新北市近年積極推動軌道建設「三環六線」,目前已完成新北環狀線、淡海輕軌第一期營運通車,接下來還有今年底即將完工的「安坑輕軌」,以及預計於2023年完工的「捷運三鶯線」都將陸續加入,房仲業者根據內政部實價登錄資料,統計近兩年1~6月「安坑輕軌」與「捷運三鶯線」
高總價豪宅一向是房市關注話題,住商不動產企劃研究室根據央行定義雙北其餘地區4000萬以上豪宅定義,統計今年上半年與2016年上半年豪宅成交狀況後發現,6年來台南豪宅價格飆漲幅度最高,漲幅高達4成,台中則是全台豪宅交易最多區域。
宜蘭市近年各項交通議題火熱,房市成長不輸六都,根據實價登錄資料顯示,位在宜蘭市運動公園旁的「力信擎天」社區,每月都有多筆實價登錄揭露,且每筆都有數百萬元不等的獲利,自預售以來6年間累計超過340筆交易,其中有近50筆歷次轉手紀錄從未賠售,可說是宜蘭市運動公園
美國強勢升息導致債券價格下跌、又碰上股市修正,半年來台灣壽險遭遇最強挑戰,再加上台灣利率連兩升,讓壽險在房地產的最低收益率門檻一下子拉高至2.47%,對比現行北市商用不動產投資報酬率落在2.5%上下,讓壽險業者將投資觸角跨出大台北地區。
根據最新實價登錄資料,依社區最高成交單價排序,台灣房屋彙整2022年上半年總價逾4000萬元的台中十大豪宅社區排行榜,榜單依舊呈現七期橫掃的局面,由市政路公園首排的預售案「惟上」,以單價88.3萬元登上王座;同樣位在七期的預售案「豐蒔」,則以86萬元/坪緊追在後;目前台中最高的住宅大樓「聯聚瑞和大廈」,憑藉高樓層戶別拆算車位後單坪85.4萬元奪下季軍,同時也是上半年單價最高的成屋豪宅。
位處新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區,總面積397公頃,可說是北台灣最後一塊大型開發案,區內規劃住宅、商業及產專區,還有4座萬坪公園和醫療用地,分為兩大區規劃,第一區面積276.6公頃,範圍東到台65線、西至泰山區明志路東側、南以輔仁大學及新莊區中正路為界、北
根據實價登錄最新資料顯示,台北市指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」今年5月19樓戶,以總價4億成交,單價260.2萬元,成為今年目前北市豪宅最高單價戶。而「One Park Taipei信義聯勤」今年共有5筆交易,皆為自然人無貸款購入,總銷售
中部以南今年最強商辦現身!據最新實價資訊揭露,雲林縣斗六市中山路一棟6層樓高的商辦,今年5月全棟以總價3.2億元易主,經查是由嘉義縣的自然人貸款買下。該筆交易不僅是雲林首度突破3億元大關的商辦交易,同時也是大肚溪以南今年至目前為止,總價最高的商辦買賣,稱霸中南部八縣市!
房價、租金同步飆漲,民眾居住成本變得更加沉重。根據統計,去年第四季全國房價所得比9.46倍,追平2016年第2季高點,同為2002年統計以來新高;六都中,台北、台中、台南同創統計以來新高,購屋壓力均為史上最沉重。
據住展雜誌統計,北台灣2022年房市520檔期新成屋、預售屋預估推案量約1,647.7億元,較去年實際推案量略增約50億元,也是2018年以來次低量,年增幅僅約3%,其中推案量最大的是桃園市,青埔和A7挹注3百多億案量,佔桃園總體案量逾5成。
「全台最美森林圖書館」結合屏東當地生態環境與在地文化打造而成,而讓具有30年歷史的屏東縣立圖書總館華麗變身的幕後推手正是MAYUarchitects聯合建築師事務所,台中市建築經營協會4月大師講座邀請首位初階合夥人王雅韻建築師暢談參與公共空間改造過程。
今日凌晨東部近海發生規模6.6地震,為今年以來最強震,尤其大樓住戶搖晃感受更為強烈,而全台摩天大樓密度最高的台中七期如預售案「由鉅惟上」、成屋案「寶璽天睿」、「大陸宝格」,紛紛採用SS鋼構建築搭配特殊制震工法,西區也有「由鉅大恆」及「富邦天空樹」採用,北高雄農十六特區近期也有「雄崗信義美術館」、「京城King Park」與美術館特區「御皇苑」等鋼骨豪宅大樓案推出,讓這些個案,儼然成為業界針對「住宅結構安全」爭相借鑒學習的指標。
東森房屋研究中心統計實價登錄系統,發現新北市板橋區近3年電梯大樓產品整體漲幅約9%,其中屋齡0年、1~5年的新大樓漲幅約1%;屋齡6~10年之電梯大樓漲幅則約7%;11~15年之電梯大樓產品漲幅則逾3成之多。東森房屋華江一路加盟店沈裕勝經理分析,近年板橋房市
永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,統計2020年至2021年全台營運中的捷運站周邊800公尺範圍內的成交資料,漲幅前10大站點周邊房價年漲幅都有1成以上的幅度,其中高雄捷運「生態園區站」漲幅高達25.8%,為全台捷運站漲幅最高的站點;另外前10名當中,高雄
永慶房產集團根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對,觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區,由新竹縣「竹北市」以4175人,站穩七都人口吸力最強行政區,住宅均價落在29.4萬,第二名是新北市林口區,淨遷人口數3037人,第3名則是台中
為提供市民優質友善、平價托育服務,並支持家庭照顧兒童,減輕家長經濟負擔,南市府社會局於全市規劃佈建社區公共托育家園。包括永康區永埔公共托育家園於今(8)日上午啟用,華友聯集團在南區86特區設置的卡羅雙語幼兒園也受到家長歡迎,幼兒與學童的托育照顧與學習需求獲得滿足,成為吸引首購家庭進駐區域的利基條件。
位於台北市中山區大直商圈的海砂屋都更案「躍大直」7日在基地舉行開工動土典禮,全案由地上4、5層、共80戶海砂屋公寓,改建為地上22層SRC鋼骨大樓,重建後達127戶,每坪成交價格區間落在130~150萬元,主力格局26~53坪,總價自4000~7000萬元,
衛經歷了兩年疫情衝擊,雖然去年底又出現了傳染力更強的Omicron變異株,但死亡率下降,輕症者也越來越多,不免讓國人鬆弛戒心,而歐美各國也在防疫漸現疲態之後,甚至產生想放手一搏,以群體感染免疫與疫苗接種併進的提議。
農曆春節將至,但是新冠肺炎Omicron疫情升溫,未來疫情是否繼續牽動房地產後市,哪些生肖適合在今年買房?哪些生肖要步步為營?《自由時報地產天下》特別邀請命理大師蔡上機解析十二生肖「房地產運勢」。
信義房屋統計去年網站主題找屋熱門排行榜,前三名分別為「年輕小資」、「新婚家庭」、「親子宅」,專家表示,第1名「年輕小資」反映了房市「首購當道」;而根據信義官網統計,雙北地區符合年輕小資總價預算的物件,北市以中山、北投、萬華最多,新北市以淡水、新莊、汐止最多。