台灣經濟研究院26日今年1月份發布最新景氣調查報告,其中在不動產景氣方面,台經院產經資料庫總監劉佩真指出,房市歷經數波打炒房政策、升息腳步暫歇後,買盤出現結構性改變,住宅自住客或商用不動產的自用型買家當道,此外,我國經濟穩步復甦有助於增添商辦建設需求,且終端
房市在去年底拉尾盤,土地交易熱度也開始加溫,台中市地政局近日公告3萬坪台中精華區市地重劃抵費地標售案將於三月初開標,底價超過200億元的土地標售受市場關注,開發商發現,原本去年底土地價格已有鬆動降價,但今年以來土地又起漲,連台中市政府三月即將標售的13、14
近年全台房市交易熱絡,不少蛋白區漲勢更是驚人,以往房地產強調的「地段」,似乎已被打破,蛋白區增值幅度更強過精華區,這波房市循環為何會讓蛋黃、蛋白區漲勢豬羊變色?房市趨勢專家李同榮表示,高鐵軌道經濟以及近年高科技產業進駐,使價格、地段和生活機能的提升,都讓蛋白區
隨著環狀線北環段各區段陸續開始決標、動工,環狀線網路逐漸「成環」,雙北之間的交通流動也有望獲得顯著提升,其中位於台北市中山區的劍南路站目前除了為文湖線站點,未來也陸續與北環段、東環段銜接,成為大台北市交通核心區位,區域房市備受矚目。
桃園內壢地區,因擁車站、中山高等交通優勢,車站周邊自成機能優越的生活圈,近年受惠中壢和桃園市區房價高漲影響,外溢買盤增多,加上鄰近工業區,人口密度高,住家需求量大,房市相當穩定。內壢地區位處市中心東側,大約從中壢工業區到內壢車站,都屬其生活圈範圍,因鐵路貫穿
台積電預定在楠梓產業設置2座2奈米先進製程新廠,也將進行第3廠評估作業。受惠台積電串聯各大科學園區建設發展,北高雄近期再度成為高雄房市暢旺區,包括鄰近台積電預定廠區的橋頭新市鎮與楠梓高大特區預售市場快速加溫,其中尤以台北建商南下推案吸引眾多購屋置產客群注意,更引起全台科技新貴和企業主關注,新台17線旁新案12月22日公開,短短19天實價登錄即137戶,成為市場話題。
住展雜誌發1月份北台灣新建案市況風向球,2024年1月分數44.2分,較去年12月43.7分成長,對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升,預售屋推案量、新成屋戶數則下滑,議價
平均地權條例私法人購屋採許可制後,對於北市豪宅市場交易產生影響,不過市場逐漸適應新制改變,統計選舉期間即使有選統大選的不確定因素干擾,但北市億元以上豪宅仍出現22筆交易,反映市場並不太擔心總統大選的不確定因素。
囤房稅2.0來襲,不過高端豪宅價格似乎不為所動?最新實價揭露,200萬俱樂部交易又見新成員,去年12月中正區新成屋豪宅「富邦醴仁」頂樓戶採毛胚屋交易,136.38坪,總價約2.25億元、單價205.8萬元,為社區最高價格,買方為自然人。此外,松山區指標豪宅「
國泰金控公布2月國民經濟信心調查結果,對於2024新政府上任,有25.1%民眾期待新政府優先改善房市問題,其次是希望新政府能創造就業機會和提高薪資水準,佔了21.6%,有20.8%民眾期盼能維持通膨在適當水準。
大林蒲遷村經費,去(112)年12月行政院核定由589.81億元增加到800億元後,高市府預定自2月29日起,針對私有土地與房屋的所有權人展開至少63場遷村方案選擇意願調查,1對1說明遷村補償內容與程序,調查所有權人對各種方案選擇意向,以利市府接續做好準備,讓未來的遷村作業順利進行。
新北市政府財政局委託新北住都中心營運管理板橋民權社會住宅,其社區即為知名建商皇翔建設投資開發的「皇翔來青」,以每坪95萬元創下最貴社宅紀錄,而繼首波48戶於去年4月公告招租,吸引超過千人提出申請,並已完成招租遞補名單,新北市府為照顧市民居住需求,爾後加碼釋出
台灣金聯20日公布2024年平價宅標案,此次一共釋出88戶平價房屋,包含住宅85件、一般事務所及辦公室3件對外標售,去年初台灣金聯的平價住宅吸引超過3千封投標單搶標,此次釋出的物件包括雙北精華區物件,信義區套房最低總價1275萬元、新店1200餘萬元的兩房,
開發面積48.78公頃的81期重劃區,定位發展成為大寮新都心,劃設以住宅區為主,為舒緩市中心人口成長壓力,並提供鄰近居民、大發工業區及和發產業園區等就業人口就近居住空間。融合周邊鳳凰山自然生態環境,重劃區內共規劃5座公園及2處綠地,面積達11.32公頃,規劃過程中傾聽地方民意、結合地方特色,賦予各個公園不同主題面貌。
當前土城區整體市況還不錯,各區塊建案銷況都有進展,其中品牌建商表現更是亮眼,據實登顯示,如馥華集團「馥華之丘-四季」, 去年11~12月成交逾數百戶,平均行情也站上6字頭,氣勢可見一斑。人氣方面,據住展雜誌調查,幾乎感受不到往年春節前夕的房市低潮,與前幾個月差
位於新北市新店區捷運新店區公所站旁的海砂屋都更案日前核定發布實施,全案為少見由地主自組更新會擔任實施者,成為今年第1件以自力都更且全體同意的案件,重建後住戶將擁有更安全的居住環境。
國家住都中心公辦都更案去年招商成績亮眼,共促成4案招商,投資金額達298億元,成立至今5年多來,已累計12案招商,總投資金額達794億元;今年預計再推出5案具潛力案件。國家住都中心表示,推動公辦都更已建立起口碑,其中,去年10月成功招商的「板橋福利站」就是其
位於屏東市瑞光路二段及德豐街上的「東方帝國社區」,為1棟屋齡約29年之12層樓電梯大樓,因近年該大樓磁磚掉落情形嚴重有公共安全之虞,為改善住戶居住環境,社區管委會積極爭取補助經費改善外牆問題,終在2月15日正式獲中央核定補助,本次申請工程總經費為2427萬7892元,獲內政部國土管理署補助971萬3250元。
華夏路為左營地區的交通樞紐,聯結高鐵站、左營火車站及捷運紅線為提升道路通行整體品質,高市府道工處以「人本環境精神」改造華夏路(崇德路至華榮路),並將路段劃分兩段分別改善,崇德路至新莊一路段於去年10月底完工,新莊一路至華榮路段則於今年2月初完成。
內政部在去年7月起施行不動產違規檢舉獎金制度,部長林右昌表示,從新制上路至12月底,縣市政府總共受理民眾提出檢舉案件95件,其中已完成裁罰18件、462萬元,後續依規定預計可發給檢舉獎金93萬元。