六都今年9月的買賣移轉棟數已出爐,分別是台北2,562棟,月增20%,年增30.8%;新北5,304棟,月增11.1%,年增28.7%;桃園4,023棟,月增10.8%,年增9.8%;台中4,464棟,月增9%,年增8.9%;台南1,958棟,月減22%,年
近年南科磁吸效應引來大量工作人口移入台南,居住需求也帶動當地房市。在地房仲卻觀察發現,台南由於獨特文化底蘊與自然景觀,近年更吸引不少退休族「南漂」定居,在台南購屋族群中約近2成。
鄉林集團睽違10年正式回歸台北核心蛋黃區的中山區吉林路推新案,整合20年的近1100坪大型都更案基地,近百戶住家都已騰空點交並陸續完成搬遷,鄉林近日將開始整理地上物與拆除舊建築,預計今年底前正式開工並公開推案。
近幾年三重的二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區吸引了大量建商插旗推案,新建案價格屢創新高,根據實價登錄資料顯示,三重預售屋的成交單價約每坪62.1萬元,與2019年同期的每坪47.2萬元相比,漲幅高達31.6%、超過3成,而且在預售案的帶動下,三重新成屋、中古屋
試營運中的新店「YES!LIFE裕隆城」,預計9月28日正式開幕,為大台北南區的消費商圈激起新話題!台灣房屋根據實價登錄資料,統計雙北今年新開幕的4大百貨周邊房價,其中新店裕隆城今年均價來到每坪54.2萬元,較2021年上漲約6.7%,漲幅為4大新百貨冠軍!
921震災24週年前夕,屏東市「東方帝國社區」大樓,20日舉辦耐震結構補強完工典禮,該社區為屏東第一件20年以上大樓,由中央營建署補助經費並完成耐震結構補強的社區,為屏東縣開創先例。
近幾年企業界吹起南漂風,年輕人往南移居比例增高,而高雄青年買房何處去?中信房屋研展室彙整聯徵中心2022年第三季至2023年第二季,高雄市20歲以上至30歲的年輕人新增房貸數為4039件,其中三民區以524件成為高雄8年級生買房首選,鳳山區、楠梓區各以508件
高雄建築業跨足經營休閒事業逐漸增多,除了飯店、餐廳、高爾夫練習場,在南部相當受歡迎的KTV,也有高雄建設集團投入逾5千萬元,在南高雄七賢、中華商圈改裝開設高檔KTV,結合北部知名餐廳主廚供應特色川菜,鎖定中高階消費客層,建設業在當前景氣清淡時期大手筆投資跨足休閒娛樂業,引起高雄建築業界震撼!
台灣房屋趨勢中心統計實價登錄,近3年全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈的住宅房價,房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區,均價39.7萬,跟三年前相比房價上漲44.4%;而最親民的則是「高雄亞灣5G AIOT創新園區」附近的三多商圈,均價2
配合中央南部半導體S廊帶政策推動,中油高煉廠區將轉型為楠梓產業園區、半導體先進產業基地及循環技術材料專區,與今年底納入南科的高雄第三科學園區,帶來大量就業及關聯人口進駐,必將大幅增加區域交通量,新台17線南段一期工程今(13)日動土,並可望在115年實現全線通車,健全北高雄交通發展締造新里程碑。
小陳夫婦結婚已20年,為體貼老婆辭去工作長年在家照顧一家老小,日前聽說夫妻間贈與房地免徵土地增值稅,也不用繳納贈與稅,就開心將上千萬元房產贈與老婆,沒想到日前卻接獲稅捐單位寄來補繳契稅通知書,詢問稅務人員才知,原來契稅條例並無夫妻相互贈與房產免繳契稅規定,必須30日內申報繳稅。
桃園楊梅地區在五楊高架完工後,聯外交通更加便利,間接提高區域房市能見度,加上區內房價相對周邊區域便宜,近年吸引不少區外客移居,目前新建案都已站穩2字頭,房價穩定上揚。
新案房價有多貴?房仲業者依據實價資料,統計台北市住宅大樓預售屋及中古屋的成交均價,預售平均每坪101.3萬元,中古屋、成屋均價78.9萬元,預售比中古高28.4%,其中北投區預售屋價格與中古屋差距最大,預售均價達到每坪104.9萬元,單價比中古屋高出80.6
隨著國人壽命的延長,我國老年人口呈快速成長,占總人口比率亦持續攀升,於2018年超過14%成為高齡社會,預計將於2025年超過20%邁向超高齡社會,另根據國發會的人口推估統計資料,從明年起75歲以上人口每年增加10萬人以上,衍生出銀髮居住、照護與世代間財產繼
根據內政部不動產資訊平台2023第二季交易資料,住宅平均交易坪數31.47坪,比2013年Q2的42.65坪縮水了11.18坪,而買小宅占比最高的縣市,仍以台北26.3%居冠,台中23.1%居次,新竹市20.3%排名第三。反觀大宅交易,扣除離島交易,全台買6
台南沙崙與南科為引領台南經濟與產業發展二大動力,交通部鐵道局於民國112年8月底公告徵求投資人參與「高速鐵路臺南車站特定區產業專用區(武東段279、280地號)開發經營案」,將以設定地上權方式辦理開發,面積約達2.99萬坪,建蔽率60%,容積率300%,開發經營年期50年,得優先續約1次,最長以20年為上限。
楊梅在幼獅青創智慧園區以及龍潭科學園區第三期擴建計畫帶動下,居住需求攀升,楊梅人口結構以外來年輕族群居多。上市品牌櫻花建設,近期在楊梅金溪路自辦重劃區推出「櫻花旭」預售案,全案規劃26~47坪,主推3~4房產品,親民2字頭房價,預計2025年第一季度完工。
與七期、美術館、科博館並列台中金磚四區的八期重劃區位於台中市南屯區,坐擁台中首家Costco、迪卡儂、南屯區公所等便捷機能,加上豐樂雕塑公園、南苑公園、豐富公園三大綠地環繞,高綠覆率舒適環境,受到不少退休族青睞,目前新推案價格站上6字頭,中古屋市場依屋齡而言
七月平均地權條例上路,加上新青年安心成家方案,市場呈多空拉鋸。住商機構統計旗下成交狀況後發現,八月份交易量仍微幅增加。但高雄蛋黃區的中古小宅卻頗熱門,甚至傳出河堤社區屋齡逾25年的2房,總價帶僅6、7百萬元,吸引多位首購族預約看屋,讓屋主疲於帶看乾脆先喊卡,單坪行情僅為附近新成屋不到一半的價格,加上生活機能完善,成為市場搶手物件。
受颱風低壓及適逢超級藍月引發天文大潮,高雄潮位今日上午的潮位為1.37公尺,為近20年歷史新高。高雄市府針對本館路、澄清路、中正與九如交流道、旗津海堤等重要淹水點擬定短中長期具體改善方案,短期可立即改善部分已派工施工中,中長期改善對策將立即籌措工程改善經費,除爭取中央補助外,市府也自籌相應經費投入。