伴隨全台房價持續高漲,民眾的居住環境正在接受挑戰,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年Q3全台的平均買賣面積為31.5坪,相較於2012年同期的42.13坪,10年時間就蒸發了10.63坪,約為一間大套房的面積,縮水幅度達到25.2%。
從去年開始顯露的房市弱化,卻仍讓民眾對於房價感到吃不消,賣台北買新北的案例近期又在網路上引起話題,一篇「原來賣了東區的老房子我必須離開台北市」的民眾賣房感想,內文表示該網友出售了一間在敦化南路一段161巷、屋齡超過40年的40多坪老公寓,以3600萬元成交,本
隨著台灣房地產市場價格高昂,兩岸地緣政治不穩,近期再度催生海外房產熱潮,而台中品牌建商二代徐睿隆打造「加拿大閣睿地產」,繼香港、北京、上海等地設立據點後,今年第4季於台中七期設立台灣辦事處,他透露自16歲移民加拿大後,發現溫哥華氣候宜居、廣納亞洲新移民,加上
當前房市進入冷靜期回歸基本面,消費者購屋更重視房屋價值提升與建商優質品牌形象。在高雄大坪數豪宅市場營造多年好口碑的弘力建設,因應目前小宅化市場趨勢,採取雙品牌經營策略,新成立晨均建設鎖定精品小宅市場,從安心建築策略與綠建築取向,用心規劃都會新貴與首購族也能買得起的精緻好宅,提升居住生活質感,獲得買家認同,為品牌之路穩固利基。
房地合一稅有所謂「豁免條款」,其中包括若民眾因調職、非自願離職須出售持有期間在5年以下的房地,,可適用較低稅率按20%申報繳納房地合一所得稅,但日前仍有民眾因調職賣屋而被課35%房地合一稅。
大專院校陸續開學,新鮮人也步入社會工作,不少人會選擇離開家鄉到外地打拼,租屋成了首要任務,即便政府不斷修正租屋契約內容,但糾紛仍層出不窮,民眾除了要找到合適的物件,在與房東簽約時,更不可輕忽合約內容,以免後續延伸更多問題。台灣租屋市場龐大,即便內政部頒布「住
麻豆坐擁交通與地理優勢,吸引南科購屋族持續進駐,台南市府為提高麻豆交通,由交通局辦理麻豆轉運站改善工程,將於6月份開工,將整修道路鋪面、月台、雨棚等處,完工後可提供市民更舒適的轉乘環境,施工期間也將進行交通管制,指引旅客進出站區。
今年因有地方縣市長選舉,讓政府除了不斷釋出重大建設利多,針對民怨最高的房價問題,也頻頻出招,包括才剛經行政院通過內政部擬具的「平均地權條例」修正草案,修法5大重點包含「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄
最近國內疫情轉趨嚴峻,除了北部每天確診人數大增,連高雄工地也成疫情受害者!本週因某鋼筋加工大廠出現多位員工確診,宣告關廠10日無法出料,高雄多處工地也慘遭「被停工」窘況!推案建商紛表無奈,但在市場缺工情勢下,又遭逢工地停工,其他工種的工班紛遭別家工地搶工,即使鋼筋下週能夠正常加工出貨,工地又將面臨集體搶工窘況,包括缺工惡化、工期拖延、工資成本增加等後遺症,都讓業者傷透腦筋!
根據永慶2022第二季房產趨勢前瞻報告,針對2019年至2021年全台預售屋交易的價量分析。調查發現,2021年全台預售屋房市價量齊揚,預售屋交易件數突破9萬件,年增約35%;總銷金額成長49%。七都預售屋平均總價全面突破千萬門檻,其中又台中和高雄的預售屋平
政府修法將禁止預售換約,根據去年預售揭露的預售資料顯示,去年雙北以外市場預售銷售狀況熱絡,以近年持續攀升的趨勢與房地合一稅收持續拉高來看,市場上存有一些短期的投資行為,尤其桃園、台中、高雄去年預售實價揭露成交都超過萬戶,台南超過8千戶,新竹縣市也超過6千戶,
過去低樓層由於管管線轉折、諧音問題,不受購屋族青睞,但近年思想型態轉變,年輕人多半不在意這些,且低樓層可直對綠景,交易價格逐漸攀升。 根據內政部實價登錄,以北屯中清路商圈成屋「森MOMA」為例,過去成交均價8樓為22.3萬,2樓戶則是23.5萬,今年4月與1
受到土地交易價格飆漲,原物料、人力成本走揚,台中市近年房價水漲船高,像是水湳經貿園區、14期重劃區以及烏日地區由政府作東,土地標售價格節節攀升,水湳經貿園區文商段今年4月以每坪286萬元、烏日96.4萬元高價行情標出,14期近期也有土地以88.9萬元成交,且
高市府準備將北高雄左營區大中二路與民族一路口的機20用地,佔地面積約1.8公頃,將變更為4282坪住五用地與公園、廣場,預計明年採公辦都更招商,計畫可興建樓高30層的超高層住宅大樓,戶數規模達872戶,其中一般住宅727戶,社會住宅與安心家園145戶,預估可引進民間投資逾50億元。
今年台灣多地氣溫創下74年以來的歷史新高,台電為了不讓電費荷包大失血,成為居家防疫下的另一場災情,日前提出電費紓困,宣布6月不實施夏季電費,然而疫情當前,儘管7月13日微解封,仍有不少公司仍維持WFH居家辦公的措施,崔媽媽基金會分享幾招「居家防疫省電秘笈」,為
新北市今年舉辦的優良公寓大廈評選活動,特別將「防疫」納入評選標準,針對各社區是否有自主防疫計畫、成立防疫小組及應變措施與防疫諮詢服務等評選,此次共有78個社區獲獎,其中有12個是300戶以上大型社區,根據統計,以中和區的「南方之星」交易量最多,而淡水的「淡江
跟據住展雜誌統計,北台灣新建案每戶平均總價持續往上攀升,尤以台北市總價4595萬元最高,其次是新北市的1720萬元,桃園則以1203萬元居第3,北北桃竹每戶平均總價在千萬元以下的區域正快速減少,今年只剩下13個,且多為蛋殼區,未來首購族買房恐怕得越退越遠。
華固建設(2548)領先營建業群雄,26日舉行股東會,總經理洪嘉昇指出,今年最大的黑天鵝為武漢肺炎,在上半年導致恐慌心態、消費緊縮之壓力,進而造成自住買盤遞延,然而隨著疫情控制得宜,市場將回歸基本面,預估今年下半年交易量優於上半年,且因應供需趨勢,亦逐步購入
從大學老師轉戰建築業!吉澤建設董事長劉高育為大學建築系教師出身,目前仍在中華大學授課,為了實現建築理念,在8年前成立吉澤建設,著手整合都更案件,而位於土城區中山路68號的廠辦案「大業鴻圖」即是公司第一件作品,預估近2年將在海山站再推出都更住宅案。
內政部實價登錄已成民眾購屋前的行情判斷指標,然而不少登錄不實問題層出不窮,常讓購屋族詬病,過去實登造假時有所聞,最多僅罰款,日前嘉義出現因實價登錄刊載不實而吃上官司的案例,買賣雙方以1600萬元成交、要求3200萬元登錄,雙方皆被判處拘役,引起市場討論。房市