台北市因房價高漲,壓縮不動產收益率空間,始終維持2%~2.5%的低檔,這兩年又碰上房屋稅、地價稅等持有稅提高衝擊,進一步侵蝕獲利,因此已有不少業者為尋找更佳的投資報酬,把目光轉向建設利多匯聚的大台中。
大台南縣市合併後,具備地理核心地段優勢的台南市台灣歷史博物館生活圈,坐擁15萬坪優質綠地環境優勢,與鄰近快速路網便利交通條件,加上可迅速連通台南科學園區,優質環境吸引多金豪客與南科電子新貴客層持續進駐,成為台南透天別墅推案新集中區。
今年雙北市329檔期推出「琢白」、「和平大苑」、「森聯摩天41」3大豪宅案,相當受市場矚目,銷況反應將成為房市風向球;桃竹推案則趨保守,端看個案表現。據統計,今年北台灣329案量估逾1742億元,減幅約13%,房市專家認為推案減量減輕了賣壓,有助供需平衡良性發
房市年度大檔928檔期將至,今年推案量較去年銳減,不過台北市仍有百萬豪宅陸續進場,新北市則競推摩天大樓企圖吸引購屋族目光。專家表示,雖然房市走冷,不過部分個案仍穩定銷售,端看個案表現,年底為傳統購屋旺季,只要符合自住客規劃,都能有好的銷售成績。 根據《好房網