桃園市政府15日首次辦理沙崙產業園區土地開標,本次共釋出6筆丁種建地標的,合計總面積約38,579坪,總底價約為65.6億元,結果共吸引3封投標,最終也順利脫標3筆標的,標脫總金額達25.48億元,標脫率五成,整體溢價率僅0.74%,不到1%,買家出價可說是
「見標就搶,逢老就收」,這句話今年狂熱的土地市場之最佳寫照!根據商仲業者統計,2021年前9月土地交易規模已經達到2千億元,其中最大宗買方即為地產開發商,光是興富發集團合計購地超過280億元,穩坐今年獵地王寶座,而寶佳機構以142.5億元居次,前10名建商合
戴德梁行近日辦理桃園市八德區住宅區土地標售案,該案基地位於桃園市八德區永豐路上,距離未來鐵路地下化的桃園醫院車站步行時間僅需7分鐘,土地面積約5,719.16坪,為大面積完整街廓且產權單一之土地,目前已變更完成之第二種住宅區土地,基地旁為已開闢完成公園及停車
台中房地產市況熱絡,讓北部建商也大舉搶進,皇翔建設今(6)日公告,取得台中惠國段182、186、186地號商用土地,面積2895.12坪,以總價77.5888億元購入,換算每坪268萬元,由於此塊為商業用地,將以商辦或飯店作規劃。
根據第一太平戴維斯統計今年第3季大型商用不動產交易(單筆交易3億元以上)總額為416億元,比前一季成長23%,合計今年前3季交易金額達1263億元,年增率12%,創下近15年交易新高,僅差不到200億元即可突破去年表現。而建商成為本季商用不動產的最大買方,鎖
北市土地開發總隊標售南港靠近捷運昆陽站、南港區玉成段二小段728地號土地,總面積為875坪,結果由上市建商華固建設加價8成,總價44.88億元得標,得標單價每坪513萬元,創下南港的土地實價單坪新高,而基地對面就是國產實業的都更開發案,從開標結果可看出開發商
高市府地政局110年度第3季開發區土地標售,今(15)日上午開標,共計推出21標優質建地,總底價約 15.35億餘元,開標結果,共收到96封標單競標,創縣市合併以來新高記錄,除了1標停標,僅有2筆小面積土地無人投標,其餘18標皆標脫,標脫率達90%。
桃園標售再開紅盤!桃園市地政局14日舉辦今年第1次區段徵收土地標售,本次釋出49標、60筆土地,合計總面積約8.65公頃,總底價約177.1億元,標的分布在機場捷運A10山鼻站、A20興南站及高鐵桃園站等3地。
國際景氣回溫,貨運成本持續上升,全球一致原物料、鋼筋水泥價格翻漲,加上美國貨幣量化寬鬆,造成通膨效應,此外,根據台灣主計處統計,5月CPI年增2.48%也創8年新高,近期有62%民眾認為買進房地產,才能避免資產縮水,而專家指出,在國際經濟局勢不安之際,選擇重大建設進駐的地段為購屋上上策。
國產署今年第二批15宗國有土地招標設定地上權30日開標,列標15筆,一口氣標脫9宗,標脫率達到6成,總標售金額高達28億52萬元,而本次標脫標的又以新北市土城區永福段土地議價率最高,達到25.48%,由福容開發取得。
疫情一降溫,桃園市的土地標售就湧現報復性買盤!桃園市地政局25日舉辦今年第2次市地重劃區標售,本次釋出觀音區的草漯第三區與第六區整體開發單元,以及桃園區經國的抵費地土地,吸引143封投標,最終33筆標的全數標脫,轟出全壘打佳績,而草漯第三單元更是標出4字頭單
中石化在高市亞灣區2筆精華地位委託戴德梁行標售,今日開標結果,其中一筆特貿六2744.77坪土地,底價20.58億餘元,開標結果,由高雄慶旺建設以總價23.8億元得標,單坪得標價約86.7萬元,溢價率約15.6%。
國產署17日舉行都更宅標售,上一回熱門的國揚建設「南方莊園」,這一回共吸引139封投標,投標狀況相當熱絡,專家指出,大樓產品條件佳,2000坪基地的新社區,近捷運、近公園,加上產品屬於標準型,總價在1800~3600萬元之間,這回標脫率超過9成,標脫總額超過
沒有最高,只有更高!台糖公司招標小港森林公園旁約2180.9坪商三土地合建案,今日下午開標,在5家品牌建商競標下,由清景麟地產以總價14億2688萬元得標,單坪得標價達65.4萬元,較底價11.36億餘元,高出2.9億,溢價率達25.5%。清景麟建築團隊董事長林聰麟表示,將規劃樓高18層約600戶的2~4房景觀大樓,預計明年329檔期進場,售價26~28萬元。
本土疫情從5月下旬爆發後,終於在7月27日調降至第二級警戒,產業在這段受衝擊期間的經營策略變化,是否有衝擊商用不動產與土地市場,一直都引人關注。根據信義全球資產統計上市櫃法人交易,7月份商用不動產交易已14件,規模達144億元,甚至較4、5月高,明顯回溫。
台北市大安區豪宅「和平大苑」過去因藝人周杰倫以6.6億元、每坪225萬元買下頂樓戶而聲名大噪,不過今年首度出現2戶法拍屋,且皆為地主戶,法拍原因是清償借款,其中位於後棟的2樓戶近日執行三拍,有4組人馬出手競標,最終由陳姓自然人加價668萬元、以3388萬元拍
台南市政府地政局今(14)日公開標售新營長勝營區重劃區3筆抵費地,吸引37封標單競標,總底價約1.19億元,開標結果全數百分百標脫,由力寶股份有限公司一舉搶下3標,為市庫進帳1億5802萬餘元,溢價率高達32.41%,台南市長黃偉哲表示,希望這次標售佳績,能造就出溪北地區具指標性的現代化商業地帶,帶動新營的發展。
疫情疑慮未歇仍不阻擾投資人進場備貨的腳步,CBRE世邦魏理仕13日進行「福音大樓」房地標售案,全案吸引9組投資人出手,最終由國美建設、濟盟建設共同投標,以新台幣約39.29億元得標,換算每坪土地價格約為新台幣約493.1萬元,溢價率約為52%。
國產署21日舉行國有土地招標設定地上權標的,共有20宗標案,分布於全國9縣市,其中最受矚目的為台北市松山區、鄰近微風南京、小巨蛋之232.32坪土地,吸引永陞、基泰等11家投資人進場,最後由皇翔建設(2545)以8億5350萬元得標,溢價率超過六成。
南部疫情趨緩,建商購地態度轉趨積極,國產署南區分署於今日下午,公開招標7筆高雄、台南、屏東設定地上權國有土地,開標結果,順利標脫4筆,標脫率57.14%,包括高雄前鎮、岡山、台南北區與屏東市區精華地,其中全聯實業出手搶得前鎮與屏東共2筆設定地上權土地;寶佳集團寶贊開發也搶進南市北區開元路精華地,顯示業者看好南部市場發展,積極展開布局。