隨著南科營業額已位居全台三大園區之首,南科就業人口超過9萬人,卻也造成南科聯外道路上下班尖峰時刻交通壅塞,台南市府因此將透過都市計畫變更,將安定區保西橋道路拓寬,讓安定區主要聚落地區,減輕當地交通壅塞、安全及噪音等影響,並紓解市178線通往南科之交通壅塞問題。
新版青年安心成家優惠房貸專案8月1日正式上路,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,新青安房貸有「一降」、「一拉」、「一延」的三大措施,除了吸引首購進場,對於部分庫存高、銷售去化慢而面臨危機的建商而言,也是救命浮木。
現況作道路使用的非都市土地,移轉時雖可申請免徵土地增值稅,稅捐單位指出,依稅法規定,符合條件者必須先向需用土地的政府機關申請核發「非都市土地供公共設施使用證明書」,取得證明文件後再向地方稅稽徵機關申請。但是,以重劃方式取得的道路用地,無法準用「被徵收土地,免徵其土地增值稅」之規定,不適用免徵土地增值稅規定。
財政部31日公布最新「囤房」情形,今年全國超過54.5萬人持有非自住住家房屋,比去年增加近2萬人,主要以囤房2戶為分界點,囤房1~2戶者增加,囤房3~10戶逐年減少,其中持有10戶以上的囤房大戶共1,608人,比去年減少51人。
台南今日受到颱風杜蘇芮及外圍環流影響豪雨侵襲,部分區域出現短時積淹水現象,但是包括已完工的開發區包含東區的平實營區、安南區的九份子重劃區、永康區的鹽行國中區段收區、麻豆區的麻豆工業區、新營區的長勝營區等滯洪池,都發揮滯洪功效,下半年仍將引領區域房市發展,安南區正在開發中的北安商業區(商60)市地重劃工程,開發後合計蓄水量達15萬噸,也能發揮排水滯洪功能,讓附近居民更安心。
房市買氣窒息,新案餘屋越積越多、一年暴增一.二五萬餘戶,去年第四季全國新建待售餘屋累積達八.二三萬餘戶,為近十二年統計新高;其中屋齡兩年以上計三.七五萬餘戶、占比四十五.五六%,也就是每二.二戶待售餘屋就有一戶符合囤房稅課徵對象,一旦「囤房稅二.○」修法通過,房屋稅將從三.六%拉高至四.八%。
桃園市政府地政局辦理2023年第1次整體開發區可建築土地公開標售開標作業,競標土地坐落中壢運動公園、中原營區、A20興和特區、青埔特區、觀音草漯、桃園經國市地重劃區等,合計150筆土地,共吸引161封標封競標,最終順利標出74標(86筆土地),標脫率56.9
新北市土城司法園區新訂擴大土城地區都市計畫案,為打造結合生態的司法園區,並解決國道3號中和交流道交通擁塞的問題,於計畫內新增一處金城交流道,以緩解中和、土城交流道的車流,並帶動土城地區發展。其都市計畫於25日核定實施,透過區段徵收進行開發,將於20024年開
全台「蝸居化」 今年首季每5筆交易有2筆是小宅 依據內政部統計,今年Q1全國的房價所得比已經高達9.72倍,普通民眾要不吃不喝近10年的時間才能買到房子,根據內政部不動產資訊平台資料也發現,今年Q1全國小宅產品的交易佔比約為41.9%,相當於每5筆交易中就有
內政部今(21)日發布「111年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」,全國低度使用住宅宅數為79萬5,186宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%,較2022年上半年減少6萬3,664宅(-0.75個百分點),為本部統計以來次低點,長期呈緩降趨勢
國泰金今(20)日發布7月份國民經濟信心調查結果,有關房屋買賣意願方面,最新統計顯示,在7月《平均地權條款》上路後,賣房意願指數上升至-18.2,高於6月的-19.4,已連續2個月上升,但買房意願指數微降至-49.5,低於6月的-49.1,買賣雙方心態差距拉
不動產住宅市場自2022年Q1升息開始,市場交易開始趨緩,加上景氣下滑及政府祭出打房政策,已經先從量縮逐步形成價跌現象。反觀商用不動產因前幾年產業界、企業成長,自用需求仍在,因此未立即顯現疲態,原本交易量已逐步放緩,但5、6月的「新光一號」資產標售,帶起了市
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,共同發布房市新學術指標「台灣房屋市場景氣燈號」,以及下半年的國內房市景氣預測。研究結果顯示,2023年第一季台灣房屋市場景氣燈號呈現藍燈,景氣指標分數為31.68,並預測第二季景氣指標分數為38.02,燈號轉為黃藍
近年來國內發生多起重大傷亡火災事件,為全面強化消防安全管理制度,立法院日前完成消防法修正三讀,其中營業場所如旅宿飯店、百貨商場、餐廳、電影院、遊藝場、醫院等,只要消防安全檢查發現缺失,消防局就能直接開罰,且罰鍰額度大幅提高為2萬元至30萬元。
根據財政部最新綜所稅統計專冊,調查全台六都與新竹市最富里以及區域內最貴豪宅房價發現,穩坐全台最富里寶座的新竹市東區關新里以年均所得374.7萬元完封六都,且購置豪宅價格相對台北、台中低,是全台富人圈購買豪宅最輕鬆的區域。而台中富人購買七期最貴豪宅則要花上77
台北有錢人住哪裡?根據財政部最新發布的2021年綜所稅申報資料統計,台北市「最富有」的村里,第一名是士林區的「永福里」,綜所稅平均296.3萬元奪台北市之冠,也已連續4年蟬聯台北市最富里冠軍寶座,第二名為松山區松基里,第三名中山區金泰里,皆非豪宅林立的大安區
內政部12日發布今年第1季住宅價格指數,全國住宅價格指數為128.85,相較上季微幅上漲1.05%,漲幅趨緩整理。在6都中,台北市已連續兩季下跌,本季較上季下跌0.03%、高雄市則自2018年第3季以來首次下跌,跌幅1.09%。
內政部12日發布今年第1季全國及6都房價負擔能力指標,全國房貸負擔率為41.19%,較上季上升0.94%,較去年同季上升2.84%,變動幅度趨於穩定,房價負擔能力維持「偏低」等級。另在6都中,台北市房貸負擔率本季較上季減輕1.56%,已連續兩季下降。
近來南部房市氣氛較低迷,房屋出售要達到理想價格不易,一些屋主售屋後發現,售屋扣除還清銀行貸款,卻缺錢繳納數十萬元的土地增值稅,因此相當憂心。為協助納稅義務人,南市從7月7日發布施行「臺南市納稅義務人申請加計利息分期繳納稅捐辦法」,以協助有繳納意願之納稅義務人,可申請「加計利息」分期繳納稅捐,避免因逾期繳納,遭加徵滯納金或移送強制執行。
為推動城市建設發展,台南市市地重劃以公辦開發為原則,近年來公辦重劃區也吸引建商進場搶標推案,得標行情也受到銀行界認同,提供充裕融資額度,公辦重劃區包括平實營區重劃區、九份子重劃區等,都成為推案當紅熱區,但自辦重劃卻紛傳糾紛,台南市府強調,對於自辦重劃申請案持續嚴加審查及監督,以維護地主及公眾利益。