新竹為國內第7大都會區,擁有科學園區與相關高科技產業聚集發展,所得收入為全國第一,讓新竹民眾有「最會生」、「最會賺」與「最敢花」3大特色,帶動區域房市需求,吸引建商積極插旗,今年更爆出千億推案量,其中以新竹市政特區的「寶睿市政」、關埔重劃區的「竹科悦揚」最受
選後局勢底定,先前觀望的購屋買盤慢慢出現,加上海外資金陸續回流,時值年底傳統購屋旺季,針對購買預售案及新成屋的消費者,專家建議學會以下守則,才能避免日漸增多的不動產交易糾紛,減低自身風險。
水湳智慧城所在的西屯區為台中最早發展的區域之一,由於台中工業區、中部科學園區的進駐讓西屯成為中部經濟動脈,加上新市府進駐、兩大龍頭百貨商圈及七期重劃區開發,讓新市政中心如同台北信義計劃區,為城市發展核心。
在市府積極推動之下,台中內外環道、捷運、高架鐵路等重大建設近年陸續完工,大里、太平、潭子等外圍區受惠交通便捷性提升,漸與市中心串起緊密連結,機能發展加速繁榮,人口紅利連年成長,吸引品牌建商插旗搶市推案,如北屯「洲際W」、太平「櫻花青上森」、大里「興大康橋」、
全台各區都有不少知名老街,以生活圈來說,台北的三峽及鶯歌老街,發展甚早,各項機能完整,且聯外交通便利,區內房價都比鄰近區塊便宜,有山有水的自然條件,吸引不少換屋或退休族目光。
雖然近年房市下修,但大台北都會區房價仍讓年輕人望之卻步,本期《地產天下》整理大台北首購族生活圈,標榜2字頭、近捷運規劃,如紅樹林與淡海輕軌、迴龍龜山生活圈以及機場捷運線A7站,大眾運輸規劃逐漸到位,紛紛主打總價600多萬元起入住2~3房,適合小資族、小家庭購
桃園市八德區鄰近雙北市區,1~2字頭的房價向來吸引北客輕移民,區內有廣豐特區與八德擴大重劃區兩大推案熱區,是開發商重點開發重劃區,也是購屋指名度最高的生活圈之一,指標推案有廣豐特區的「桃大誠」,以及八德擴大重劃區的「雲景景森」、「佳瑞遊City」,在生活機能
近來「一次到位」的買房趨勢,成為房產業者對首購族、換屋族的新號召,這類建案通常具備造鎮式開發、休閒設施豐富、房型多元、價格親民等特色,像是在基隆、安坑、樹林,都有新案訴求為三代同住的全齡化樂活社區,繳出不俗的銷售成績。
桃園中路特區可說是這兩年桃園推案重鎮,指標建商紛紛進駐插旗,在這1~2年間相繼推案,炒熱中路市況,重劃區訴求高綠覆率、純住宅優勢,被譽為下個藝文特區,新案多規劃首購產品,吸引許多首購族移居選購。
北北桃的生活圈隨著公共建設、交通路網確立,五楊高架、高鐵、台鐵捷運化,加上機場捷運線通車,帶動桃園遷入人口不斷增加,未來發展潛力屬於北部地區中最強,以中壢、大溪、龍潭為首的南桃園房市崛起,磁吸首購、換屋及置產買盤。
九合一大選結束,激盪難平的台灣政經局勢,餘波正逐漸收斂,在整體低利率環境、台商相繼回台設廠置產,以及選後各級政府宣示將全力拚經濟的一致目標下,不但已營造出對房市健康發展的有利環境,更快速集結成一波強勢買氣,2019年無疑是近5年最佳購屋良機。
青年創業正夯,許多年輕人有租店面實現創業理想的夢想藍圖,然而租賃店面有許多注意重點經常被忽略,房市專家舉例,如了解是否能進行裝潢改裝、是否能分割店面轉租等,都是簽約前不可不慎的重要事項,以下舉例6大租賃店面確認重點,簽約前仔細擬定合約,才能避免出現糾紛。
市場出現「假買屋真詐財」新式購屋詐騙,日前福利汽車董事長林茂樹以及女兒知名藝人薔薔捲入房屋買賣糾紛案件,揭穿專門詐騙自售屋主錢財的集團,發現受害者多達數十人,詐騙金額高達上億元,都是在合約上動手腳,買方先付10%不等的頭期款取信賣方後,未付尾款即迅速辦理過戶
台灣房市盤整有得等、台股上萬點難追高、低利投資低投報,想如70年代投資致富談何容易,權威週刊也指出,定存百分之百賠錢,所以滿手現金更危險,到底資產族、定存族有什麼新招數呢?帶錢出國吧!
根據台北市政府都市發展局公布,台北市興隆D2區公共住宅刷新台北市招租申請紀錄,收件量超出預期,加速處理中,抽籤作業將於9月6日週四下午2時,在木柵路2段2巷12號1樓、興隆D1區公共住宅A棟1樓會議室舉辦,並提供線上直播服務。
高雄市房屋交易熱門路段最新排行榜出爐,楠梓區藍昌路以155棟居冠,前5大交易熱門路段中,鳳山與楠梓即各佔2位,苓雅區也入榜,包括人口紅利、商圈發達與建設利多,成為吸引買氣匯聚這些熱門路段的主因。
建商賣房再出新招,大搞國際藝術,宏盛建設與宏泰人壽找來國際知名插畫家Filip Pagowski 菲利普.帕戈斯基在淡海新市鎮揮灑創作,率先登場視覺性強烈的彩繪巴士,已正式往返捷運淡水站與淡海新市鎮之間接駁上路,宏盛建設與宏泰人壽表示,彩繪巴士只是首部曲,接
文/設計家Searchome 作者/劉芳婷 圖片提供/摩登雅舍室內設計 [01] 重視口碑,是鄉村風愛好者的共同特質,唯有內行人才會比較工法的細膩程度並且講究收納細節。摩登雅舍室內設計的王思文與汪忠錠設計師的作品,歷久彌新,經得起重重檢視,成為極度重視生活品質、熱愛鄉村風的醫師族群們最愛。
文/設計家Searchome 作者/洪翠蓮 圖片提供/iA Design荃巨設計工程有限公司 年輕夫妻本來有自己的房子,但是空間格局不佳,看不到藍天白雲,也享受不到涼風習習。由於與鄰棟的建築太近,一回到家,關了大門,接下來就是把窗簾拉起來,雖然是自己的窩,卻怎麼也快樂不起來。
文/設計家Searchome 作者/李亞陵 圖片提供/楊允幀空間設計 收納,是居家裝修中的一項重要機能,無論是小坪數或大宅都需要收納,好的收納,不僅要收得多,收得漂亮,更要符合屋主的使用習慣,這次就來看看設計師不藏私的好妙方,帶你看見美型收納該怎麼做!