今年受到肺炎疫情影響,旅客大幅減少,企業也調整居家辦公模式,通勤方式改變讓各類大眾運輸接受到不同程度的衝擊,根據統計,台北捷運今年1~9月的累積運量較去年同期下滑14.7%,大多數捷運站都呈現9%至30%不等的衰退,但也有部分捷運站旅運人次在疫情中相對抗跌,
新冠肺炎暫歇,海歸企業回流,加上央行維持長期低利環境,資金浪潮湧現,尤其桃園地區重大建設利多噴發,就業機會增加,使得住宅、商業需求持續不斷,且雙北地區素地稀少,各大建商將獵地目標轉向桃園重點重劃區,像是興富發建設、皇普建設、八京建設等大型建商搶進青埔、中路特
由高雄市政府攜手台電公司,占地約1.6萬坪的特貿三精華地,市府為利都市更新事業推動彈性、加強投資誘因,將以公辦都市更新開發,並給予建築獎勵容積增量為原則,並因應5G、AIoT產業進駐發展,及住商混合多元土地使用效益,將提升特貿三容積獎勵及住宅使用之樓地板面積,以吸引國內外新創產業及優質人才同步進駐。
二重疏洪道重劃區以疏洪道為界,分左(西側)、右(東側)兩岸,其中左岸鄰近捷運先嗇宮站,吸引不少上市櫃建商插旗搶進,包括國泰、冠德、寶石、鄉林和茂德,都持有此區土地,新建案每坪價格在45~55萬元,上看60萬元大關。
近年各大生活圈流行開大型購物中心,結合美食餐廳,為區域提供更便捷的生活機能,統整北台灣和台中近年新開幕的大型商場發現,多數商場週邊在開幕後房價都有上揚,其中台中3個新商場表現最佳,以秀泰文心店週邊房價上漲最多,北部則是淡水的美麗新廣場週邊房價最便宜,1字頭就
桃園中路特區可說近幾年桃園最火熱重劃區,以高綠覆率、純住宅環境,吸引不少首購族,指標建商相繼進駐推案,炒熱區域買氣,目前新案多規劃2∼3房產品,每坪開價多在30萬以上,若有面公園,或是知名建商興建,價格會更高。
深耕高雄豪宅市場的高永機構,旗下高圓建設選在亞洲新灣區啟聖街旁基地,新完工推出「大船入港」景觀豪宅大樓案,規劃樓高達27層地下3層,採88~180坪的彈性隔間設計,每坪開價40萬元起,並以高雄厝3.0現代簡約外觀風格,結合豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯俯瞰港灣的賞景優勢條件。
台灣抗疫有成,加上央行日前公布五大行庫7月新承做房貸利率為1.359%,為歷史次低水平,資金湧進國內,然而都會區指標重劃區交通建設話題多,吸引建商競價購買土地,根據實價資料統計,從央北重劃區、桃園青埔特區、台中單元12、南科LM特區到高雄亞洲新灣區,漲幅最高
在肺炎疫情未如預期影響房地產太多,加上利率調降,全台買氣大幅上揚,《地產天下》統計上半年六都行政區買賣移轉棟數排行,台北市以中山區1919棟奪冠,新北市是新莊區的2867棟排第1,桃園則是桃園區最多,中南部則是台中的北屯區、台南的永康區以及高雄三民區排名第1
疫情後的報復性消費,帶動各景點商場人潮回籠,根據實價登錄資料統計,全台主要15個大型購物中心周邊近2年房價,整體平均上升5.2%,其中以桃園「大江國際購物中心」周邊漲幅達41%最高,其次是「新北板橋車站環球購物中心」漲幅17%,以及桃園青埔的「華泰名品城」漲
六都地政局陸續公布7月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為23,588戶,月增19.3%,其中交易量最大為新北市6,142戶,月增幅最高的為台北市26.5%,專家指出,台灣在6月時正式解封,民眾大致上已回歸正常生活步調,原本預計於3、4月購屋的民眾也逐漸回籠,
跟據內政部戶政司全球資訊網最新統計,桃園市今年1~5月戶數增加25452戶,成長率高達3.15%,居六都中之冠,全市又以大園區戶數成長最多,達4.48%,其次是觀音區的4.44%,第三名的八德區有3.98%。
桃園高鐵青埔特區重大建設眾多,可說是桃園最熱重劃區之一,擁高鐵桃園站、機場捷運三捷運站,以及可快速銜接至國道等優勢,成為建商插旗推案熱區,近年發展漸趨成熟,華泰名品城、機場捷運陸續完工,未來還有冠德環球購物中心、IKEA、星級飯店、國壽開發案、國際會議中心、
今日興富發建設(2542)舉辦股東常會,興富發建設表示,疫情過後台灣將迎來黃金5~10年,也將是興富發改變創新的起始年,推案超過500億元,全台積極推案,持續主攻首購型產品,另外,關於每季配發盈餘,會中通過改回一年配發一次。興富發建設表示,2020年在中美衝
位於環狀線十四張站旁的新北市新店央北青年社會住宅近期近日於線上公開抽籤,共有3,202位民眾提出申請,抽出926戶,中籤率近三成,北市政府城鄉發展局局長黃一平表示,本案優先戶租金最低7,400元起,一般戶租金最低9,200元起,將依據抽籤結果,以公文通知申請
桃園青埔建設再下一城!位在機場捷運A19站的商場標租案,確定由環球購物中心Global Mall進駐,今舉辦簽約儀式,桃園市長鄭文燦也到場祝賀,商場佔地萬坪,與A19桃園體育園區站共構,樓上規劃住家,預計最快明年開幕。
環狀線第一階段在開春後通車,其中位於新莊地區的頭前庄站位於頭前重劃區、副都心重劃區南側,為新莊線、環狀線共構站點,更是少數免出站颳風淋雨即可轉乘之站點,且住宅產品多元,以公寓而言,最新成交行情每坪約28萬元,10年內新成屋也約44萬元左右,相較於雙北市他區,
新店的央北重劃區,可說是近年房市推案熱區,接棒土城暫緩、新莊副都心,成為新北重劃區另一重鎮,此區具備捷運站、公園、水岸等機能,聯外交通動線佳,且緊鄰既有商圈,讓建商積極搶進,新建案每坪已站穩6字頭,甚至上看7字頭大關。
敦化北路一整排林蔭大道,形成都市內少見的綠意,且坐擁微風南京、松山運動中心、台安醫院以及南京復興站、小巨蛋雙捷運站,機能齊全,且區內最大特色即為敦化國小、敦化國中雙敦學區,吸引許多家長爭相購屋設籍,不過屋主多半惜售,房仲指出,生活圈每年平均流通件數不到5件,
文/設計家 Searchome提供 作者/Chole Jheng 挑到一張「好」的沙發有多重要?就視覺上,沙發是客廳中量體很大的家具,要找到與居家風格搭配的沙發款式,才能替空間加分。就機能上,沙發應該要帶給使用者最舒適的坐感,包含椅背、扶手高度,是否需要腰部與頭部支撐,還有坐面深度與泡綿軟硬度是否符合人體工學,不會坐一下就腰痠背痛。還有一般民眾最在意的維護與清潔問題,尤其是有小孩或寵物的家庭,對於沙發面料是否能更換、容易清潔、防貓抓抑或是抗過敏原等等,都是因不同家庭需求會有一套挑選所謂「好沙發」的準則。