特貿三為亞灣2.0計畫首件國營台電公司與高雄市政府合作都更開發案,其中北基地實施者興富發集團預計投入約500億元,為呼應淨零城市理念,打造黃金級智慧建築與產業生活場域,提供超過五千坪的開放空間,打造中軸廣場並退縮綠廊道,台電及高市府在北基地A級商辦大樓開發後,預計分回約6萬坪產業辦公空間,可供研發、訓練、服務等企業營運或區域總部等使用,同時與高雄軟體園區鏈結成為數位產業轉型、培育智慧科技人才基地,形成產業群聚效應。
伺服器廠南俊國際(6584)委託商仲標售桃園中壢工業區土地,土地面積2770.9坪,使用分區為乙種工業地,該筆土地是南俊國際在2016年以8.7億元向美德耐集團買下,並於2022年發包自地委建工程,但到今年仍是空地,決定再轉手賣出。
受平均地權條例影響,預售屋量能縮減,購屋猶豫期上升,尤其豪宅市場受到央行嚴苛管制,總價4千萬以上貸款最高成數僅有4成,大大降低了頂尖客層購買的意願,品牌力及規劃特色的比拚進入白熱化,而豪宅建商為維持自己的品牌價值,則各盡其能的搶攻市場,如轉攻不受貸款限制的商
永和大陳更新單元三公辦都更案由新北市府核定發布實施,後續將申請拆照建照,啟動搬遷及拆除作業,距離地主期盼入住新家的願望更進一步。
疫後商圈復甦有感,尤其是成熟商圈,店面交易更是熱絡,然而近日桃園藝文特區出現租金單價1.3萬元的店面租賃案例,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,後疫情時代,桃園市店面租賃市場出現三大趨勢,除了小坪數、成熟商圈是關鍵,業種以餐飲為大宗。
高雄二大知名學區之一的陽明國中學區,結合蓬勃發展的陽明商圈,整合三民區與鳳山區的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,區域內公園綠地規劃多,加上鐵路地下化綠園道建設、捷運黃線推動,與迅速連結中山高九如交流道交通優勢,優質居家環境帶動輕豪宅大樓市場崛起,吸引都會新貴客層持續進駐,成為房市新熱區。
北高雄即將邁入輕軌綠色運具交通新時代,高市府繼完成龍德新路拓寬工程,龍德新橋也預計於今年底通車,配合第107期重劃工程推展,未來車輛將可直接從龍德新路橫跨愛河至民族一路,接通博愛路、自由路與民族路等重要交通幹道,打造北高雄東西向交通新軸線。
近年嘉義縣產業園區開發與招商引資成績豐厚,產業轉型與升級成為中央與地方政府一致目標,新開發的馬稠後產業園區後期、中埔產業園區第一期等,土地出租或出售都寫下將近9成的好成績。另外,位於嘉義高鐵特定區北側的嘉義科學園區,今年5月正式動土,預計在2029年開發完成
進軍台灣逾兩年的零售網路業「Coupang 酷澎」,近期加強在台行銷廣告,業績成長不少,日前更宣布在台灣的第二座物流中心啟用,酷澎去年已於桃園長榮大園物流園區設置第一座物流中心,今同樣在大園區啟用第二座物流中心,創辦人金範錫也透露,第三座物流中心預計明年啟用
在電商普及、疫情及供應鏈重組等因素的共同催化下,台灣倉儲物流需求明顯增加,但隨著2022年底全球解封後,不論是全球電子商務銷售額或台灣網購營業額的疫情紅利都逐漸消失,年成長率明顯由逾20%放緩至10%。不過,零售商、通路商、物流服務商及製造業者仍尋找布局機會,
台中市府經發局近年來積極招商引資,並進行市場用地投資案,成功引進統一集團投資北屯市31、大里市7併廣2,未來將把兩處傳統鐵皮市場基地轉型為複合式生活商場,不僅活絡地方發展,還可提供更多就業機會。
特貿三公辦都更案是亞灣2.0計畫首件簽約開發案,同時也是國營事業台電公司與市府合作招商首部曲,其中,特貿三南之南都更基地實施者智匯方舟公司,規劃投資約151億元,將配置一棟45層住宅大樓及美術館,以及一棟29層商辦大樓,成為結合智慧辦公、零售商辦、居住生活及公共服務的微型園區。
由國家住都中心主辦的「板橋福利站公辦都更案」,5日與中華工程公司完成簽約儀式, 將斥資20億元打造全新的板橋福利站與24層的住宅大樓,並且留設大量開放空間,提升致理科大及健華新城社區周邊的人行環境,全案預計2028年完工。中華工程邀集合勤健康事業、元宏聯合建築
美國10年國債殖利率於第3季再度調升過4.2%,加以原油上漲,全球各地投資型商用地產買方停看聽,受到大環境影響,台灣市場觀望氣息濃厚,商用不動產交易額僅新台幣150.4億元,季減67.8%,相較去年同期累計交易額841億,今年度累計交易額目前為新台幣748億
近期網路流傳,號稱將「量子貼片」、「量子棒」放在電源總開關上,可以降低電流、電阻,具有節電的效果,但台電直接出面打臉,表示這些全都是假的。網路流傳把「量子貼片」、「量子棒」放在電源總開關上,可以省電15~30%,在電費調漲的時候,不少人趨之若鶩,以為真的有效,
出口連12季衰退,各大預測機構紛紛下調台灣全年經濟成長率,雖然央行連續2季維持利率決策不變,但商用不動產未能延續上一季的熱度,根據第一太平戴維斯統計,今年第三季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為154億元,季減率與年減率分別為72%與60%,寫下近2
台北市文山區興隆路二段的上的七層樓華廈,1~4樓坪數共334.68坪,原屋主為連鎖語文補教業者,持有16年後,於今年8月售出,以1.82億元賣給不動產租賃公司,目前該處仍為原補習班經營中,不排除是以採售後回租的方式繼續經營。
疫後內需消費動能增強,商場、店面等收益型不動產,重回置產型買方視線中,台中店面市場開紅盤,信義全球資產公司近期協助「一中紅樓商場」以2.81億元成功售出,這也是今年為止,台中店面市場出現最高總價的店面交易案。信義全球資產公司觀察,此筆交易顯示有置產需求的投資
桃園捷運施工 受影響房屋 可減免房屋稅最多30% 桃園捷運工程如火如荼施作中,交通黑暗期造成周邊居民不小困擾,尤其如果家門口就是捷運工程,更會造成交通壅塞,導致民眾出入受影響。對此,桃園市政府表示,若因政府機關、公立學校、公營事業興辦,或前揭機關依法核准由民
桃園大園區健案「璟都麗緻」今(20)日舉行上樑儀式,現場冠蓋雲集,場面盛大,基地於坐落桃園客運特區境內,由「桃園航空城」就近加持,預估產值高達約2.8兆元,且現下已正式進入招商階段,產業與就業雙管齊下,連帶推動周邊建設,鄰近的客運特區必將因此受惠,職居條件益