軌道經濟學一直是房市不敗定論,沿著軌道購屋更獲不少專家推薦,政府力推前瞻基礎建設計劃,預計投入8千多萬投入基礎建設上,其中又以軌道建設投入最多,原本老舊衰敗的台鐵站點,頓時成為地方亮點,不論是鐵路立體化、站體改建、增建輕軌等,都讓沿線房市跟著沾光。
位於高市新興區核心地帶的民生復興生活圈,具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上百貨商圈與優質學區的優勢地段條件,吸引高素質買家持續進駐,輕豪宅大樓卻供給稀有,成為引領生活圈成長的重要產品。
台南市安南區九份子重劃區為台南市府積極推動的低碳示範社區,且坐擁便利交通與綠地環境優勢。南部知名品牌建商泰嘉開發,目前在該區樂活一街的水岸旁,新推出「水律川」景觀大樓預售案,規劃樓高最高27層地下4層共373戶,採27~70坪的2~4房,每坪17.5萬元起,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。
高雄市區的優質學區宅,結合成熟商圈與交通路網便利條件,提供完善生活機能,讓學子就學便利之外,全方位的生活機能,讓優質學區概念宅市場異軍突起,吸引自住客與置產族紛紛進場卡位,成為當前市場搶手貨。
首度南下的台中豪宅規劃團隊允將建設,一年多前不惜以高價取得台南北區熱門的花園夜市旁千坪基地,目前規劃推出「允將花園城市」輕豪宅大樓預售案,以2房588萬元起與地段優勢,公開即售出5成,引起業界關注。
台南市北區文賢生活圈的發展,因具備好市多量販店商圈發展核心地段優勢,加上坐擁學區、綠地與交通便利條件,吸引高素質買家持續進駐,成為台南市區輕豪宅大樓推案新熱區,地價與房價持續上揚,推升區域房市蓬勃成長。
高雄三大品牌建商隆大.城揚.宏碁建設攜手合作,選在三民區後驛商圈堯山街、懷安街口的基地,新推出「愛上城」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下3層共247戶,房型採24~48坪2~4房規劃模式,每坪售價26~28萬元,強調地段優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,凸顯地標型建築搶眼氣勢。
選後高雄市政府又將展開市區精華地招標地上權動作,並鎖定捷運輕軌站區,包括位於輕軌C6站旁約3860坪商五土地,採70年設定權招標,底價達14.9億元,單坪底價僅約38.6萬元。另外,位於捷運紅線R15站旁孟子公有停車場,市府交通局也打算採BOT模式開發,招標民間業者開發樓高8層多功能立體停車場商辦大樓。
緊鄰洲際棒球場、好市多二店的「市31」BOT案14日公告招商條件,為吸引投資廠商加速提升台中經濟,台中市政府提出市31「修正431」招商方案,包含投資年限由原先35年延長至45年、開發權利金得分3期繳納,以及公私協力,希望透過條件放寬及區位優勢,吸引更多投資
位於三民區的河堤社區為北高雄知名高級住宅區,鑲揚國際在該區河堤國小旁的2104坪住五基地,新推出「河堤世界」地上權住宅大樓預售案,採20~45坪,2~4房規劃,每坪開價18萬元起,並以現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,部分棟別高樓層可俯瞰河堤國小與北高雄市區景觀,凸顯賞景特色與地段優勢。
台中機廠特區是近年推案熱區,指標建商相繼進駐,炒熱區域買氣,預售案「水沐青華」,規劃品字型社區,距離捷運G0站僅600公尺,車程5分鐘內可快速上台74線,產品規劃37、41、47坪,每坪開價26~28萬元,訴求採用Alfa Safe柱中柱工法,提升結構韌性近
全台推案重量級建商興富發建設,目前選在北高雄新火車站商圈捷運R12站旁的博愛一路上,新推出「興富發博愛」超高層景觀大樓預售案,基地坐西朝東,規劃樓高35層地下6層,採19~37坪,2~3房共307戶規劃,每坪開價29萬元起,並以現代外觀風格,展現建築精緻質感。
年底南部剛性買盤出籠,目標鎖定包括高雄與台南多場學區宅,首購族與置產買家,看好學區宅緊鄰校園的地段優勢,結合成熟商圈、公園綠地與便利交通條件,可望帶動市場買氣加溫。
台中市南區新案「嘉磐樸樹」,正對40米忠明南路綠帶,周邊商圈、學區完備,社區還引進麵包坊,提供新鮮麵包給住戶,相當特別,產品規劃37、43坪,每坪開價34~39萬元,基地已動工,預計2022年下半年完工。
為使基隆、新北兩市生活圈更加緊密,基隆、新北副首長16日舉行合作交流會議,各界關切的基隆輕軌捷運進度,新北市捷運工程局指出,日前已向交通部鐵道局提出在汐止區於汐止區大同路一段好市多(Costco)汐止店附近、汐止國泰綜合醫院附近增站方案,完工後將可改善基隆、
高雄週末假日真熱鬧!一些特色建案舉辦促銷與慶祝活動,現場人潮爆滿。其中位於北高雄三民區河堤國小旁的「河堤世界」預售案,特別邀請VIP卡友與河堤社區居民約近400組,提供88戶二房與66戶三房,進行封館拍賣會,平均售價約16.5萬元,從下午4點至夜間9點,順利售出127戶,消費者搶購熱況,堪可比擬年貨大街叫賣搶貨,凸顯高雄年終房市買氣搶搶滾!
台南市安南區九份子重劃區為台南市府積極推動的低碳示範社區,且坐擁便利交通與綠地環境優勢。南部知名品牌建商泰嘉開發,目前在該區府安路六段、樂活街口的鹽水溪水岸旁,新推出「水岸青」電梯華廈預售案,規劃樓高7層、地下2層共156戶,採40~52坪的3~4房,每坪16萬元起,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。
坐擁便利交通與綠地環境優勢的台南市安南區九份子重劃區,為台南市府積極推動的低碳示範社區,成為透天別墅推案重點區,深耕透天市場的品牌建商住盛不動產,目前在該區鄰近水岸旁的宜居二路,新推出「天鑽6期」透天豪墅案,規劃2戶,基地座南朝北,採地坪102坪,建坪190坪,總價7380萬元,並以低調簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引多金豪客注目。
新竹指標大案「竹科潤隆」,請來宅男女神安心亞擔任代言人,成功吸引目光,今特別舉辦「安心萬聖派對」,邀請女神安心亞、知名主持人艾力克斯一同變裝同樂,還有親子帶動唱、搶大獎,炒熱現場氣氛。
坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市安南區的海佃生活圈,結合成熟商圈、生態綠地環境,推升區域房市穩定成長。深耕南部房市的春福機構,目前在該區郡安路五段海佃國小隔鄰,新推出「春福學學」首購大樓預售案,規劃樓高15層地下2層共245戶,採22~36坪的2~3房,每坪17萬元起,優惠總價388萬元起,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶搶卡位。