財政部中區國稅局提醒,房屋出售後,納稅人應該以實際出售價格推估,並且以據以核算3%可減除費用,並不是以預售合約價格計算。
淡海輕軌第一階段的綠山線和藍海線,已分別於2018年底、2020年底相繼通車,新店安坑輕軌也已在2023年2⽉開通,究竟新北兩大輕軌哪些站點的房價漲最多?樂屋網對比淡海輕軌、新店安坑輕軌2021年和2023年的房屋單價,結果顯示,房價漲幅前5名中,有4名都是
隨著房價上漲,政府近二年打炒房措施接連不斷,財政單位也同步祭出多項手段想要抑制房價漲勢,然而隨著實價登錄2.0上路至今,已經超過2年半,房價是否如同政府及民眾所盼望下修呢?
根據內政部實價揭露,高雄市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪的商四用地,2023年12月,以總價高達3.8億元成交,每坪成交單價達200萬元,創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。據了解,該標的現況為平面收費停車場,買家為高雄上櫃建商永信建設關連企業康爾公司買下,如以單筆成交總價並剔除特殊交易來看,該停車場身價3.8億元,堪稱高雄2023年最貴停車場。
曾是最貴都更豪宅的「元大栢悅」,9樓其中1戶有最新揭露實價,2021年11月時,該戶以2.31億餘元、每坪212.1萬元轉手,對比2012年當時取得總價2.94萬元,相當於打了79折、換句話說,折價逾21%轉手。
經過將近20年的漫長準備,由日本建築大師「隈研吾」操刀設計的台中巨蛋,終於在11日正式動工,預計 2030 年完工,將成為台灣重要地標之一,而近日遠雄建設也以總價逾6.4億元得標88地號商五土地,鄰近台中巨蛋,為標售總價地王,也預估周邊住宅新案將由6字頭開出
台中市為中部最大都會區,其中北屯地區更是人口、交通、商業匯聚之地,特別是近年陸續有11期重劃區、水湳經貿園區以及14期重劃區炒熱討論聲量,其中擁有擁二分埔、永和巷、仁和福德、水湳生態公園串起的2萬多坪綠帶,為區內生活品質相對舒適的綠意環境,而周邊預售新案已經
因應國內各大都會區快速發展,政府鼓勵推動民間危老建築改建,同時公部門也採都市更新強化土地使用,帶動公有閒置土地與周圍土地開發利用,南部地方政府也順應大眾運輸場站TOD開發,強化周邊發展並提高土地利用強度,同時積極向中北部企業集團、大型開發商招手尋求投資合作機會,以帶動整體都市發展,讓都市景觀蛻變,重現商圈新活力。
高市府與中央各部會從2021年即合作推動亞灣計畫,至今成功吸引IBM、微軟、高通、CISCO、仁寶、緯創等超過175家國內外企業大廠落地高雄,招募新創事業進駐133家,共創造5483個就業機會並帶動近230億元投資,總計創造逾538億產值。推案業者指出,亞灣計畫增加就業機會,也對灣區一帶的房屋租購市場,帶來更多需求,首購房價帶已站上4字頭。
在資金回流、預期通膨、台積電進駐楠梓等國內外話題影響下,高雄市買賣移轉棟數從2021年達近4.5萬棟,但隨後兩年利空頻傳、進入修正期;展望2024年房市,信義房屋在地專家分析,交易價量的修正幾已到達尾聲,今年將回歸基本盤,交易量愈趨回穩,而價格方面,總價700至1000萬近年都是購屋族主力鎖定的區間,但整體的交易總價板塊將有向上挪動趨勢。
台北市公辦都更2.0首個成案社區「士林松柏案」,日前評選出由品嘉建設旗下品佳資產管理顧問股份公司為最優申請人,負責人就是老屋改建協會理事長胡偉良,預計投資30億以上資金重建打造。由臺北市住都中心擔任實施者的公辦都更「士林松柏案」,日前公布「臺北市士林區福順段一
台中市政府積極推動第2條捷運,捷運藍線第一階段日前獲行政院核定通過,預計10年後可完工通車,對於2024年台中房市會因此繼續噴發嗎?元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,台中近年房價大漲,市中心精華區單價動輒6-7字頭,西屯豪宅甚至出現破百萬的記錄,讓民眾
台南市安南區台史博館園區一帶的建設持續,讓生活圈發展成形,其中亞太國際棒球訓練中心成棒主球場工程,今(1)日上午上梁典禮,預計今年9月完工,將完成棒球村最後一塊拼圖。市調顯示,在園區建設與北外環快速道路3期通車後,台史博館購屋買氣提升,除了輕豪宅大樓吸引看屋,總價逾3千萬元的透天豪墅也吸引多金換屋客進場。
首購買房預算常鎖定在千萬內,不過近年來選擇愈來愈少,根據市調單位統計,七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化,全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關,包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏日、東區、西
有關台中市政府將於近期標售第13期大慶及第14期美和庄市地重劃區內抵費地,對此,內政部表示,統計台中市政府近五年公開標售區段徵收可處分建築土地及市地重劃地區抵費地,標售總金額達1691億元,面積超過37萬6千坪,地政司27日已發文請台中市政府暫緩標售前述土地
高雄市大寮區位於高雄邊陲蛋殼區,位在高屏溪旁,通過萬大橋即可抵達屏東,受惠捷運橘線大寮OT1站區、後庄火車站與台88線快速道路的交通便捷優勢,近年房價明顯上漲,根據實價登錄資料,近3年住宅成交價格,公寓單價自9.3萬元漲至12萬元,漲幅達29.0%,電梯大樓單
碳費開徵,「綠色通膨」成為近期焦點,甫結束第28屆聯合國氣候大會(COP28)就呼籲各國設立更積極的1.5°C減碳目標,也特別將建築產業納入討論,加速建築產業碳轉型;今年歐盟碳關稅「碳邊境調整機制」(Carbon Border Adjustment M
蛋白區漲勢更猛 新北房價強漲區前5名曝 前4名都在蛋白區近3年房市景氣上下震盪,但房價依舊堅挺,未受打炒房政策及利率走升影響,房仲業者統計新北近3年各行政區房價漲幅,三峽區近3年漲幅高達18.1%,成為新北市房價漲幅第一名。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,三峽
2021年經濟前景看好,房市動能熱絡,而2022年隨著央行利率走高、房市政策出籠,市場氛圍也轉趨保守,但房價依舊持穩未跌,並延續漲勢至2023年,根據實價登錄統計近3年雙北各行政區房價,均價增幅由松山區以漲幅10.1%奪下台北市房價漲幅冠軍,新北市則由三峽區以
國泰金控公布2月國民經濟信心調查結果,對於2024新政府上任,有25.1%民眾期待新政府優先改善房市問題,其次是希望新政府能創造就業機會和提高薪資水準,佔了21.6%,有20.8%民眾期盼能維持通膨在適當水準。