房市交易熱絡,卻無法帶動家戶數增加,信義房屋統計去年家戶數量變化,全年家戶僅增加7.27萬戶,增量創下1968年以來的新低量,過去家戶增加與房地產景氣呈現正相關,通常房市熱絡與新成屋落成量大時,都會帶動家戶數增加,不過2021新成屋完工數量高,且房市移轉創下
台灣房市熱,離島表現也不遑多讓,房仲業者統計實價資料後發現,台灣各主要有不動產交易的離島,包括綠島、金門、屏東縣琉球鄉(小琉球)、連江縣(馬祖)、澎湖縣近5年交易,受惠於觀光話題,表現搶眼,其中綠島更暴增增4倍之多,澎湖還出現總價逾億元的住宅交易。
2021年雖然有疫情升級三級管制干擾,但國內房市出現罕見的通膨預期、資金行情與科技廠商擴廠的眾多利多匯集下,市場出現一波價量齊揚的走勢,特別是這波房市上揚的主角換人當,從過去的台北領頭羊轉變為「竹南高」引領風騷,不過高漲的房價最終可能會成為社會問題,專家認為
新竹縣市不只合併升格有望,房市需求表現也居七大都會區之冠!依據樂屋網統計今年站上中古屋數據,七大都會區以新竹縣市需供比最高,其次為台南市和桃園市。樂屋網表示,大新竹地區有竹科支撐,買盤一向穩定,疫情的打擊有限,台南市則是台積電進駐南科題材帶動房市成長,即便近
央行16日召開第四季理監事會議,再度為房地產市場投下震撼彈,宣布12月17日起自然人購置豪宅及第三戶房產,房貸成數將降至4成,此外,針對建商購地貸款部分,也降至5成,不過央行總裁楊金龍也表示,明年房價仍有上漲空間,央行僅能針對資源不過度集中於不動產做管控。
前幾年頻傳轉手獲利的台中市七期豪宅「聯聚方庭」,在內政部公佈實價資訊中,今年竟出現賠售資訊,為6樓戶於9月以4800萬元成交,賣方在2017年以5250萬元入手,持有4年轉手,賠售450萬元,在房市一片大好之際引人側目。謄本資料顯示撿到便宜的買方為來自台南市
位於台北市北投區、捷運石牌站1號出口的預售案「天母常玉」挾北士科園區優勢,加上正處捷運對面,每坪開價100~105萬元,總價3000多萬元起跳,最高總價上看億元,負責銷售的新聯陽機構指出,全案採不二價銷售,公開至今銷況已經達到五成,主力客戶多為醫師族群,且幾
雖然疫情重創觀光與國內沿街店面的零售消費,導致店面空置增加且生意蕭條,不過有業者逆勢大幅展店,根據信義房屋統計,知名電商蝦皮展店數快速暴增,累計北部已經展店將近150店,近3個月內每天至少開1間店,成為店面市場一片不景氣中,還能夠大幅展店的指標業者。
天氣雖漸漸轉涼,但房市依舊火熱。樂屋網指出,10月中古屋訪客數和預約看屋數相較上月維持平盤,但相比去年,預約看屋數大增5成8。值得一提的是,近期一馬當先的高雄市楠梓區,先前台積電未鬆口證實設廠楠梓,動搖買方信心,10月預約看屋數月減8個百分點,不過9日台積電
桃園市青埔特區為少數集結高鐵、捷運雙鐵匯聚之重劃區,不僅有政府帶頭建設利多,民間企業也前仆後繼而來,其中最受矚目的生活圈即為A18桃園高鐵站,而上市櫃建設潤隆建設相中該站點發展潛力,在此站前500米、第一排之三面臨路2698坪大基地,推出預售案「潤隆國家大院
網路購物大檔「1111」即將登場,高總價的房地產也拉參一咖,代銷龍頭海悅國際與蝦皮購物網合作,在「蝦皮11.11最強購物節」期間,推出3間新北的千萬新案1元競標活動,包括兩戶位在機捷A3的「海研A3光點」,1戶三重的「圓富登峰」,分別在11/9~11/11蝦
通膨所引發的房價上漲趨勢,短期內恐難以改變,根據中信房屋統計,北市第3季老宅房價,比去年同期平均成長了6.3%,其中以南港、萬華、大安等3區的房價漲幅最為顯著。
台南將再添經濟發展新引擎!台南市政府今(29)日與工研院共同宣布啟動「化合物半導體產業-南方雨林計畫」,由市長黃偉哲與工研院院長劉文雄簽署合作意向書,特別邀請副總統賴清德、經濟部次長曾文生、億載會會長暨宏佳騰董事長鍾杰霖擔任見證人。黃偉哲表示,台灣是半導體製造的大國,但也必須預先部屬未來世代的半導體,工研院未來在第三代半導體上的實驗研究佈局,期許讓沙崙成為下一個世代的半導體研發重鎮。
政府持續推動台南東區的「南台南副都心」計劃,加上南科效應帶動,與崇德商圈完整生活機能,吸引多家品牌建商進駐開發,包括清景麟建築團隊與達麗建設 ,紛紛將副都心內的大面積精華地,規劃高質感大樓,同時引進日本建築大師隈研吾、丹下健三建築團隊等,可望將東區副都心建築水平升等向國際看齊。
今年五月疫情升溫後,全國進入3級警戒,消費經濟活動大幅縮水,但唯獨購買房地產的信心不減反增!台灣房屋集團和中央大學台經中心合作調查的「購買房地產時機」指數顯示,今年7、8月為樂觀的115.1點,與去年五月最「艱疫」時的87.75點相比,增加高達27.35點,
中國人壽20日宣布以23.25億元購置新竹市東區豐邑「雲智匯」商辦大樓高樓層部分,每坪單價約35.6萬,瑞普萊坊總經理劉美華表示,在台北市蛋黃區商辦屋主惜售、一屋難求的市況下,追求穩定租金收益的投資機構有向蛋白區,甚至外縣市尋求新投資機會的趨勢,其中,全球供
台中市西區過去在美術館區塊「由鉅大恆」、「富邦天空樹」兩豪宅交屋潮拉抬下,成為直追七期的新興豪宅區,而今年西區最高單總價豪宅之交易出爐,位於館前路、屋齡7年的「鄉林美術舘」近期交易15樓戶,總價高達6909萬元,拆算單價為42.7萬元,創下今年西區單總價新高
南部疫情趨緩,高雄、台南六月買賣移轉棟數出爐,本月台南、高雄買賣移轉量再創佳績,高雄總移轉棟數為4196棟,月減6.5%、年增42.7%,而高雄本月移轉棟數創下近9年來同月新高;台南六月總移轉總棟數為3263棟,月增29.6%、年增70%,締造了台南史上最佳的六月紀錄,而統計第二季移轉總棟數,台南第二季累計達7923棟,創下史上同期最高紀錄,高雄第二季則以1萬2405棟,創縣市合併後最強第二季。
台灣上半年靠著產業擴張、外銷暢旺,企業自用與投資需求仍穩,持續支撐著商用不動產買氣熱絡,根據高力國際最新發布「2021年上半年商用不動產投資調查」報告顯示,全台大型商用不動產上半年累積交易總額達699億元,是去年同期的近1.3倍,更創2007年統計以來的歷史
依據高雄市政府地政局最新統計資料,全國各區至高雄買房的偏好顯示,去年全國各地區購屋人在高雄買房,最多選擇三民區;而各區域的買方,除了南部外,就屬北部的買方在高雄的購買力最強,且不論哪一區的買方,購屋類型有5~6成都是住宅大樓。