潛在投資效益堪稱大里區之最!台中市政府經濟發展局最新公告大里區精華地段市場用地(市七)合併廣場用地(廣二)BOT案,該地位於德芳路二段與永隆路交叉口,為大里二期重劃交通重要樞紐,現況是德芳興市場及停車場,經發局表示,為再創造大里多元商機,自即日起至8月14日
根據台灣房屋觀察,近兩年在中部地區創高價租金的佔地百坪透店,還包括以總月租23萬元登上南投縣店王的草屯中興路店面,由知名速食店承租,將開設草屯中興餐廳;台中北屯崇德九路的百坪大店面,原為庭園餐廳,2021年亦由燒肉業者租下開分店,每月28萬的租金,是北屯20
被稱為台北市最後一塊重劃寶地的北士科重劃區,在歷經多年規劃後,總算在去年推出新建案,價格也直接站上百萬元,讓不少人震驚,重劃區內多案齊發,眾建商比口碑、比行銷,不只搭設亮眼的接待中心,規劃大花園水景、稻田,甚至有案場直接將網球場移植到案場旁,在歷經一年激戰後
近年懷舊風興起,台南老屋成為遊客最愛,讓許多老屋得以合法改建成居住空間、納入民宿管理範圍。在地專家表示,愈來愈多民眾看準觀光商機前進台南購置老屋轉做特色民宿或餐廳,帶動老屋身價,舊中區房價呈現新成屋高昂、隨屋齡價格逐漸下滑,但位於觀光熱區、屋齡50年以上老屋,不論物件狀態、是否位於窄巷,只要地點越近熱區或屋齡愈高、價格就會愈高的獨特「V」字現象。
大型名店進駐讓房價有撐?!熱門餐廳藏壽司從2021年下半年開始,鎖定南台灣嘉義、台南、高雄、屏東地區展店,包括全球旗艦店在內,陸續開設了6間大型街邊店,台灣房屋集團根據實價資料,統計這幾間藏壽司街邊店進駐後近年周邊房價變化全部上漲,包括「台南中華西路店」與「屏東勝利路店」均小漲2%,「高雄時代大道店」未演先轟動,漲幅約16%,「嘉義博愛路店」及「台南開元路店」則均有約2成漲幅,而表現最亮眼的是「高雄岡山店」,漲幅突破3成。
「宜誠吾界」位於小檜溪重劃區旁大有路與大業路雙商圈正核心,近享寶山市場商圈機能,交通便利開車約8~10分鐘就可接軌國道一號,食衣住行育樂機能全到位,規劃45~64坪、3~4房產品,深受菁英家庭的喜愛。
台中市逢甲夜市聞名全台,為中部都會區最大型的夜市,且商圈周邊有水湳經貿園區、十二期重劃區以及七期市政特區,建設利多價值浮現,加上投資台灣方案帶動,中科園區近年擴廠、徵才消息不斷,而該區為核心商業地段,食衣住行育樂樣樣健全,目前區域新推案站穩6字頭,最受矚目的
忠泰集團位於大直的商場「NOKE 忠泰樂生活」,將於4/29試營運,這也是忠泰首度跨足商場事業,商場中除了有一般零售、餐飲業種,更在6樓打造一座符合國際級比賽標準的「極光冰場」,冰上面積僅次於台北小巨蛋,可說是商場最大亮點。
台南安平港灣坐擁優美海景,具備港灣城市門戶意象,而「安平漁港」具備渾然天成的港灣及美景,近年來朝觀光休閒方向發展,港區有優質遊艇碼頭基地,並進駐了許多特色的海景海鮮餐廳、農漁產品及伴手禮等商店,周圍有許多著名觀光景點,結合安平漁港遊程,吸引大量遊客前來朝聖,成為一大亮點,刺激多家大建商紛卡位港灣旁國平重劃區購地推案,成為超高層景觀宅新集中區。
位於台中市北屯區的11期重劃區腹地幅員遼闊,隨著台74線開通後,交通動線日趨便捷,廣受購屋民眾青睞,而該區緊鄰於14期重劃區,近期話題討論度超高,新建案隨之開出新高單價,區域指標案悄悄攀上6字頭。
位於鳳山文山特區與華鳳特區核心帶的鳳山熱帶園藝試驗所,坐擁廣達16.9萬坪的綠景,同時串連三民區與鳳山區的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,區域內公園綠地規劃多,優質居家環境吸引都會新貴客層持續進駐,帶動區域房市迅速成長,成為景觀輕豪宅大樓新熱區。
逐軌道而居已經是房市熱門趨勢之一,但隨著捷運帶動地區發展,區域房價也跟著水漲船高,房仲業者特別根據實價登錄資料,盤點台北捷運各路線的末端站,發現價格最高和最低都在淡水信義線,其中淡水站均價23.1萬,所有末端站點中最便宜。
擁有3個機捷站點行經的桃園青埔特區,近年不僅是桃園推案重鎮,也因重大建設眾多,話題不斷,加上房價相對北部親民,吸引不少北客移居,其中A19體育園區站,是目前居住人口最密集的區塊,商業氣息不若A18高鐵站高,是不少民眾首選青埔之地。
擁有天然綠意環境的大肚地區在交通網絡打通後,通勤網絡串聯南屯、精密科學園區,坐擁望高寮、萬里長城步道,形成優質居住氛圍,加上鄰近東海商圈、遊園路生活圈,日常採買皆相當便捷,近期受到市區高房價外溢效應,不少建商陸續卡位插旗,尤其瑞井路及遊園路生活圈周邊,緊鄰龍
高雄坐擁山海湖河優美地理景觀,成為景觀宅推案重鎮,包括高雄港灣、澄清湖特區、美術館園區、蓮池潭風景區、科工館園區、高雄大學城特區一帶等,坐擁大片綠意或水景。這些景觀區新規劃景觀宅大樓,推案建商為發揮產品賞景特色,紛紛展現賞景極致效果,包括空中賞景公設規劃,都凸顯賞景優勢與環境特色,有利吸引消費者注意目光。
2020年疫情爆發初期便登報要賣房產「朝桂餐廳」,不但已經歇業,等了3年多仍等不到有緣買家,開價也從最初13億元,連三次調降,2023年傳出最新開價4.9億元,相較3年前最初開價,直接減少8.1億元,大約打到38折。房產業者分析,該餐廳即便地處東區商圈,但地下1樓面積是1樓的數倍之大,再加上疫情衝擊街邊店生意,目前還處於恢復狀態,將是潛在買家考量的重點。
橋科開發案持續推動,創新產業也陸續進駐高雄。為推動橋頭新市鎮發展,營建署將招商開發位於新市鎮內緊鄰高雄都會公園橋新一路旁,約9688.48坪的第五種住宅區角窗土地,期望透過引進民間投資動能,加速帶動新市鎮發展。
全台科技園區成房市火車頭,統計台中市科技園區旁的五個行政區全年預售屋成交戶數,佔全市預售屋成交量的四分之一,且進一步細究各行政區銷量最好的建案並非以價格取勝,業者分析指出,科技族群購屋重規劃配備、性價比與地段未來性,吸引科技族出手購買的關鍵仍在產品本身。
國人逐漸接受與疫情共存,增加外出用餐意願,依據財政部資料,2022年全國餐飲業營業額8,653億元、家數共計16萬3,643家,不僅超越疫情前2019年水準,更一同創下統計以來新高。
「幸福山丘」鄰龍潭市中心大池商圈約5-8分鐘,緊鄰龍潭科學園區,內有台灣指標上市櫃公司如台積電、葡萄王等科技業與生技業總部,距離竹科車程約30分鐘車程,未來台積電一奈米擴廠計畫啟動,將再創造驚人就業機會,全區81戶地上3層半、4房4衛浴別墅規劃,總價約140