在高市深耕高質感住宅市場的祥城建設,選在新驛站特區自立一路旁基地,新推出「祥城.祥城」景觀輕豪宅大樓預售案,樓高31層、地下5層,含2間店面共201 戶,規劃38~68坪的3~4房,強調地段優勢與高質感規劃特色,並提高建築耐震性能,室內建材配備升等向豪宅看齊,結合時尚外觀特色,展現輕豪宅建築不凡氣勢,每坪價格39萬元起。
高雄小宅高質化的推案趨勢逐漸成形,雖然拉高營建成本,但針對都會新貴客層對於居住質感的要求標準提高,高雄品牌建商也紛紛採用歐式高級衛浴設備,包括德國、西班牙、義大利等製造設計高質感衛浴設備知名國家,讓高雄輕豪宅市場,興起一股歐式衛浴美學的風潮。
高市文化中心生活圈堪稱南高雄首屈一指的重點生活圈,生活機能充裕便利,在北部房市多年獲得優質營建口碑的傳田建設,特別南下發展選在鄰近文化中心的光華一路上,新推出「豊御」輕豪宅大樓預售案,採地上15層、地下4層,24~63坪,2~4房規劃,僅單純62戶含1間店面,每坪41萬元起,並以現代幾何造型外觀特色,吸引都會新貴與置產客持續進場。
今年以來台股跌跌不休,似乎連帶影響到國內的豪宅市場買氣,台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料,統計台北市近3年各季度的億級豪宅交易量,2020年第一季55筆,逐季成長到當年Q4達114筆,為近3年最高峰;到了2021年上半年,量能稍稍下滑,隨後於2021下半年再
深耕台南高質感住宅市場的奇美.盛富建設,目前選在緊鄰東區的奇美博物館生活圈、虎山特區保生東路旁千坪基地,新完工推出「森景澤」景觀大樓案,規劃戶數60戶純住家,樓層高度地上15層、地下2層,坪數75-185坪的3~4房,每坪售價39.5萬元起,強調節能綠建築設計與優質養生環境,安全智慧景觀宅特色建築,結合鋁合金木紋烤漆隔柵的現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感。
台中北區發展甚早,周邊可開發素地稀少,最適居的非育德綠園道沿線莫屬,多年來不乏多家知名建商嘗試整合土地,最後由新銳建商「誠邑築建設」脫穎而出,成功整合多戶危老透天,推出純質住宅預售案「澄亦實築」,產品規劃28、38坪,2~3房,每坪開價53~58萬元。
高市鼓山區近年來在西子灣、駁二藝術特區的休閒觀光風氣帶動下,假日人潮眾多,為兼顧觀光意象與提高警察維護治安士氣,高市府3前將日治時期的「高雄州廳」原鼓山警分局舊址,花費4.4億元改建新分局大樓,即將取得使照,近期內從借用的中山國小舊址校舍搬回,鼓山警分局新大樓採地上7層、地下2層設計,外觀入口廣場採用V型勝利立柱,可望成為區域亮眼新「警」點。
全台三大科學園區營業額大幅成長,去年營業額高達3.7兆元,就業人數突破30萬人,中科受惠於5G、AI、車用電子與遠距商機,2021年營業額1.035兆元,南科2021年營業額1.095兆元且首度破兆。為迎合科技新貴生活模式並融入建築空間中,包括重視健康、用餐空間、性能比、居住安全、建材升等,都成為中科與南科概念宅規劃新趨勢。
台南麻豆房市受惠於鄰近的台南科學園區持續開發,吸引南科工程師、公教客層與自營商紛紛進駐,台南知名品牌建商臺邦建設集團,選在麻豆圓環商圈約1分鐘車程的新生南路旁,新推出「臺邦諧作悅」輕豪宅大樓預售案,外觀型塑現代簡約風格,全案規劃199戶含1間店面,產品南北坐向,規劃樓高13~14層、地下3層,建坪35~47坪的大2房~大3房設計,每坪售價23.6萬元起,基地快速連結南科僅約10分鐘車程,吸引電子新貴客層注目。
高鐵左營站區坐擁交通與百貨商圈優勢,興富發建設選在該站區門戶的博愛四路、重和路口角地,新推出「鉑愛悦」輕豪宅大樓預售案,樓高34層、地下6層,含6間店面共580戶,規劃23~38坪的2~3房,每坪售價40~45萬元,強調鄰近新光三越百貨左營店與迅速連結漢神巨蛋雙百貨商圈優勢,結合巴洛克外觀特色,凸顯地標型精品建築定位取向。
清景麟建築團隊從高雄建築代銷事業發跡,董事長林聰麟擁有近30年的建築代理銷售經驗,不只賣房、築家,更圓成家的理想,成就上萬戶幸福家庭,清景麟熱心公益關懷偏鄉學童的優質企業形象,與追求完美與愛家形象的女神徐若瑄理念契合,首肯成為該建築團隊品牌「清景麟・您的家」的第一位品牌代言人,讓家的意象透過鏡頭無限延伸,將獨一無二、最好的獻給自己家人。
居住健康在疫情逐漸趨緩的情勢下,引起更多消費者關心,在後疫情時代,回歸建築本質,從採光、通風、植栽、綠覆率、用水等方面強化,提高居住品質。同時在新法規的要求,包括安全、安靜與安心的「三安」,成為建築規劃新趨勢。
IKEA宜家家居首次跨足電競領域,與華碩ASUS旗下知名電競潮牌「ROG玩家共和國」(Republic of Gamers,以下簡稱:ROG)合作,推出居家電競系列,即日起於全台6間店與官網販售,產品包括電競桌椅、抽屜櫃、杯架、頸枕與多功能蓋毯等約26項家具
隨著南港東區門戶計畫利多逐步實現,緊鄰南港的汐止地區挾著地利優勢,加上民生汐止線通過環評、基隆捷運等議題,房市買氣逐步發酵,而區內以汐止車站商圈發展最為成熟,不僅行政機關、商圈機能集中,亦有台鐵、捷運等交通優勢加乘,目前有新成屋案「優陞學」、「宏璟麗園」及「
深耕台南高質感住宅市場的誠美地產開發,目前選在鄰近運河星鑽的安平區民權路四段基地,新推出「誠美拾光」輕豪宅大樓預售案,樓高14層、地下3層、共69戶住家,房型採28~48坪的2~3房規劃模式,基地雙面臨路且前後建築退縮設計,強調高質感規劃取向,結合現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感,每坪售價36~45萬元。
屬於雙鐵共構的大慶站位於台中市南屯區、南區交界,台中市隨著台中捷運綠線通車,以及台鐵高架化工程完成,不僅讓過去被鐵路切割開的生活圈縫合,且交通便利性也大大提升,透過捷運4站可到高鐵台中站,搭乘台鐵2站約6分鐘即抵台中車站,也因此成為近年房市當紅炸子雞。
北高雄在漢神巨蛋百貨商圈引領下,近期又加入義享天地、富邦綜合商業大樓開發案等,帶動商圈與房市成長,為活化土地與因應房市供需,城揚建設集團去年取得的明誠一路旁二筆精華角地,目前分別將拆除鐵皮建物改為停車場,與原餐廳店面改租頂級隔熱紙旗艦店,因地制宜做不同開發利用,也利於企業集團提高經營成效。
二重疏洪道兩側重劃區是近期推案熱區,其中左側鄰近捷運先嗇宮站,未來還有第二行政中心設置,未來發展備受期待,預售案「鄉林恆美」規劃20∼48坪2∼4房產品,特別請來王勝正建築師做景觀公設設計,社區有包含無邊際泳池等飯店式設施,每坪開價54~58
南市麻豆區房市受惠於鄰近的台南科學園區持續開發,吸引眾多就業人口與提高購屋需求,台南知名品牌建商臺邦建設集團,選在麻豆鬧區距圓環商圈約1分鐘車程的新生南路旁,新推出「臺邦交響悅」輕豪宅大樓預售案,外觀型塑現代簡約風格,全案規劃91戶,產品南北坐向,規劃樓高10層、地下2層,建坪33~45坪的2~3房設計,每坪售價22萬元起,基地快速連結南科10分鐘車程,吸引電子新貴客層注目。
忠泰集團與永沛開發合作推出的預售案「衍見築」,基地位在敦化北路120巷,外觀特別聘請當代建築藝術家OylerWuCollaborative設計,產品規劃48、59、75坪,均質3房產品,每坪開價180~200萬元。