台北市東區為房市一級戰區,繁華的忠孝復興站商圈,眾精品百貨公司分布,商機與人潮匯聚,除了SOGO、微風與新光三越百貨外,近期剛開幕試營運的新光三越鑽石塔DiamondTowers,更是帶動驚人商機。知名品牌揚昇集團,看好忠孝復興商圈雙軌道便利性,推出代表作「揚昇君悅」,規劃21層制震景觀地標建築,主推30~56坪產品,已購客多為企業主與自營商。
台北市信義計劃區集結眾多百貨商場,更是A級商辦、頂級豪宅的聚集地,開發至今已數十年,區內住宅房價一度是豪宅領頭羊,但因開發飽和,在其他區域幾個新穎豪宅相繼落成後,房價光芒不若以往,近期幾個都更案陸續公開,雖不在計劃區內,但也算炒熱周邊房市買氣。
清景麟建築團隊近年來積極支持藝文公益,集團旗下三個公司於16日獲頒文化部主辦第十六屆「文馨獎」表揚,清景麟建築團隊作為高雄在地品牌,長期投入高雄偏鄉學校的藝文活動與教育的推廣,同時,也鼎力支持高雄市立美術館辦理多檔精彩特展,期盼藉由多元的藝術文化課程與展覽活動,豐富高雄市民的藝術視野!
在石材界舉足輕重且成立逾40年的松益發建築集團,秉持一步一腳印與專業認真理念,也因集團理念與女神郭雪芙專業專注形象相當契合,因此去年即力邀郭雪芙擔任年度品牌大使,以服務為導向,除了提供72小時即報即修,並與物管公司配合,讓首購宅住戶,也能享有餐車送餐到府、定時家戶門口收垃圾等媲美豪宅般的飯店式服務,讓年輕人居住安心舒適,更能享受尊榮服務。
桃園中路特區以高綠覆率、純住宅環境,成為桃園新興住宅區,在指標建商相繼進駐推案下,吸引不少首購族、年輕家庭目光,歷經約6年開發,目前新案成交價格也已站穩4字頭大關。中路重劃區東自國際路二段,西側約到永安路、南到文中路、廈門街,北則到大興西路,東總面積103.
近年登上首購熱區的機廠特區以及嶺東建功重劃區,前者位於北屯地區,後者則為處南屯一帶,其中建功重劃區受到精密科學園區、台中工業區、中科園區等三大園區環繞,產業拉抬區域房市動能相當強勁,而該區由麗寶、豐邑、富宇帶頭開發,棋盤街廓、優質居住環境,預售案最新開價達每
政府推出新青安低利房貸,配合貸款期限拉長可至40年,但大選前全台房市買氣觀望氣氛仍濃,房產業界紛紛預期,政治干擾市場因素退去後,選後市場將回歸基本面,但北中南各區的推案供給與需求面強弱有別,推案熱區的建設前景成為強化訴求力,具備建設議題、軌道快捷路網與商圈效應的重點區,更有機會引領區域房市買氣逐漸回溫,但一些餘屋存量龐大區或房價高檔區,也將面臨更大房價修正壓力。
台日建設龍頭共同推出的「META PARK」,日前正式動工啟動,由國泰建設與三井不動產集團合資成立的「板南置業」主導開發,基地鄰近環狀線中原、橋和站,將分為兩期推出,為第一期「META PARK」,將興建2棟31樓超高樓層建築,臨路規劃大尺度退縮的林蔭步道與
針對高雄今年店面租賃表現,台灣房屋集團根據實價登錄資料,盤點今年高雄店面最高月租金前五名,位於前金區自強二路上的老牌宴會館「海寶軒」,一樓空間今年3月,由「全聯福利中心」以每月租金63萬元租下,榮登高雄今年實價榜上,租金總價最高的店租王!
近年三重各大重劃區推案積極,新案開價水漲船高,根據新北市最新預售屋實價登錄資料,第2季共計揭露6,583件,其中三重區申報件數1,684件、成交總金額307億元,而近期二重右岸重劃區為例,捷運三重站周邊陸續有品牌建商進場,包含潤泰、國泰、元利、中興電工等,對
為積極推動鐵路地下化,南市府兼顧執行中央政府核定國家型建設計畫之責任與維護市民居住權益,對於鐵路地下化建設受拆戶的居住問題,以專案特例提出「臺南市鐵路地下化工程拆遷戶專案照顧住宅」方案,6年前以每坪均價10.5萬元開放拆遷戶申購,符合規定的拆遷戶共302戶,拆遷戶的申購率將近9成,目前社區實登均價與區域民間建案的4字頭行情相當接近。
雖然時序入秋,南部房市近來也進入冷靜期,但高雄一些品牌建商卻主動舉辦大型住戶活動,包括上千人免費暢遊動物園、封街烤肉等,不惜投入數十萬元與數百萬元,就是要和住戶好好博感情,展現對售後服務的用心,也經由服務口碑的建立,由住戶口耳相傳,對業者後續推案也帶來良性循環效果。
坐擁台1線省道、捷運紅線設站延伸路竹與國道1號高速公路等便利交通優勢條件,同時受惠路竹與橋頭科學園區持續開發推動,與岡山工業區的大量就業機會,加上樂購廣場影城商場帶動商圈蓬勃成長,87期重劃開發,刺激高質感大樓市場迅速崛起,岡山生活圈成為北高雄頗具發展潛力的熱門區。
針對預售屋近年常見爭議,包括建商無資力完工、遲延交屋及驗屋糾紛等。台南市府公開呼籲,消費者購買預售屋避免爛尾樓,宜選擇具規模與品牌的優質建商,簽約前應仔細審查條文,且以建商提供價金返還制度為優先考量,較能維護自身購屋權益。
南高雄亞洲新灣區是高市府近來積極推動重點發展區,中石化為活化土地資產,近幾年來陸續釋出前鎮一心商圈70期重劃區大筆精華地,繼2年餘前慶旺建設以23.8億元搶進該區籬仔內路旁一筆特貿六2744.77坪土地,單坪得標價約86.7萬元,2日傍晚隆大營建與中石化皆公告,隆大以總價15億4698萬元標得中石化位於一心一路旁近和平三路口約2124坪特貿六精華地,單坪得標價約72.8萬元,微幅高出每坪底價的72.5萬元。
根據內政部統計,台灣單獨生活戶已突破300萬戶大關,「一人份生活」成為顯學,家居業者HOLA和樂家居,特別針對一人生活的消費者提出「獨居好物合輯」,包含幸福感小家電、安心對味鍋具、儀式感搭檔等商品,打造一人也自洽有序的好感生活。
天母屬於封閉型生活圈,居住環境相較市中心靜謐,再加上有國際學校的教育環境,吸引不少富豪在此購屋,根據實價揭露,天母知名豪宅「國泰天母」,今年9月成交中樓層戶,約200坪以1.95億元成交,每坪130萬元,對照前手屋主9年前以單價115.9萬元購入,增幅12.
近來屏東在高鐵南延設站、科學園區等建設計畫烘托下,房市成長快速。加上屏縣府積極推動文化建設與綠美化,屏東縣民公園更享有最美公園美譽且獲得不少國內外建築與規劃設計獎項肯定,周圍商圈熱鬧繁榮,快速於10分鐘車程連結六塊厝高鐵站區預定地,品牌建商紛紛鎖定縣民公園與高鐵站區附近推案,景觀輕豪宅大樓售價站上3字頭,縣民公園附近復興、和生市場商圈,仍有2字頭電梯華廈產品,吸引首購族上門興趣。
現代家長望子成龍、望女成鳳,為了讓小孩獲得更好的教育,不惜斥資搶進學區宅,除教育資源多、師資優良,另一方面來看,優質學區整體人文素質也較為相近,對於想讓小孩贏在起跑點的父母來說,是買房設籍最佳選擇,尤其2024年適逢龍年,明星國小競爭更加激烈!過去學區宅多落
建築園冶獎是由民間自發創辦的建築運動,自1995年迄今已邁入第29個年頭,評選範圍已從中南部擴及新北、宜蘭、花蓮、台東,距離完成「全台大滿貫」只剩最後一哩路。包括公私部門皆以能夠得獎為榮,不少南部建商更持續在建築規劃用心與建材配備升等,中庭造景設計也花費更多心思,引領近年來南部建築水平大幅升等,園冶獎得獎作品,受到許多消費買家認同,成為支撐房價利基條件之一。