台北市頂級A辦大樓三強鼎立,包括包括世界地標101大樓、南山廣場與國泰置地大樓,台北市頂級A辦大樓的租金行情持續向上推升,帶動北市A辦出現一波比價行情,最新10月全豐盛信義105大樓(克緹國際大樓)14樓,以每坪3707元出租,租金行情直逼101與南山廣場等
選後台中豪宅房市逐漸走出谷底,忠泰、寶輝、雙橡園建設旗下指標3大豪宅預售案陸續動工,其中單元二的寶輝「CITY PARK」、雙橡園「S1特區」因銷售狀況優於預期,陸續於近日破土開工,而北部豪宅建商忠泰建設首度揮軍台中的百億指標案「老佛爺」也將於年底進場,可望
政府推動包租代管,6都自今年1月試辦截至10月23日止,累計媒合1908戶,數量不如外界預期,業者認為,租金所得稅仍讓房東有顧慮。內政部表示,租賃專法今年6月27日實施後,目前申請許可設立租賃住宅服務業已有462家業者,各縣市也陸續成立公會,藉由專業服務改善過去租屋問題,可望提升包租代管供給能量。
新莊副都心規模約100公頃,綠覆面積高,近年有多項政府建設進行中,正逢區域房價開始修正,提升自住客移入意願,其中,機場捷運已在去年通車,副都心站周圍的新案開價每坪4字頭起,中古屋行情每坪3字頭起,品牌建商推案不少。
標地搶翻天,高市府地政局今(19)日標售第三季13標抵費地,標售率達百分百,創下今年最佳記錄!其中今年以來最大一筆公有地,由北部鈜富開發以總價19億2101萬元、單坪93.9萬元,標得美術館園區美術東四路旁2045.8坪特定住五土地,成為這次最大贏家,較上一季隔鄰土地成交單價的86.3萬元,高出8.8%幅度。
龍巖太平洋商業大樓及台北金融中心大樓已委託信義全球資產標售,招商說明會今登場,同時也公佈底價,現場吸引多位投資人參與,包括壽險、傳產業者出席。本次標的底價,太平洋商業大樓底價14.2億元、台北金融中心大樓底價18.2億元,合計32.4億元,潛銷階段已吸引超過
台南市政永華生活圈受惠於政府持續推動安平港區重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感透天別墅產品推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。
金管會今日宣布將大幅鬆綁銀行辦理建築融資限制,增列長照、社會住宅、學校、廠房、及用於相關用途的營建工程營運周轉金放款等,預估可釋出3500~7000億元建築融資空間,將從8月31日發布上路。
炎炎夏日,不動產業界熱情協助弱勢團體、努力做公益,如遠雄長期捐助偏鄉學童,邀請民眾一同打造課桌椅;中華民國不動產仲介經紀公會全聯會舉辦熱情捐血的「房仲公益日」;永慶則舉辦公益講座,就是要將愛傳出去,幫助更多需要幫助的人。
高市文山特區生活圈,整合東高雄三民區與鳳山區的精華區,具備成熟商圈發展、優質學區與快速路網交通便利優勢,區域內公園綠地規劃多,優質居家環境吸引多金換屋客持續進駐,帶動區域房市迅速成長,成為景觀大樓新聚落。
鄉林建設於紅樹林打造養生景觀宅「鄉林山海滙」,規劃50~80坪,每坪開價45~60萬元,訴求10多項豐富公設與餐飲服務,有「台北涵碧樓」稱號,全新完工。
竹圍生活圈以捷運紅線竹圍站為核心,生活圈範圍不大,但機能應有盡有,坐擁淡水河岸及觀音山景觀,新案開價每坪40萬起,中古屋每坪30萬起,吸引不少上班通勤族、新婚小家庭購屋。
根據好時價公布最新房價指數,雙北房價皆回到5年前水準。雖然房價指數呈現微幅上漲,但屬「奈米級」波動;分析交易量,雙北12個月移動平均的交易量已連續3年未達5年平均值,足見市場仍未過冬。
捷運善導寺站位在忠孝東路一段,一站就到台北車站商圈,周邊大多是公家行政機關,因發展較早,住宅大多是公寓或華廈產品,近年新案大多規劃中小坪數產品,訴求精品小豪宅,每坪行情趨近百萬元,中古的公寓、華廈價格也不低,每坪仍有65~80萬元行情。
台中單元二屬低密度開發,緊鄰七期重劃區,住宅環境卻更加舒適清幽,興富發集團在此持有多筆土地,最新別墅案「樹禾院」,基地面積逾3千坪,規劃66戶電梯別墅及部分大樓產品,訴求別墅自備199萬起到交屋,用大樓價入住別墅。
內政部19日由營建署長吳欣修率隊,在高雄市舉辦第一場包租代管、危老屋重建的政策說明會,邀請有執行實務經驗的租賃業者及建築師到場,與民眾面對面溝通。營建署表示,各地方政府自去年11月起陸續受理民眾申請危老重建計劃,至今申請件數共30件,已核定14件,民間信心持續增溫中。
市議會舊址設定地上權案去年9月由豪昱營造得標,成為台北市長柯文哲首件成功招商的地上權案。基地旁B、D區商業用地8日舉辦說明會啟動招商,兩塊基地面積總計521.81坪,權利金底價為8.9億元,預定今年8月完成簽約,商仲評估未來適合興建商辦、旅館。
三重仁義重劃區擁有水岸景觀,是今年新興重劃區之一,首發建案「仁仁愛」,鄰近中山高三重交流道,規劃20~34坪2~3房,每坪開價45~48萬元,工程期可分20期,預計年底動工,2020年完工。
降價商品往往更吸引消費者的關注,購屋也不例外,根據永慶房屋統計永慶房仲網,觀察台北市各行政區近3個月降價物件的網路點閱量,與一般物件相比都要更多,每個降價物件平均增加約29%的點閱量,專家表示,由於網路搜尋物件比價的方式已十分尋常,有降價的產品才能吸引更多的
林口知名豪宅「國家首席」命運乖舛,不僅多戶賠售,3樓148坪戶遭法拍,去年第1次底價為4300萬一路流標,5月8日即將第4次法拍,底價降至2203萬,拆算車位後單價約14萬,若以底價拍出,將會成為該案最低成交價,比照實價資料,當初買價為4650萬,目前身價已經