亞洲新灣區建設計劃,是高雄市政府積極推動的重要市政建設,該區的地主聯誼會,整合產官學界資源,公私部門攜手,加速開發高雄港灣,尤其是新灣區範疇核心區的205兵工廠遷建加速,成為影響該區開發成效的重要關鍵。
位於高雄市鳳山區五甲公園旁的永信建設「R5新世界」大樓案,為全國首宗完成建物所有權移轉登記之國有土地開發地上權住宅案,從去年11月取得使用執照後,挾帶低成本房價優勢,且銀行專案貸款可達8成,推案訴求70年地上權三代宅概念,吸引租屋族紛紛轉租為買,不到三個月已售
由麗寶集團打造的全台最大渡假園區、也是中部最大OUTLET 「麗寶OUTLET MALL」即將在聖誕假期開幕試營運,搶在台中港「三井OUTLET」之前率先強攻百貨零售市場,加上即將登場的2018台中國際花卉博覽會等利多,讓后里、豐原、潭子等外圍區房市看俏。
商用不動產好景曇花一現,上一季突破200億的交易動能無法延續,根據第一太平戴維斯統計,第3季大型交易案(3億以上)總金額萎縮至82.6億元,年減率23.6%、季減率高達72.7%,交易量只剩前一季的3成,僅高於2008年金融海嘯時期的62.5億。
根據高力國際調查指出,台中的消費力強盛,甚至超越台北。以百貨每月平均營業額來看,台中新光三越一個館消額費,就抵過台北信義區4個館總業績,因此台中廣大的百貨商機也吸引許多大型百貨業者接力插旗。
飯後一起窩在沙發轉著電視、談論趣事,是許多家庭每日的歡聚時光,讓電視成為客廳不可或缺、凝聚情感的重要家電,也是公領域空間佈置的視覺焦點,近來高解析4K大電視成為購買趨勢,專家建議,除了依客廳空間挑選尺寸之外,應選擇低藍光技術,並比較液晶面板,才能在家中輕鬆擁有
這週末雖然補班補課一日,僅存假期仍應把握全家出遊時光,北中南都有房產業者活動,適合親臨現場體驗樂趣。
台中鐵路高架計劃由交通部鐵路改建工程局所規劃,根據鐵工局表示,台中新站預定8月間履勘,通過後預計9月中啟用;另外106年3月底還有栗林、松竹、精武、頭家厝、五權等5座新建高架通勤車站將啟用。
台中透天學生套房別墅「發財墅」規劃收租產品,1間透天可隔9間套房,每戶總價1482萬元起,廣告戶1260萬元,訴求年租金可收62.6萬元,投資報酬率相當高。
隨著台糖湖濱生態園區、干城重劃區、新建國市場、台中火車新站一一改造之下,台中東區一改過去市容老舊的形象,全新的街廓已經大體成型,尤其是台糖生態園區結合文化和商城,預估可帶進百億元商機,因此市長林佳龍將新站特區比喻為未來的「東區明珠」。
受惠政府與台鐵的政策規劃及民間企業進駐所帶來的利多,台中車站周邊不動產熱度隨之上揚。2016年設定地上權招標,台中市東區1298.5坪的土地,以約4.32億脫標,與103年南山人壽在同區標下地上權相較,兩年內超過1倍。
捷運頂溪站是台北市進入永和的第一站,經由中正橋,可通往台北中正區,佔據地利之便,也是永和發展較早的地方,商業機能活絡,區內有仁愛公園、綠寶石河濱公園,以及國中小學區,近年由於都更題材,新成屋較永和其他地方多,新案開價每坪已站穩7字頭,仍較一橋之隔的台北市便宜。
新北市林口區指標預售案「京懋軒」位文化三路家樂福商圈,規劃單層4戶均質50坪3房產品,每坪開價39~43萬元,每戶不含車位總價1950~2200萬元,受到首換客層青睞。 該案步行至文化路家樂福商圈與雙語學區頭湖國小僅3分鐘,至林口國高中也不遠,開車5分鐘可至
近年來,台灣零售消費市場逐步轉變,複合式的購物商場成為主流,尤其結合餐飲、文創、娛樂等項目,最能吸引人潮;一家商場的開幕,不但能為周邊生活機能加分,還能創造就業機會、帶來人氣、活絡商業,對區域內的房市發展自然也有利。