不怕新稅抑制買氣,建商掃樓不手軟!據實價登錄最新資訊揭露,文心路三段361號的「台日大樓」,4月被豐邑機構旗下的豐邑百貨斥資約8.2億元整棟買下,另外像知名建商忠泰、興富發、登陽、遠雄等,都大手筆斥資掃樓。
日前釀成重大傷亡的彰化市喬友大廈,內政部公布實價揭露資訊中,喬友大廈於今年1月的13、14樓戶交易,總價來到4000萬元,創下2020年以來彰化市大樓產品總價新高紀錄,經查該址曾登錄百香果企業社,負責人即為蔡進峰,買方亦為此次失火事件中的防疫旅館百香果商旅,
過去2年間,旅館業者歷經陸客自由行限縮、國際旅客市場因邊境管制而凍結、國旅市場出現報復性需求等事件,影響了營運表現劇烈變動,然而根據CBRE世邦魏理仕觀察統計今年第2季商用不動產及土地總成交金額超過新台幣918億元,其中,旅宿業不動產交易市場,過去一年半間買
台灣上半年靠著產業擴張、外銷暢旺,企業自用與投資需求仍穩,持續支撐著商用不動產買氣熱絡,根據高力國際最新發布「2021年上半年商用不動產投資調查」報告顯示,全台大型商用不動產上半年累積交易總額達699億元,是去年同期的近1.3倍,更創2007年統計以來的歷史
儘管近期本土新冠疫情蔓延,可能暫時導致不動產投資行為趨緩,高力國際近期針對機構投資法人、資產管理公司、飯店業、金融壽險業、製造業、開發商,以及個人投資者/家族企業等類別進行問券調查,發布最新2021年投資人問卷調查研究報告,報告顯示多數投資人在未來1年將持續
台南知名上櫃建商皇龍開發5月26日公告,向康橋旅館集團旗下「康正旅館(股)公司」,以總價約5億155.6萬元,取得位於台南市中西區南門段1924~1929地號等六筆土地,其中包含五筆素地及一筆帶地上物的房地交易,總面積569.95坪,換算每坪土地成交單價88萬元,本筆交易雖尚未於實價揭露,但成交價可望成為今年至今中西區土地最高成交單價,以及次高成交總價紀錄,同時也寫下同區段歷史最高成交單總價紀錄。
據最新實價登錄揭露,今年第一季北屯區的慧明幼兒園及周邊共約776.6坪的土地,被法人單位合計以總價6.23億收購,經查是上市代銷海悅及海心、豐潤等相關企業購入,這也是台中近1年來,第3件總價破億的幼兒園相關交易。
實價登錄最新揭露,大直水岸豪宅「西華富邦」33樓以3.16億成交,拆算單價212.8萬元,據謄本資料顯示,買家為「大亞國際興業」,單價居今年豪宅單價排行第3名,此外,同樣也是高樓豪宅的「和平大苑」24樓也有新交易,楊姓自然人以2億7660萬入住,當周董的新鄰
代銷龍頭海悅國際再度出手購地!28日公告斥資7.6億元,買下台北市敦化北路「蘇黎世產險大樓」5樓及4個停車位,土地持分約48.14坪,該案已取得危老改建審議,由璞永建設、豐泰地產合作推出,案名為「敦仰」,將在取得建照後銷售。
據實價登錄最新資訊揭露,李方集團旗下的皇家季節酒店台中中港館,於今年3月以5億8800萬售出,經查買家知名美體企業媚登峰,該物件共有107間房間,建坪約2559.6坪,地坪約242坪,總樓高達13樓,現今屋齡約11年,並且含49個車位,未來有可能從飯店轉型為
市場上常見一塊土地有多人持分,因為共有人數多,買方需要分進合擊、一一收購,為了擔心有其他共有者因優先購買權而突然出手搶地,有買家使用了分次購買方式,輕鬆解決問題。
市場游資充沛,據台北地政雲最新資訊揭露,敦化南路老牌商辦「潤泰金融大樓」2、3樓戶別,今年2月由山珀有限公司以6.7億無貸款買下,暫居今年北市商辦交易的總價冠軍,另外,內湖的「晶鑽科技大樓」頂樓戶,也同月被第一金人壽斥資2.26億現金收購;而在1月時,大安的
看好桃園青埔特區未來發展,京懋建設在此連推「京懋睿和」、「京懋敦和」,其中「京懋敦和」位在老街溪第一排,基地面積達2100坪,地段位置相當難得特別,產品規劃92~107坪大坪數純住家,同樣由P&T建築團隊設計,每坪開價44~47萬元。
新北市政府推動「三環六線」,藉由建設軌道路網,實現大眾運輸導向發展(TOD)城市型態,目前推動新北環狀線土地開發,已完成秀朗橋站、景平站、中和站及中原站招商作業,今年亦將接續辦理其餘6站開發作業,全線土地開發投資建設總額預估達525億元。
邁入新的一年,不少新制度陸續上路,以房地產來說,備受各界關注的實價登錄2.0,預計6月實施,而從1月1日起,已有不少新制度執行,近期想購屋的民眾,得要特別留意。
壹傳媒創辦人黎智英近年積極出脫在台灣持有的商用不動產,而繼壹傳媒A棟、B棟出售予台灣人壽後,最後僅剩的C棟也在26日宣布以17.5億元簽訂買賣意向書,然而部分物業已出租使用,將以「現況」出售。
南部住宅與旅館市場發展二樣情,由於住宅市場加溫,刺激大型建商紛紛購買旅館、摩鐵基地,轉型開發為住宅大樓,這些位於蛋黃區的精華地,坐擁商圈成熟與生活機能充裕優勢,結合重大建設開發,可望成為明年房市亮眼產品。
後疫情房市,竹科新貴激情上演!今年房市重返多頭,由大新竹地區領銜主演,近期在竹北地區排隊買房已經見怪不怪,但是傳聞於17日上午開賣的「椰林華興案」竟然從15日深夜就出現民眾帶著板凳出現在竹北科大二街接待中心外頭排隊。
捷運民權西路站是中和新蘆線和淡水信義線交會站,是來往雙北市重要站點,並以承德路區分為中山區和大同區,區內生活機能成熟,住家產品多元,從挑高3米6小套房,到百坪大坪數豪宅都有,近期更因危老改建加速區域更新,新建案增多,以中小坪數為主力,連以往多推豪宅的建商,也
超過百個重劃區的高雄市,近年隨著首購移居新重劃區,創造新住宅商圈,讓區域店面買氣提升,房仲業者統計實價登錄資料,從2019年至今,高雄店面易476筆,其中,總價3千萬內的店面成交404戶,佔總交易量的85%,低總價店面熱區以三民、楠梓、鳳山區交易最多。