過去台南不少公有房地閒置多時,徒增管理維護難度,台南市府透過成立「市有土地及建物利用規劃專案小組」盤點清查成果及滾動式管理,自107 年底迄今活化總成果82件,節流總效益 19.18億元。日前開幕營運的台南市第一個以BOT方式興建之旅館-安平區福爾摩沙遊艇酒店,更是由國有土地及市有土地共同合作開發,將雜草地蛻變為全台唯一擁有遊艇碼頭的飯店,創下公私協力三贏的典範。
住展雜誌今公布9月北台灣新案市況風向球,9月分數為46.1分,對應燈號已「連14綠」,分數較8月(45.7分)微增0.4分;風向球六大構成項目呈現「二升、一降、三平」,其中預售屋推案量、來客組數分數上揚,新成屋戶數分數下挫,待售住宅建案數量、議價率、成交組數
科達建築在新莊塭仔圳推出的「新莊科達花園」,今(16)日舉辦開工典禮,董事長賴建程邀請包括海悅國際開發總經理林輔政、日商日本國土開發台灣支店長大倉直己、呂建勳建築師等,多位政商名流與會,該案為新莊門牌,總銷30億元,每坪成交在52~54萬元,預計2025~2
根據國際地產顧問發布最新第2季「全球豪宅指數」(Prime Global Cities Index)報告,調查的45個城市中,高達39個豪宅價格呈現上揚,本季平均年漲幅約7.5%,漲幅已不若上季10%那麼大。本季以杜拜漲最多、年漲64.8%,北市則以年漲8.6%在全球排名第16、亞洲則排名第3,僅次於首爾、東京。
配合中央打炒房政策,南二都近來幾波次預售屋聯合稽查,讓市場投機客幾乎消聲匿跡,但下半年開始,一些預售案場紛紛以工料雙漲與通膨壓力為由,市場傳出推案價格將迭創歷史新高,讓忙著打炒房與趕辦社宅的地方政府面子掛不住,準備在敏感時期嚴打炒房,鎖定熱區創高價預售宅加強稽查,已讓部分創高價業者感到壓力,第三季市場寒蟬效應將趨明顯!
為打造高雄成為有效率及競爭力的城市,高市府都市發展局自今(15)日正式啟用「高雄市都市設計審議服務平台」,全面導入無紙化作業流程,申請者在網站上就能即時掌握審議進度,檢閱相關會議紀錄資料,提升都審行政服務效能及落實節能減碳。
台商持續回流,加上疫情衝擊影響跨國供應鏈移轉,企業紛紛將高製程或研發中心移到風險較低的地區,新投資熱潮也讓台南工業區土地需求大增,台南市府積極盤點目前工業用地,預計未來可釋出工業用地逾400公頃(逾120萬坪),後續亦將持續透過開發工業區、協助民間報編工業區或開發工業廠房、市地重劃或區段徵收、都市計畫工業區立體化等措施,解決企業投資所面臨的土地及廠房問題,加速落成投資。
行政院在上月通過「平均地權條款」修正草案,其中私法人購屋未來將採許可制,對此,引發建築業界不少反彈,業者認為政府管制過頭,反阻礙自由經濟市場交易,無法解決房價高漲,恐引法後續更多問題,勞民又傷財。
看好房市熱絡,國產署也在近日公告6宗精華區國有土地招標設定地上權標的,將在4月18日開標,標的分別有台北市2宗,新北市、台中市、台南市、彰化縣各1宗,合計面積1.52公頃,權利金底價8億3241萬元,地上權存續期間皆為70年。
央行打擊建商養地再度出手!今(13)日召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議,促請銀行訂定內規,落實借款人依限動工興建,避免金融機構資金流供養地、囤地,明定「一定期限」為18個月,超過未動工將按比例收回貸款或提高利息。
台南市府為防範老舊公寓大廈公安問題,辦理專案清查,第一波優先清查對象,對於逃生避難動線堆置雜物或設置門扇,列管15棟大樓;經限期逐一追蹤複查,15棟大樓逃生動線堆放之雜物,已清運恢復通道暢通無礙,增設妨礙逃生之門扇也均已拆除。工務局指出,所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全,違規者應處6萬元以上30萬元以下罰鍰,籲請大樓住戶不要以身試法。
近期主計總處公布2021年11月消費者物價指數(CPI)年增率達2.84%,漲幅不只又提升,更創下近9年新高紀錄,而近來許多商品價格都有調漲的趨勢,根據《OpView社群口碑資料庫》追蹤最近3個月內「物價上漲」話題的網路聲量表現,發現物價上漲最有感的是「房地
針對昨晚台南仁德二空某預售大樓案位於東區的接待中心前,出現排隊購屋疑似炒房現象,台南市府地政局立即攜手消保官對該案進行聯合稽查動作,到案場時發現排隊人潮難以控制,已經影響到附近交通安全,立即指示業者以號碼牌方式紓解人潮,現場民眾隨即散去。
住展雜誌公布代表北台灣新案市況的房市風向球,10月分數續增至43.1分,較9月(42.2分)成長0.9分,分數已連續4個月走升,對應燈號持續亮出代表「復甦安全」的綠燈。住展雜誌研發長何世昌表示,10月新建案市況相當穩定,買賣雙方變動幅度不大,不過賣方惜售姿態
隨疫情逐漸好轉,第3季房市出現逐漸回溫的景象,根據《Social Lab 社群實驗室》統計今年7~9月網友針對建商的網路輿情,名列出前15名最具影響力之建商,前三名分別為茂德建設、興富發建設以及寶佳機構拿下,其中茂德建設在上一季僅排入第5名,這回一口氣上升4
賣豪宅不只賣價格,也在賣服務!無論是台北市十大豪宅之一的「ONEPARKTAIPEI元利信義聯勤」,或是成交戶數最多的大直水岸豪宅「西華富邦」,抑或是台中市軟服務實力驚人的雙橡園系列社區、高雄亞洲新灣區地標之一的「遠雄THEONE」,都憑藉著超群的物管服務令
位於台中市北屯區11期重劃區昌平路、寶佳集團旗下泓瑞建設新案「崇德薈」1日正式開賣,沒想到當天案場擠爆,據了解2房房型在2小時完銷,不料內政部下午立即會同台中市政府、財政部中區國稅局到場突襲稽查,初步發現,業者有違反預售屋新制紅單管理規定情事,不僅收取50戶訂金,且未寫買賣價金,將由市府帶回確認後按戶處罰15至100萬元。
位於台北市松山區慶城街商圈的「福里花園大廈」日前因大動作整修,疑似將改建為旅館出租,並將1樓2座電梯霸佔,總違建面積高達283坪,堪稱北市最大違建案,台北市建管處指出,近期派員現場勘查,並比對空照圖,該址1樓及頂樓共計4處屬新增違章建築,目前已拆除1處,剩餘
找房一直以來都是令租屋族們頭痛的課題,友善的租金與房間的舒適度兩者總是不可兼得,而談論到租屋,有哪些是網友會特別注意的面向,租屋後又常會遇到哪些令人煩躁的事情?根據統計,前三名最令租客困擾的是發霉濕氣、房東房仲太雷以及房間鬧鬼。
瑞普萊坊24日發表2021年第2季「全球豪宅指數」,根據資料顯示,台北豪宅市場儘管受到央行調降貸款成數管制,但是成交價仍季漲3%、年增14.9%,不僅創下國內近2年內新高,也位列全球城市第10名。