CBRE 世邦魏理仕20日發佈今年大中華不動產市場展望,受到全球政治風險影響、新冠肺炎爆發,市場避險情緒高漲,投資人多將資金轉向不動產持分,其中商辦租賃仍是房東市場,土地產品則在開發商積極備糧之下,後市看俏,但反觀商圈店面,去年台北各主要商圈租金已下跌3.8
2019年Q4國泰全國房地產指數出爐,相較上一季及去年同季皆為價量俱穩,房市表現為北冷南熱,南部不論是成交價與量皆上揚,價格創新高、成交量也超過波段高點。根據國泰房地產指數報告,Q4房市北冷南熱,成交價相較去年同季表現,桃園下跌,雙北及新竹盤整,中南高上漲;
台中市不動產開發商業同業公會今日舉辦「房地產市場回顧與展望」發布會,據統計大台中房地產市場去年總推案金額累計達2,793.25億元,不但較2018年同期1,861.41億元大增50.06%,更創民國82年以來新高。
「大臺中房市交易動態資訊平台」今發布1月份台中房市分析,在買賣移轉登記數量部分,全年棟數為43,438棟,較去年增加3634棟,增幅9.1%,2019年12月為44265棟,較上月增加30.8%,比去年同期增加19.8%,前3大熱區依序為北屯、太平和西屯區。
總金銷額達百億元的「皇普莊園」為目前台中最大面積危老都更案件,前身為立校60餘年的光華高工,該案26日舉行動土典禮,光華高工校長黃秀忠、校友以及自由時報總經理程心煒皆到場祝賀,皇普建設(2528)董事長蘇永平於典禮上宣布,為回饋光華高工,未來建案落成後,將釋出保留的7戶店面,提供給校友做為新創事業店面使用,並且3年免租金。
6月步入尾聲,即將迎接2019下半年,回顧今年上半年房市,農曆年後看屋人潮湧現、買氣回籠,329、520檔期接力開跑,預售、新成屋一手市場推案造勢下帶動全台購屋氛圍,加上受惠大批交屋潮挹注,房市也持續開紅盤,然而下半年是否能延續上半年買氣?專家紛紛點名,中美
「價」與「量」一直是不動產市場的重要觀察指標,根據好時價最新統計,過去6年實價登錄資料,發現2018年全台房市處於「價漲量縮」的局面,而台北市則由「價量俱漲」走向「價漲量縮」,顯示房價逐步回穩,但交易量不容樂觀。
戴德梁行總經理顏炳立今日發表3月市場看法,認為目前市場上僅靠假議題撐場,實際上價、量仍在緩步下跌,想要進場投資的仍要戒急用忍。此外,韓國瑜旋風襲捲全台,顏炳立認為,韓流只是煙火,不是柴火,現在房市熱絡的景象,只不過是遞延買盤購屋熱潮。
戴德梁行董事總經理顏炳立今日於戴德梁行記者會表示,回顧2018年、展望2019年,房市已經被炒作成老虎行情,忘記自己是貓,但玉蘭花的行情不可能賣到玫瑰花價格,因此市場想賣的還妄想高價而賣不掉,想買的還在等再便宜、不願追價而買不到,預測2019年,冷市場不會有
今年出現超豪宅「元利One Park Taipei信義聯勤」交易,直逼彭總裁300萬元的防線,加上「勤美璞真」頂樓樓中樓傳售出,台北市不動產仲介公會理事長黃文雄表示,今年北市豪宅價格只欠臨門一腳就站上300萬元大關,更出現299萬元超豪宅新高紀錄,2019年
2018即將步入尾聲,回顧今年房市狀況,哪個字最能代表今年對房市變化?台灣房屋智庫舉辦2018年房市代表字票選出爐,第一名「轉」字得票最高,獲選原因認為今年「買賣漸增溫,房市現轉機」。此外,今年房市新聞進行「有感度」票選,41.1%網友認為「實價登錄2.0交
商仲發布最新「亞洲發展金融業首選地點」研究報告,針對16座城市依照社會經濟、房地產、人力人才等因素評分,結果香港以61%最高得分比率,拿下亞洲發展金融最佳地點,第2、3名分別是東京、新加坡,稅制相對不利外資的台北市則以47%比率分數排名第7。
民國66年以膠帶包材起家的炎洲集團,轉往建設事業發展已近15年,炎洲集團總裁李志賢用「自住」的心理蓋房,堅持著重細節,造就旗下旺洲建設與眾不同的建築風格,如今蓬勃發展的林口新市鎮,當年第一座豪宅就是出自旺洲之手,今年旺洲推出成屋案「極品」、預售案「逸品」,並榮獲新北市首件住宅類鑽石級綠建築認證,再創區域指標。
根據6都地政局今日公布2017年12月六都建物買賣移轉棟數,受惠Q4購屋旺季看屋出籠,以及因民俗月延後的交屋潮,持續推升六都12月整體交易量再彈升,其中,北市12月飆破2500棟,達全年單月最高點,表現最亮眼,新北市破4700棟,台中也快達4000棟大關,六都
2017年進入尾聲,回顧今年豪宅市場交易依舊只有「冷」字足以形容。大師房屋董事長陳建慶表示,政府近年打房政策不斷,根據大師房屋統計8年來1億以上豪宅成交件數,2010年後成交量一路往下滑,可說是「沒有最低、只有更低」,到今年更是只剩下1成。根據統計,目前100坪
2017年進入尾聲,回顧今年整體房市,雖然房價持續盤整、市場氛圍看回不回,但房市已止跌微溫,全台買賣移轉棟數上看27萬棟,有望相較去年量增1成,而截至11月,6都當中新北市、台中市、台南市表現都已超越去年全年,整體房市呈現「價盤整緩跌、量回溫」格局。
時序進入年底、2017年即將結束,回顧兩岸房市發展,今年是兩國政府下重手打房的第2個年頭,中國有房市調控、台灣有房地合一,其成效有目共睹。台灣搜房網創辦人楊建傑認為,若當前房地政策不調不變,兩岸房市勢必維持低交量、低跌幅,持續打底的「消風」狀態。
台灣房屋集團斥資1.8億元,在桃園中壢成立占地2公頃的「友善食安園區」,以食安最高規格投入有機生態農業,園區去年12月動土灑種,栽培天然無毒健康時令蔬菜及檸檬果樹並飼養雞隻,達到自然共生的無毒栽種環境,各期當季新鮮收成的蔬菜陸續捐贈社福機構,免費提供育幼院的學童食用,照顧弱勢孩童健康成長,成為房仲業創舉。
具有遠見的建商除了會銷售房產,更重視永續經營,藉由與展覽活動的結合,不但有利提升建案質感、行銷品牌,也催化民眾的藝文素養,在建築業界當中,包括中悦、忠泰、遠雄、台開、陸府、精銳等知名業者,都因此成功提高品牌好感度。
最近數月房屋買賣移轉量逐漸回升,房產業者與媒體解讀為出現回溫跡象,不過,向來敢言的大砲、戴德梁行董事總經理顏炳立認為,看似成長是因先前基期過低,房市還未到谷底,今年全年移轉量預估頂多25萬戶,沒過30萬戶都屬於緩跌,30萬戶以上才進入盤整期,超過40萬戶才算是回溫,唯有降價方能取量。