國內雨衣龍頭廠商達新工業7日委託CBRE世邦魏理仕公開標售位於台中市西屯區台灣大道大遠百商圈的6筆土地及1建物,該物件目前為停車場及達新員工宿舍,占地661.87坪、建物面積約304.57坪,總銷售金額逾新台幣5.4億元,業者指出,該土地位於大遠百商圈,兼具
知名冰淇淋品牌哈根達斯(Haagen-Dazs)繼天母旗艦店不續租,又出現店面吹熄燈號,日前傳出台中市台灣大道二段旗艦店也即將在今年底關門,由國雄建設砸25億元買下該筆土地,待租約到期後將預備推案。
首購買盤帶動中台灣蛋白區新商機,如建商積極布局沙鹿區,包括久樘開發、富旺國際、喬立建設、德光機構、海灣國際等,都搶進沙鹿推案,以低單價、低總價吸引購屋族目光,單價字頭起搶攻自住買盤,甚至有總價不用300萬的建案,吸引自住客層進場。
土地是建築業者的儲備原料,當土地市場交易冷熱,成為未來整體市況的重要指標,統計今年實價登錄資料發現,全台各縣市土地交易金額第1名為台中市,前10月累計高達1213.1億,第2名為桃園市992.8億、第3名為新北市833.9億;土地交易數量第1名則由台南市68
台中市西區、南屯區為市中心精華區,西區各項建設開發較早,生活圈機能發展已完整成熟;南屯區則規劃了不少重劃區,如五期、八期、七期重劃區與自辦單元二低密度重劃區等,目前兩大行政區內有南屯區「文心1號」、西區「首席大苑」,皆設計難得的市中心小坪數住家,訴求總價不到
順天建設於台灣大道全新落成的「順天環匯酒店」,在營運後迎接第一個聖誕夜,餐廳不對外營業,特別舉辦公益聖誕晚宴,用愛關懷邀請「一粒麥課輔班」弱勢家庭的孩子們,餐宴中有聖誕老公公發送聖誕禮物及讓孩子們扮演小小廚師和魔術表演等等活動,讓弱勢家庭小朋友們有一個溫馨快
水湳智慧城所在的西屯區為台中最早發展的區域之一,由於台中工業區、中部科學園區的進駐讓西屯成為中部經濟動脈,加上新市府進駐、兩大龍頭百貨商圈及七期重劃區開發,讓新市政中心如同台北信義計劃區,為城市發展核心。
在市府積極推動之下,台中內外環道、捷運、高架鐵路等重大建設近年陸續完工,大里、太平、潭子等外圍區受惠交通便捷性提升,漸與市中心串起緊密連結,機能發展加速繁榮,人口紅利連年成長,吸引品牌建商插旗搶市推案,如北屯「洲際W」、太平「櫻花青上森」、大里「興大康橋」、
國泰金控旗下國泰人壽今公告,將以76.64億元買下台中市台灣大道與文心路交叉口土地,面積約3260.65坪,國壽買入後規劃蓋複合式商場,包括飯店、商場及商辦,未來的租金報酬率也有3%,預期2022年完工。
桃大建設為桃園在地知名品牌建商,深耕在地多年,今年在八德廣豐特區推出最後一塊建地指標案「桃大誠」,5月公開至今熱銷近500戶,已售達8成。桃大建設藝術總監劉騰駿表示,桃大明白消費者需求,秉持為新世代族群提供真正需要且想要的房子理念,讓住家不只是水泥牆面的居所
台中捷運綠線工程年底將進入試營運階段,根據台慶不動產根據實價登錄資料,統計近1年台中市捷運綠線各站周邊住宅交易量前5名,分別為四維國小站、崇德文心站、中清文心站、櫻花文心站以及南屯站,發現文心路三~四段周邊住宅交易最熱門,公寓平均360萬元起。
許多自住客都在等待進場時機,居高不下的房價在2019年有沒有機會下修?品嘉建設關係企業董事長、台北市及新北市老屋改建協會理事長胡偉良指出,「容積率」影響房屋「供給量」,而供需多寡決定房價高低,要降低台北市房價,放寬容積率,帶動大規模老屋改建就對了。
台中捷運藍線在納入中央前瞻計劃後,獲中央同意延伸至台中港,全案近日已由交通部報請行政院核定,市府預計今年即可啟動綜合規劃作業。交通局長王義川表示,南北向的捷運綠線今年底將試運轉,東西向的捷運藍線與其形成十字軸線,搭配大台中山手線環狀鐵路,跨越山海屯市區的軌道路網已然成形。
擁有多位名人住戶的「宏盛帝寶」,可說是台北市最具代表性的豪宅之一,即便屋齡已10多年,但因位處大安區精華地段,加上由品牌建商宏盛規劃,讓「宏盛帝寶」身價歷久不衰,而在台中的七期,也出現承襲帝寶血統的「臺中帝寶」,由國際建築P&T團隊打造,吸引許多台商企
中華信評指出,雖然過去幾季房價小幅修正,但大部分台灣民眾的收入仍無法負擔高房價,今年第2季台北房價所得比15倍,接近世界上最難以負擔的香港房價的18倍,若當前房價低負擔能力長期持續下去,房價可能進一步下跌。
電競產業崛起,不僅成為全民娛樂,從周邊商品販售、遊戲實況主直播,到產學合作培養人才,電競帶來的影響及營收逐年激增,產業含金量不容小覷。信義全球資產觀察,各大知名電腦品牌積極搶攻電競市場,推出產品和電競館進駐台北三創生活園區,國內外遊戲公司所開設的電競館也陸續進駐台灣,看好電競市場商機。
近年台中產業積極升級,過往廠辦合一的模式,已進階為講究門面與氣派的頂級辦公室需求或企業購地自建營運總部。商仲指出,雖然七期重劃區新市政中心近期新建大樓供給量增大,不過商辦租金投報率仍在3.5%之上,不只如此,包括新市政中心在內的主要商圈,百貨零售業蓬勃發展,大型商場的租金收益率有3%~4%,表現亮眼吸引投資人。
台中台糖湖濱生態園區占地約30公頃,擁有全國最大的建國零售市場,湖濱公園預計年底完工,預售新案「湖濱新綻」規劃38~45坪,是林維建設在此的第5期建案,每坪開價28.5~30.5萬元,預計2020年完工。
近期陸續傳出投資大案落腳台中的消息,包括全球四大工業機器人廠商之一的日商安川電機宣布進駐中科園區;德國霍夫曼諮詢公司將在台中港成立全球首宗的多元海水採礦投資案;加上台積電、台灣美光記憶體、先進光電、台灣精銳等中科擴廠計劃,累計投資金額達7716億,大量就業機會不只吸人才,也擴大房市商機。
台中捷運預計年底試營運,不少建商搶進購地,台慶不動產根據實價登錄資料,捷運綠線沿線各站近2年價量變化發現,全線2017年交易量較2016年增加12%,半數以上車站成交價上漲,其中,G7站量增79%、價漲9.5%最多,G13站則量增42%、價漲8.6%,均居各站