲,房屋租賃市場卻紛傳不少房東打算轉嫁電費調高也調漲房租,讓許多租屋族擔心荷包又將失血。法制單位指出,內政部訂有「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,規定出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調漲租金,並且住宅租賃契約已全面適用消費者保護法任意,若惡房東任意增加租客房租與電費負擔,租客可拒付並向相關主管單位申訴。
「南部科學園區屏東園區」開發計畫又有大進展!繼2月22日環境影響評估報告書通過環評大會審議,園區開發計畫也於今(23)日通過內政部區域計畫委員會大會審議,後續園區公共工程預計5月開始動工。
租屋族與房東都需注意,內政部於今年2月8日修訂公布「租賃住宅市場發展及管理條例」,明定住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定。新修訂法規重點,出租人於租賃期間不得以任何理由調漲租金、出租人於簽約前應提供承租人至少3日契約審閱期、押金不得超過2個月租金總額等,提醒租屋族注意,勿讓自身權益睡著。
配合中央推動南部半導體S廊帶政策,高市加速開發橋頭、楠梓、仁武及亞灣5G AIoT等四大園區,吸引多家大廠投資累計金額近6千億元,目前進駐高雄日商達312家,累計投資金額新臺幣374.2億元,在進駐高雄外資企業中高居第一,高市府積極爭取日企持續投資高雄,強化南部半導體生態系,為台灣半導體與高雄發展電動車等趨勢產業注入動能,共同拓展全球市場。
為符合現代公園遊戲場,家長需求新穎好玩的特色遊具設施,台南市府積極更新改造鄰里公園遊戲場的特色遊具。其中位於北區知名高級住宅區的鄭子寮公園別出心裁,將在特色遊戲場有限的腹地空間,設計規劃出一條滑步車道,讓學齡前兒童到青少年有一個可以滑車追風的公園,預計5月完成正式對外開放。
為遏止炒房歪風,「平均地權條例」修正案祭出五招打炒房,其中「預售屋、新成屋(已取得使用執照未辦理第一次登記)禁止轉售」及「預售屋解約須申報實價登錄」等兩項子法修正日前預告;內政部透露,五大子法修正內容預計四月底出爐,預告期一過且無異議即上路,最快五月底,不會等到七月一日。