從上新莊聯邦菜市場出身的科達機構董事長賴建程,為近年來崛起的新銳建商,一路白手起家,從旅遊業、房仲業到開發商,房子堅持不賣給投資客,然而看好新莊區域發展,且上新莊幾乎無大型土地可開發,又有許多老舊公寓等待換屋,如今北台灣最大的重劃區「新泰塭仔圳市地重劃區」整體開發案,面積逾400公頃,今年已獲內政部審議通過,備受矚目、潛力無窮,而目前區內只有緊鄰上新莊的塭仔圳地主自辦重劃區有大面積土地可開發推案,該區因與新莊幸福路商圈以65快速道路一路之隔,被譽為「幸福新都心」,估計新莊將躍升未來雙北推案一級戰區,明年可望推案破百億元。
台北市文山區萬芳生活圈擁捷運文湖線萬芳醫院站,醫療資源、生活機能完整,周邊綠地、學區皆備,人文氣息濃,是許多家長指名的文教區,吸引建商競推新案,如「沐極」、「人之初」、「綠意仙跡」、「櫻悅」等,依照距離捷運遠近,每坪開價5~7字頭不等。
國產署29日標售雙北市都更宅「耕曦」、「永德言葉」、「全坤威峰」、「忠泰鳳磐」和「翔譽雙子星」等5案,共41筆,最後吸引了11封標單,共標脫8戶,其中「耕曦」18戶標脫6戶,「永德言葉」19戶也標脫2戶,標脫率19.5%,溢價率0.34 %,其中「耕曦」7樓
全台老屋問題嚴重,根據內政部統計,2018年Q3全國屋齡超過30年的住宅為410萬戶,占所有住宅47.5%,而台灣位處地震帶,平均30~50年就有一次類似921的大地震,讓民眾開始重視建築安全問題,「建築安全履歷協會」理事長戴雲發呼籲政府,危老與都更應雙軌並
國產署24日進行國有非公用不動產都更宅標售,吸引了18封標單,標脫15戶,為國庫進帳6.6億元,其中「羅斯福路都更案「耕曦」標售26戶,最後標脫8戶,而大同區「永德言葉」也標脫5戶,而萬華的「萬喆」和板橋「全陽圓」各1戶,整體標脫率達26.3%,溢價率僅0.
中美貿易戰開打至今,海外企業主與台商為了避險,早已回台獵地,準備投入更多資金設廠,將事業版圖移轉回台,依據政府預估這波熱錢已超過4000億,預估下半年衝破6000億,這波貿易戰造成台灣廠辦、商辦、住宅需求增,不少台幹順勢回台接管台灣總部事業,第一代企業主則將
房市U型反轉!土地銀行董事長黃伯川今天表示,房市是「量比價先行」,要先有量才會有價,房地產不像股市有V字型反轉,不會因為利空出現就急速下降,目前房市處於相對低點,整體來看房市「震盪趨穩」,大約在U字型的中間偏右位置,呈現U字型反轉趨勢。
社宅不玩了,34.1億元出售!台中地政局日前公告今年第2次公開標售市區段徵收配餘地,赫見太原段140地號土地、也就是太原段社會住宅用地名列標售清冊之中,根據資料顯示,太原段社會住宅用地將以總價34.1億元公開標售,每坪單價達30.1萬元,比起2016年總太建
新北市中和區華中橋西側重劃區佔地5.7萬坪,位於新店溪河畔,坐享第一排水岸景觀,全區無商業區、為純住宅規劃,在大型建商採造鎮規模開發下,市容整齊、並隨處可見智慧造鎮設計,購屋主力以地緣客為主,且不乏台北客以及台商,像是遠雄「香榭園」、「牡丹園」就吸引歸國華僑
桃園市桃園區中正商圈新成屋「永安醴」規劃46~59坪3~3+1房,訴求立地條件與嚴謹工法,戶戶3面採光、衛浴皆開窗,每坪開價28~34萬元,每戶主力總價1400~1800萬元。
興富發集團在北高雄開設的「悦誠廣場」社區百貨,即將於七月初正式開幕,但隔鄰聯興路、大順路旁已劃設20餘年的9196坪體二用地,因應區域發展,今24日正式變更為4447坪住五用地、3509坪公園與部分道路公設,將採公辦市地重劃,預計3年後完成,變更後的住五用地,市值將高達40億元以上。
受惠於跨國企業需求穩定,信義計劃區A辦供不應求,進而帶動辦公室租金行情成長,繼今年初「國泰置地廣場」創下完工新高紀錄,租金每坪達4200元後,近期位於松仁路的「新光信義金融大樓」又有租金揭露,本次交易紀錄位於19樓,每月單坪租金達3676元,為近7年該案租金
台北市螢橋國小生活圈屬中正區,因位萬華區交界,為中正區房價最便宜地段,中古公寓單價3字頭起、大樓4字頭起,是入住北市精華區門牌最低門檻的生活圈之一,目前新推建案每坪開價在7~8字頭,產品自小坪數至大坪數都有,皆已完工成屋。
台中交通建設話題不斷,且民間投資案持續進行,在山手線、三井OUTLET開幕後,海線推案更是暴增!「大台中房市交易動態資訊平台」近日發佈5月房市分析月報,發現全市建詔突破3500戶,而新推案雖以3大屯區為主力,但外圍地區諸如清水區、沙鹿區、 梧棲區及龍井區案量
林口文化三路及文化二路之間的扶輪公園生活圈為中心商業區,步行可至三井Outlet、昕境廣場,加上機場捷運通車後,機能成形,舒適生活環境吸引許多購屋族搶進,周邊除了亞昕建設推出的預售案「昕聯心」外,在地建商富堡建設今年初也推出「富堡晶宴」,主打2~3房,且距扶
新店安坑 最大最美最超值 千坪公園首排「合陽天擎」全新完工 大開眼界 [1] 新店區域罕見的大型社區「合陽天擎」,位於繁華的安康安和路商圈,近3500坪超大基地,五棟擎天巨擘偉立千坪公園第一排,擁有低建蔽率的莊園景觀,以及1800坪的開放雙公園,成為近期新店最受矚目的成屋置產焦點。 新店左岸 絕版大基地 大公園上的家
股王大立光(3008)看好手機鏡頭中長期發展趨勢以及年底即將量產「秘密武器」,2019年開春第一個月就砸下18億元與9.83億元,買下西屯工業區7300坪與3500坪土地與廠房。
新北市中和華中橋西側重劃區新成屋「冠德蝴水映」主打冠德建設40週年代表作,設計宛如蝶型的獨特外觀,規劃60~62坪,每坪開價55~65萬元,享有270度落地窗環景採光,可遠眺綠帶山水景觀。
天母地區因鄰近陽明山區,依山傍水環境,造就有別於市區的住宅生活,加上有國際學校,區內外籍住戶多,美式住宅氛圍濃厚,吸引不少喜愛悠閒及寧靜住家的名人住戶,指標社區價格站穩百萬元,房價保值性高。
近來「一次到位」的買房趨勢,成為房產業者對首購族、換屋族的新號召,這類建案通常具備造鎮式開發、休閒設施豐富、房型多元、價格親民等特色,像是在基隆、安坑、樹林,都有新案訴求為三代同住的全齡化樂活社區,繳出不俗的銷售成績。