中國人、壓抑需求湧入 香港房價恐再漲10%以上 | 自由財經 <img height="1" width="1" style="display:none" src="https://ww
關心房價漲跌的,從來不是只有計劃買房的人。小編前晚與老友I女吃飯,是一位事業有成的高階主管,才30歲就開著百萬名車,去年剛在台北市中山區買房,餐廳入座沒多久,她開始聊起:「聽說房價在跌,是真的嗎?」
戴德梁行總經理顏炳立1日發表不動產市場觀點,他提到,今年面臨美國、中國經濟上的衰退,影響到全球房市投資,造就了房市的殺戮市場,「今年利再讓、價再降,量溫和的放大,因為豬年要落底了,剛性自用的可以出來看房子了 。」
根據最新公布國泰全國房地產指數,去年Q4相較去年同季價量俱穩。各地區表現,價格部分,除新北市成交價下跌外,其他地區均較上季上漲;而相較去年同季,除雙北地區下跌外,其他地區均呈穩定或上漲。成交量部分,除台北市、台南市維持穩定外,其他地區均減少3成以上;而相較去
根據中央銀行最新發佈民眾貸款及建築貸款餘額統計,根據資料顯示,2018年12月住宅貸款(房貸)餘額6兆9774億元,續創歷史新高,若與前1年相比,則增加3297億元,年增率也達4.96%%,創下8年來新高,至於建築貸款餘額年增1197億元,年增率6.89%也
台灣經濟研究院發布去年12月景氣動向調查指出,營建業12月為94.62點,較11月92.78點上揚1.84點,台灣經濟研究院研究員劉佩真指出,雖然近期商用不動產能見度大增,但營建類主要動能仍來自住宅市場,近半年以來景氣動向上下震盪,加上自住買盤追價力道薄弱,
信義房屋針對網友進行2019年第1季的購屋意向調查,發現受訪民眾對6都未來房價上漲與否看法呈現五五波,其中最看好有韓流效應帶動的高雄市,有2成受訪看好未來房價上漲,比例居六都之冠,且高雄市與台中市看跌比例皆為42%,同樣是六都比例最低的區域,顯見全台民眾都對
戴德梁行董事總經理顏炳立今日於戴德梁行記者會表示,回顧2018年、展望2019年,房市已經被炒作成老虎行情,忘記自己是貓,但玉蘭花的行情不可能賣到玫瑰花價格,因此市場想賣的還妄想高價而賣不掉,想買的還在等再便宜、不願追價而買不到,預測2019年,冷市場不會有
揮別2018年,迎接嶄新的2019年,根據買賣移轉棟數表現,2018年度房市確定回溫,展望新的一年,房市專家多數認為2019年將呈現「價盤整或微揚、量持平或小幅上升」格局,不過市場仍有「總統大選」、「沉重賣壓」、「中美貿易戰」3大不確定因素,後勢仍需持續觀察
為了增進與住戶或已購客戶的良性互動,並提高售後服務品質,目前高雄一些品牌建商與大型代銷業者,紛紛利用週末假日與節慶,在接待中心現場或社區公設,舉辦特色活動或進行社區營造,讓邀請貴賓與家長、小朋友們,都享有假期好時光,也爭取獲得住戶好口碑,有利提高建商長期品牌形象。
今年出現超豪宅「元利One Park Taipei信義聯勤」交易,直逼彭總裁300萬元的防線,加上「勤美璞真」頂樓樓中樓傳售出,台北市不動產仲介公會理事長黃文雄表示,今年北市豪宅價格只欠臨門一腳就站上300萬元大關,更出現299萬元超豪宅新高紀錄,2019年
中經院今(19)日公布今、明兩年經濟預測,今年全年GDP成長率預估2.62%,較10月預測值上調0.01個百分點,明年則與上次預測值持平,維持2.18%,金融研訓院長吳中書認為,貿易戰短期內感受不深,但長期而言,全球經濟疲軟態勢顯現,包含下半年經濟獨強的美國
亞洲開發銀行(ADB)12日更新2018年「亞洲開發展望補充報告」,將台灣今、明2年經濟預測分別下調0.4%、0.2%下調至2.6%,主要因台灣出口成長及採購經理人指數(PMI)顯著下滑。
台灣為地震頻繁地區,現今科技對地震何時何地發生仍無法準確預測,一旦災害來臨將嚴重威脅人民生命財產安全,營建署已將耐震能力評估檢查納入建築物公安申報辦法,針對1999年12月31日前符合公安申報辦法的住宅全面進行快篩作業,全國總數3.6萬件今年底將完成46%,剩餘約2萬件可在2020年底全數完成。
時序進入年底,展望2019年房市,根據中華民國不動產聯盟總會今日表示,根據往年經驗,選後房市都是爆量,主要是因為選舉時雙方的白熱化對決,讓社會關注的焦點幾乎都集中在選舉議題上,選舉造勢期間遞延的買氣,往往在選後就會大爆發,中華民國不動產聯盟總會預測,今年選後
美國聯準會(Fed)27日凌晨宣布升息,而香港金管局今晨也跟隨腳步,上調貼現窗口基本利率25個基點,至2.50%。對此,香港3大銀行匯豐(HSBC)、渣打(Standard Chartered)和恆生銀行(Hang SengBank)同日也宣布調高最優惠貸款
根據CBRE世邦魏理仕發佈最新《全球頂級辦公室租賃成本》研究報告中指出,由於香港商辦市場需求暢旺,租金行情連續3年走升,加上空置率達到2015年Q3以來最低水平,使香港中環商辦連續第3年成為全球最貴商辦市場,商辦租賃成本月租金高達單坪2萬7947元,是台北的
針對下半年房市,戴德梁行董事總經理顏炳立於《顏炳立市場觀點》中預測,預售市場量會再縮、價會再破,預售屋價格賣過新成屋,新成屋價格就會直接打到中古屋,價格再修10%才會見到積極買盤。
受到美國即將升息及美中貿易戰影響,台灣CCIM不動產投資協會與政大團隊合作發布最新台灣商業不動產投資信心指數顯示,Q2調查結果,總平均指數為90.93點(滿分200點),較前季下降5.57點,各項指標中以具有資產活化題材的「辦公室」信心指數最高。
受到「推案量不減反增」、「房市買氣停滯」及「銀行端房貸謹慎」及「下半年不確性因素」等負面因素影響,根據台經院最新調查結果,對於我國下半年房市景氣看法,有高達58.8%不動產業者表達看壞態度,而看好者僅僅2.9%。