「護國神山」台積電(2330)的「中科台中園區擴建二期計畫」,已於去年底順利都審通過,今年6月前預計就能交地,供應台積電2奈米及以下等進製程利用,並預計可引入4500人就業人口紅利,對周邊房市帶來不小效益,買盤更一路外溢到鄰近的沙鹿,促使近期新案單價紛紛站上
捷運北門站可直通機場捷運,位置鄰近大稻埕和迪化街商圈,在近期觀光客回籠下,周邊商圈也跟著重返疫情前繁華,也因鄰近雙子星開發優勢,加上都更危老改建加速,讓區內房市交易跟著沾光,新案已站穩百萬行情。北門舊名為「承恩門」,位在忠孝西路、延平南路和博愛路口,是台北府
青埔特區一直是北台灣房市熱區,自開發初期就備受關注,隨著重大建設相繼落成,區域房市也跟著一飛沖天,其中機捷A19體育院區站,擁環球購物中心、青塘園、棒球場等利多,是目前居住人口最密集的區塊,機能也是目前青埔最佳。
選後高雄預售市場紛紛出現回籠看屋潮,包括推案熱區鳳山、三民、左營與楠梓高大特區等,代銷業者也紛紛期待政治干擾因素消除後,農曆春節開始可望陸續出現遞延回籠買氣,但市場也傳出已有一些建商打算調漲售價,今年推案售價調高的壓力也有增強趨勢。
匯聚眾多建設利多的水湳經貿園區,被譽為下一座七期,除了有市政府積極開發,民間大型開發商也相繼進場為,成為全台最受矚目的重劃區,而總面積達254公頃的水湳經貿園區,最精華就屬中央公園周邊,該綠地廣達67公頃,四周已有不少建商卡位,包含,興富發、國聚、總太、由鉅
台74線自2013年完工通車後,不僅大幅縮短台中市各大行政區網絡串聯,尤其匝道周邊的生活圈房市發展更加快速,像是位於台中市東南側的太平新光重劃區,透過台74線擁有便捷的交通動線,且既有的商圈、雙語學區吸引大批首購小家庭,目前新推案價格坐3望4。
台中海線近年利多不斷,不論是交通、產業、商場都紛紛到位,而海線地區更集中台中六大產業園區,在科技、離岸風電產業的加持下,吸引不少外來及高端就業人才湧進,根據內政部人口統計,首購熱區沙鹿區前九月淨遷入人口將近1,500人,位居海線區域之冠,也進一步帶動區域房市
台中市今年下半年百億大案火力全開,包括達麗、富宇、雙橡園、遠雄、興富發、勝美等六大重量級預售案進場搶市,連帶推升烏日、西屯、南屯成為交易熱區,截至10月底的實登資料,上述六案共交易917戶,其中進場40天即賣出465戶的達麗&白天鵝「新高鐵」拿下中市下半年銷
台中市后里地區在縣市整合前隸屬台中縣範圍,屬於衛星鄉鎮,然而隨著觀光商機興盛,麗寶樂園渡假村與后豐鐵馬道每年帶入近千萬觀光人潮,加上美光科技、正崴精密、光燿科技及友達光電等大型企業進駐,四通八達的交通路網增添便利性,翻轉過去農業小鎮形象,吸引不少科技新貴進駐
房價高昂,買房到底該準備多少錢才夠?整根據聯徵中心資料,今年Q3六都的平均鑑估值都已突破千萬大關,以台北市平均2,499萬最高,新北以1,541萬排名第2,其餘四都的平均鑑估值也都落在1000~1300萬之間。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,買房要攻破的首個關
少子化時代,家長傾全力栽培下一代,更有不少現代孟母及早佈局住進菁英學區,像是台中市北區的曉明女中與台中一中、台中女中並列台中三大升學菁英學校,其中曉明女中為私立名校歷史悠久,加上周邊有多處明星學區,讓家長趨之若鶩,附近商圈繁榮,適合自住、置產,近期最指標推案
台中北屯區人口數日前正式突破30萬人,正式躍升台中第一大行政區,區內除了有話題豐沛的水湳、14期重劃區、機廠特區,還有以純住宅規劃的單元12生活圈,該生活圈有別於其他區段,為少見坐擁雙鐵、低密度住宅、大面積綠地之地段,目前已有國泰、精銳、鉅虹等品牌建商進場推
日前中央曾說明,包括中科、南科與高雄橋科、第三科學園區楠梓園區等,都適合規劃設置半導體先進製程場地,目前高市府仍積極以充裕水電供應訴求,爭取1.4奈米先進製程新廠落腳。最近北高雄房市卻陸續出現台積電工程師購屋客,並以肉粽掛口碑介紹的小團購模式,陸續購買左營景觀宅與高大特區3房,均價約為1500萬元上下,反而2房不受年收入超過200萬元的科技新貴青睞。
台北市信義計劃區集結眾多百貨商場,更是A級商辦、頂級豪宅的聚集地,開發至今已數十年,區內住宅房價一度是豪宅領頭羊,但因開發飽和,在其他區域幾個新穎豪宅相繼落成後,房價光芒不若以往,近期幾個都更案陸續公開,雖不在計劃區內,但也算炒熱周邊房市買氣。
桃園中路特區以高綠覆率、純住宅環境,成為桃園新興住宅區,在指標建商相繼進駐推案下,吸引不少首購族、年輕家庭目光,歷經約6年開發,目前新案成交價格也已站穩4字頭大關。中路重劃區東自國際路二段,西側約到永安路、南到文中路、廈門街,北則到大興西路,東總面積103.
永慶房產集團根據實價登錄資料,統計今年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量,其中,新北市有三個建案入榜最多,位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前兩名;台中和高雄也分別有兩個熱銷建案上榜。
小琉球優美海景刺激觀光蓬勃發展,每年吸引250萬人次登島,帶動周邊許多產業,卻也造成環境品質維護負擔壓力大增,屏東縣府團隊6年前即陸續建設琉球鄉老人會館、中福、上福等三處聚落式污水處理設施效果顯著,因此推動設置第4座聚落式污水處理設施並於今(19)日啟用,未來4座聚落式污水處理廠可有效提升污水處理效率,提供當地居民及遊客更好環境品質,更可作為其他離島地區污水處理典範。
台南房市交易熱度的不斷升溫,連結台南市區和南科的永康吸引了大量建商進駐,區內新案開價屢創新高,就連中古屋市場也全面受到帶動,實價登錄資料顯示,從2019年到現在,永康區中古屋的平均房價漲幅約80.7%,區內新成屋的房價漲幅在47.7%左右,中古屋房價漲幅完勝
隸屬台北市士林區的中山北路五段生活圈正處於士林、天母地區交界,捷運、國道、快速道路系統匯聚,且擁有華榮市場、士林夜市等商業機能,日常生活採買便捷,區內公寓產品普遍行情落在55~65萬元,小坪數產品可達7字頭行情。
攸關台積電二期廠區擴建計畫的中科園區擴建二期都市計畫變更案日前正式通過,預估產值可達5014億元,提供4500人就業機會,加上特五號道路開通,目前還有市政路延伸工程施工中,未來將打通區域交通任督二脈,為數眾多的工程師移居台中成了現在進行式,也吸引不少大咖建商