新竹受惠新竹科學園區帶動,房價與成交量均大幅成長,房仲業者依據實價登錄資訊,彙整新竹縣市2023年交易量前三路段,也全都與竹科相關,成交量排名1、第2的明湖路與武陵路各有152、143件成交,每坪平均單價僅2字頭;而第3名成交破百件為光復路一段、隘口六街並列,
淡海輕軌第一階段的綠山線和藍海線,已分別於2018年底、2020年底相繼通車,新店安坑輕軌也已在2023年2⽉開通,究竟新北兩大輕軌哪些站點的房價漲最多?樂屋網對比淡海輕軌、新店安坑輕軌2021年和2023年的房屋單價,結果顯示,房價漲幅前5名中,有4名都是
內政部目前研訂社會住宅租金分級收費原則草案應改採所得分級方式進行收費,內政部表示,民團所提方案立意良善,但從臺北市與桃園市近年推動所得分級方式經驗發現,的確有錯置過度補貼的問題,應整合建立更均衡的方案。
新北三重受惠大型重劃區帶動,去年買氣火熱,尤其區內的公寓型產品更是相當搶手,實價登錄資料顯示,去年三重公寓型產品的成交件數為1,112件,較2022年的885件增加了227件,增幅高達26%,平均成交單價也小幅提高了6%,反觀華廈交易量小幅滑落。
三多立建設在地深耕三十年,將建築作為一顆富有生機的種子,植入大地、盼望生長成參天大樹。以質感作品、美學建築為出發點,不斷突破與超越,於多年來屢獲建築金石獎。秉持在看不見的細節中,以精準高強度的防水工程,帶給居住者細膩且安心無虞的住宅環境,在每處細節皆不馬虎的細
冠德建設於今年推出「冠德安沐居」,為台北市首件開工的公辦都更案,全新完工交屋,基地近鄰捷運科技大樓站,與政府攜手合作,打造科技大樓站2號捷運連通道,訴求科技大樓站到站即到家的優勢,現階段連通橋施工中,預計2024年底完工,近享復興南路與科技大樓核心商圈,主推
捷運忠孝復興位處台北東區商圈核心,集結多家百貨商場,可說是時尚流行的代名詞,近期因幾個大型都更案啟動,讓新案市場頓時熱鬧起來,單價也穩居200萬以上,相當吸睛。
根據台中市民政局統計,全市人口最多的行政區為台中市北屯區「廍子里」,其人口近2.5萬名,人口成長最為快速的里,而廍子里正處於廍子地區區段徵收,被視為屯區最後一塊親民房價區,近年區域大樓陸續興建完成,人口進駐、機能成形,房價也大躍進,不過新成屋單價3字頭,相對
璟都建設位在桃園客運園區的「璟都54地號」指標造鎮案,今(15)日舉辦動土典禮,以桃園機場為中心所擘劃兆元航空城計畫,是台灣史上規模最大開發案,領航空城周邊房市火熱成長,被視為「國門首站-航空城副都心」的客運園區也吸引著一波波桃園自住、雙北移居客群。
東高雄的鳳山區因人口密集購屋需求旺盛,受人口紅利加上捷運黃線、國道7號等建設利多,房價已站穩3字頭,甚至部分區段位置佳的個案房價更逼近4字頭,鳳山高質感大樓房價呈現穩定走升趨勢。
郡都集團從深耕北高雄楠梓高質感住宅市場,近幾年來推案也迅速擴及高雄推案熱區的三民高醫商圈、亞灣區,去年底推出的橋頭預售案更迅速完銷,董事長唐承指出,讓郡都建設推案量從首年僅1億元,去年已達百億元,今明二年業績更將達200億元,秉持的經營理念就是要讓「在地人買得起好宅」,十多年來,住戶也都買到賺到、房價增值,將持續朝市區邁進推案,讓更多消費者能購得好宅。
台中海線受惠於台積電中科擴廠帶動,房市交易持續熱絡,市場觀察,科技族群愛好新屋,也因此預售及新成屋需求節節攀升,其中鄰近西屯中科的「龍井區」,去年(2023)第四季以總價1000~1500萬的新屋交易最為熱絡;而預售交易則共累積131筆。
又有預售案遭公平會開罰!台中建案「雍悦一方」在銷售期間,要求購屋人須先給付定金才提供預售屋買賣契約書攜回審閱,足以影響交易秩序之顯失公平行為,違反公平交易法第25條規定,遭公平會分別處建商博元公司500萬元罰鍰,以代銷巨豐公司100萬元罰鍰。公平會表示,博元公
新北市建案「宏普中央公園」在預售期間,因各戶持分總表之共有部分面積揭示內容有所錯誤,致銷售期間提供面積不足、遺漏且錯誤之不完整重要交易資訊予購屋人審閱,且於發現錯誤後,仍持續以錯誤資訊從事交易,遭公平會分處建商和代銷共220萬元罰鍰。
為提升社區居住維護品質,台南市政府提供113年度公寓大廈共用部分維護修繕補助,將於4月1日至4月30日開放受理申請,總預算800萬元,較去年增加300萬元,將有更多大樓住戶受惠。補助申請程序與往年相同,為經費有限,請符合補助資格的公寓大樓社區管委會把握時間申請。
財政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻,各縣市標準下降,讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及,以台北市為例,從7千萬降為6千萬,採用舊制申報的自然人屋主,恐將在今年5月報稅時繳納更多的「財產交易所得稅」。台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄資料
小港近來持續推動重大建設,位於小港森林公園的小港運動中心今(11)日動工,結合小港森林公園綠地規劃,提供高餐校區及小港國際機場周邊區域在地居民遊憩運動去處,促進小港區經濟產業活絡與居住品質。建設總經費6.49億餘元,預計115年6月完工。市調顯示,小港森林公園的充裕休閒與賞景機能,讓公園景觀宅房價已站上3字頭。
科技大樓站2號捷運連通道,訴求科技大樓站到站即到家的優勢,現階段連通橋施工中,預計2024年底完工,近享復興南路與科技大樓核心商圈,主推31~43坪、2~3房中小坪數產品,已購客多為重視軌道經濟的菁英客層。冠德建設為了落實永續,致力於打造安心低碳的綠色建築,
桃園龜山緊鄰著繁華林口,該區段環境動靜皆宜,因有樂善科技園區與中華郵政物流園區強勁科技產業分布,造就龐大就業人口。近期剛推出的預售案「富宇天玥」,位處A7與A8站雙商圈之間,富宇建設主推輕鬆5%自備款方案,工程期0付款,減輕年輕首購族成家負擔,2、2+1、3
30萬坪的南科F、G區段徵收區(FG特區)2024年開始配地,信義房屋在地房市專家預估,最快明年就會有建商開始推案,依目前土地取得價格,預估新建透天總價會落在2500至3000萬以上、大樓每坪開價則會在35萬以上;而這對台南房市有兩大影響,其一,隨著南科工作機會多、就業人口增、有新建案供給量,勢必帶動當地一波交易量,其二,FG特區屬台南蛋白區,當房價也往上成長,蛋黃區新屋、中古屋「打底價」也會有所提高。