甜蜜6月結婚旺季來到,本期《地產天下》請業者統計全台4都相對低總價、低單價首購2~3房捷運宅,發現北市萬華、北投仍有總價千萬元出頭社區,新北市則可在淡水、汐止找到千萬以內首購宅,桃園聚焦桃園、八德、龜山區,台中則以北屯、梧棲、清水為首購成家天堂。
觀察各區表現,除了台中、高雄價格下跌,其他地區成交價皆持續穩定或上漲,但成交量呈現北高量縮、中部持平局面,值得注意的是,桃園、台中價格都較去年同季下跌, 成交量部分,新北和台中減少,其餘都持平或增加。
新北市永和區永貞路與永貞路386號巷交叉口都更案今日舉行開工動土典禮,實施者及住戶偕同新北市府副市長一同見證,特別的是,該案歷經新北市協調整合住戶4年,並為釘子戶媒合尋找合適店鋪營業地點,最終找到滿意落腳處才達成共識,未來8棟30年老公寓將興建為共125戶的
板橋江子翠生活圈機能完整,新建案不多,預售案「幸福昇樺」位在吳鳳路,規劃24~37坪2~3房,距離捷運站僅500公尺,配備住友制震系統,每坪開價53~58萬元,現打出總價1788萬起買3房,目前已近完銷,預計2022年底完工。
台中人最近經過五權西路、精誠路口的時候,是不是都覺得眼睛一亮,一棟矗立多年的中輟樓,從去年11月悄悄搭起了鷹架,今年2月份以全新面貌出現,外觀嶄新氣派,並且有一個亮麗的名字「國美晴空」。
九合一選舉投票日進入倒數,針對攸關民眾生活權益的居住問題,社會住宅推動聯盟近日公布6都「民間版住宅政策白皮書」,向市長候選人提出訴求、進行拜會,居住政策主軸包括社會住宅、租金補貼、都市更新等議題。學者提醒,不應忽略「人口減少、超額供給」等問題。
近年因房市盤整,新北市一級房市戰區新板特區不再見創新高交易,而觀察實價交易資訊更發現,黃金門牌漢生東路上的「新都廳」、「畫世紀」2大社區的歷史交易明細,近2年有不少屋主認賠殺出,走中高總價路線的「新都廳」,8樓戶在今年6月的交易,讓持有4年的屋主大賠了141
根據今年開徵的房屋稅官方統計,全國開徵總件數868.4萬件,成長1.61%,房屋稅稅額771.29億元,成長2.43%,續創歷史新高。此波房屋稅收除了房屋數量增加以外,近年各地方政府陸續針對新房屋調高房屋標準單價,也是房屋稅快速增加的原因之一,想購置新房屋又
台北市推出更簡易快速的老舊建物外牆安全整新及結構安全補強機制,全國首創「老宅簡易修繕」方案,即日起受理民眾申請至今年12月28日止,符合申請資格者,外牆整新最高補助300萬、結構補強最高400萬。
根據《住宅週報》彙整新竹市與竹北市推案現況,近期整體新竹、竹北看屋來人成交數下降,整體買氣下滑、局部表現亮眼,以新竹南勢重劃區具話題,個案表現都不錯,如「宸岳首品」、德高建設新大樓案等,以低總價搶市,至於竹北每週來人組數約10~20組,新推建案有「世紀行館」,
近日財政部公布簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業參考原則,修正折舊率標準表、房屋稅免徵門檻,提供各縣市參考基準,以台北市為例,免徵門檻預估為10.8萬,部分縣市最快今年申報時適用新門檻。房仲認為,有鼓勵年輕人購屋自住、迫使多屋族釋出空屋的效果。
雞年新春買氣超旺,許多建商過年期間不打烊,就是要搶食台商返鄉過年的市場大餅,也如願交出漂亮成績單,如遠雄建設全台售出21.77億元,表現比去年還好,永和指標都更案「勝開大地」也開出紅盤,另外台中、高雄也有許多建案銷售創下佳績。
106年各地公告土地現值出爐,預估全台平均較105年調升0.34%,為自民國94年以來最低調幅,其中全台地王為台北101大樓,每坪公告現值高達約582萬元,而澎湖縣調升15.56%最大。由於公告土地現值是房地產移轉時課徵土地增值稅的依據,因此,若民眾沒有買賣或贈與,就不受調整的影響。
新北市五股區鄰近新莊、蘆洲,區內洲子洋重劃區面積約62公頃,開發至今已經五年,以住宅區規劃為主,開車20分鐘進台北市、新北市第一環的交通條件,加上近期因市況盤整,新案單價修正為3字頭,形成比價優勢,雖然尚無捷運,在新興重劃區中,仍引起購屋族興趣。
今日信義房屋發布最新大台北月指數,發現雙北市房價仍維持盤整修正的格局,台北市10月房價指數年減達5.7%,急跌轉為緩跌;新北市則表現相對較為穩定,過去1年房價僅小減約1.8%,若以雙北市的房價指數來看,新北市的表現明顯優於台北市,主要仍是新北市的自住買盤較為穩
國產署17日公告今年度第4批設定地上權標售案,14筆土地分布於台北、桃園、花蓮、台中、台南、嘉義、高雄等地,預定11月21日開標,為國產署地上權案租金改採「部分固定、部分浮動」制後,首批適用的招標案,有望增加業者投標意願,化解先前脫標不易的窘境。
政大地政系特聘教授、台北市前副市長張金鶚11日邀集政大法律系教授郭明政、政大經濟系特聘教授林祖嘉,及中國科大商學院院長、前立委曾巨威聯合召開記者會,擔心近期房屋稅調整的爭議讓中央與地方政府對稅改退縮,因此齊聲表達支持公平合理的房屋稅改革、避免房市炒作囤房。