為加速都市更新案的辦理期程,新北市率全國之先實施「都更預審3.0-都市更新權利變換登記預先審查制度」,針對已核發建築物使用執照的都更權利變換案件,由各地政事務所主動執行「登記預先審查作業」,若提早發現疏漏,約可縮短2個月至半年的都更辦理期程,民眾無須提出申請
央行升息、建築成本瘋狂上揚,衝擊全球建築業,歐德亞澳國家都不例外,「建商一去不復返,此地空餘爛尾樓」,但專家卻發現其中怪異的是,「台灣好像處在颱風眼中央一樣無風無雨,這種感覺是不是很奇妙?」
中華信評發布「國泰一號 REITs」等報告,國泰一號不動產投資信託基金(國泰一號 REITs)擁有台北喜來登飯店、台北西門大樓以及台北中華大樓等三棟不動產,其中台北中華大樓的都更重建工作已完成,日本西鐵飯店集團旗下品牌Solaria索拉利亞西鐵飯店進駐新大樓,
目前新建案依建築法規範會留設法定空地,目的在於維護建築物通風採光,預防建築物過度密集,且有助景觀視野、通風採光及消防等功能,設置的受益者屬於房地所有權人,因此,依土地稅減免規則第9條規定,無償供公眾通行之道路土地,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅全免;但其屬建造房屋應保留之法定空地部分,不予免徵,法定空地是無法減免地價稅。
台北市房價持續上揚,根據台北市地政局發布的8月住宅價格指數,指數116.85,較7月上升0.90%,標準住宅單價每坪58.95萬元,都創下歷史新高。統計顯示,8月實價登錄量價動態,台北市交易量共921件,較7月853件增加68件,增幅7.97%,較去年同期95
國泰金控意20日發布11月「國民經濟信心調查結果」,有關房地產部分,在房屋買賣意願上,買房意願指數維持平盤,但賣房意願指數則上揚至-13.5,創下18個月新高。
永和大陳更新單元三公辦都更案由新北市府核定發布實施,後續將申請拆照建照,啟動搬遷及拆除作業,距離地主期盼入住新家的願望更進一步。
買賣房屋若透過房仲或個人居間進行交易,通常會支付一筆仲介費用,而個人仲介獲取的佣金收入或酬勞,依照《所得稅法》第14條第1項第2類規定,執行業務所得,應據實報繳當年度綜合所得稅。國稅局指出,甲君透過乙君出售名下不動產,由丙君以2000萬元價格購買,乙君也協助甲
新北市土城編定工業區自開發以來,產業型態由傳統產業隨著時間改變,逐漸被高科技及新型態產業所取代,國泰人壽土城工業區都更案位在中央路四段與三民路交叉口位置,原先為太子汽車公司廠房,轉型作為物流倉儲與廠辦空間,都更案於2019年11月9日發布實施,2020年10
台經院8日舉辦景氣展望研討會,談到詭譎多變的房市概況,台經院產經資料庫總監劉佩真指出,有鑑於2022年3月~2023年3月國內利率連五升達三碼,使得房貸利率正式站上2%的關卡,同時讓依靠投資買房獲得高報酬的黃金時期已經過去,加上房市政策管控未鬆綁,2023年
來到今年第三季,原本預期房市會因一連串打炒房政策影響下,房價有所下跌,但以目前狀況來看,價格似乎未明顯下修,反倒是來人和買氣縮減幅度顯著。
防災都更2.0除海砂屋,另耐震能力不足的合法建築物亦可申請,整合至九成或未同意戶僅存1戶的都更案件,搭配都市更新程序,皆給予1.5倍原建築容積或基準容積重建,希望提供海砂屋或耐震能力不足的建築物更多一種重建的選擇。而近期位於蘆洲集賢路的高氯離子鋼筋混凝土建築
住展雜誌今發布北台灣新建案市況風向球,210月分數45.5分,分數較9月(46.5分)減少1分,對應燈號依然為綠燈,是「連十一綠」。風向球六大構成項目呈現「四平、二降」,待售建案個數、議價率、來客組數、成交組數分數持平,預售屋推案量、新成屋戶數分數下滑。
新北市新店近期受惠於裕隆城引發討論,而新店榮工廠地區透過都市更新活化轉型,其中更新單元5近日都更大會審議通過權利變換計畫,為該區首件通過之案件,最快可望於2024年動工,預計於2028年完工。
國泰房地產指數今發布第3季數據,本季開價維持穩定,議價率中幅擴大,成交價維持穩定;推案金額小幅減少,成交戶數則大幅減少,六都新案在30天內銷售率已連續4季下跌,本季有50%新建案30天內銷售率不到10%,等於一個月內賣不到1成。
新北市府今年於林口打造「新北國際AI+智慧園區」,並發布淨零碳都市設計審議原則,以林口工一作為永續淨零碳產業領頭示範區,接續今年初艾司摩爾半導體科技廠房進駐,台聚公司接力跟進,於園區0.34公頃土地規劃結合AI智慧、永續減碳之黃金級綠建築研發中心,而台聚集團市
台經院25日發布9月營業氣候測驗點,其中製造業營業氣候測驗點已連續3個月上揚,但服務業、營建業景氣卻雙雙下跌,服務業部分已經連續2個月走跌、營建業則結束連續3個月漲勢,專家指出,房市政策面調整頻傳,政策調整尚有不確定性,故未來半年房市景氣仍審慎視之。
國泰金控今發布10月「國民經濟信心」調查,有關房地產部分,在房屋買賣意願,買房意願指數小幅降至-47.6,低於9月的-45.5,顯示近期住房政策草案對刺激買房意願並無效果;景氣樂觀指數也降至-21.4,展望樂觀指數同步走低至-9.1。
錯過101不能再錯過雙子星。與台北雙星僅75米距離的國門地標「國王雙子星」於18日舉行外觀局部面材的新聞發布會,由西班牙Porcelanosa集團亞洲區域經理Ser
為因應南科持續建設與推動大南科生活圈發展,南市府將啟動新市區第四次通盤檢討,預計針對全區廣達約94萬餘坪土地進行檢討,同時也將廣納民意,可針對細部計畫公共設施用地調整、土地使用分區管制要點規定、都市設計準則等提供建議,做為市府通盤檢討參考方向。