北台灣各大重劃區是近年房市焦點熱區,隨著房市反轉之際也瞬間成為房價重災區,觀察近3年重點重劃區新推建案平均價格走勢,發現2017年房價一片慘澹,2018年則多數呈現跌幅收斂,各區漲跌互見,如青埔、淡海新市鎮出現微幅成長,而新莊副都心、頭前重劃區等重災區,房價仍
根據《住展》雜誌統計北台灣2017年10大建商推案排行,依序是遠雄集團、寶佳機構、潤泰創新國際、泰舍實業、中悅機構、立信機構、茂德機構、久泰建設、冠德建設與三福開發,雖然房市混沌不明,但想擠進前10大,案量至少要百億元,而原先盤據冠軍8年的寶佳機構,去年被遠雄
新北市3月21日公告都市計劃內防災建築再生自治條例(防災自治條例),3月23日將實施,對於建築結構安全有疑慮的建物,多了一種處理途徑可選擇,以簡便快速的申請流程,配合容積獎勵、稅負補貼、費用補助,藉由重建或整建維護,重返安全的生活環境。
台北市府辦理斯文里三期整宅公辦都更,積極協助弱勢戶中繼安置、住戶搬家、單一窗口辦理水電中止服務等,今日2戶率先清空完成點交,預定於今年4月底完成全區點交,5月中進行建築物拆除工程,盼早日興建讓住戶重返家園。
信義計劃區COMMUNE A7貨櫃市集即將拆除,並將興建樓高46層樓的國際級地標飯店,碩河開發今正式宣布將攜手凱悅酒店集團,導入旗下最高等級品牌柏悅(PARK Hyatt)與安達仕(Andaz)酒店,打造全球首座雙品牌飯店,並預告COMMUNE A7將重返原址
台北市府15日進行永春都更案判決敗訴後首次審議,就選配原則、營建工程管理費、風險管理費等爭論點討論,最終決議修正通過,實施者森業建設將在一週內重提都更審議計劃書送都更處核定,若一切順利,預計最快可在下月繼續動工,協助住戶盡快重返家園。
傳真實業董事長王明成,從事代銷業已40多年,明年傳真實業也將邁入第30年,王明成從一而終,專注在同一本業上力求精進,去年更拿到中國長江商學院EMBA學位,明年他即將卸任不動產代銷公會理事長,任期後期他希望能將代銷專業化,建議政府能制訂代銷業執照。
台灣才剛獲得國際知名旅遊指南孤獨星球(Lonely Planet)推薦為2018年全球10大最佳旅遊城市之一的地方在哪裡?答案揭曉,就是坐擁山河湖港天然地理豐富資源與人文傳統且欣欣向榮的高雄市!外界相當好奇,究竟高雄是怎麼做到的?高雄市政府透露,本次推薦高雄的
重大建設持續推動與人口紅利刺激,高市熱門推案區鳳山、鳥松、仁武區的房市發展當紅,尤其是衛武營二廳院、大東文化園區、鳳山體育場改建等建設區周圍,與捷運橘線站區附近,購屋買氣集中,在強力媒體促銷下,包括預售與新成屋都受到歡迎,指標型建案都獲得亮眼銷售表現。
第四季開始,高雄房市去化反應迅速加溫,指標型建案紛紛展現地段、規劃質感與賞景優勢,吸引更多高素質人口進駐興趣,加上重大建設計劃持續推動,讓年底高雄房市表現增添更多機會。
從今年不動產市場的價量變化看來,前3季呈現「價微跌、量回穩」趨勢,時序進入Q4傳統旺季,專家預估,今年交易量可望回到27~28萬棟水準,是從2014年起連跌3年後首度成長,房市尚稱不上復甦,但有逐漸打底之勢。
投資買盤遲未出籠,商仲調查,今年前3季商用不動產交易金額還不到300億元,土地市場也因旺季不旺,前3季僅775億多元,恐將面臨9年來首次千億保衛關卡。
2017年第2季投資市場冷淡,商仲統計,單季不含土地交易量僅約101.4億元,雖與上季持平,但上半年累計交易量202.3億元還不到去年同期一半,量縮達53%。主要買盤倚賴自用需求支撐,外資、壽險業等機構投資人上半年都缺席,國內主要買方為科技業者,因應擴能或整合辦公空間需求購置工業地產,交易量佔整體3分之2。
晶華麗晶酒店集團與北美知名地產商Cottonwood Management合作,開發位在美東波士頓Echelon Seaport海港城的麗晶海灣豪宅,由仲量聯行擔任海外獨家總代理,趕在上海之前22日先在台公開,總價美金88萬元起,預計2019年底交屋。
坐落於湖濱生態特區的「帝國製糖廠台中營業所」建築源自於日治時期,直至1993年停產關閉至今已走過82年歷史,在歷經多次開發失敗、區段徵收以及地目變更等程序,終於在2016年完成土地開發,近日「帝國製糖廠台中營業所」也正式啟動修復工程,未來將做為「台中產業故事館
內湖指標大案「潤泰京采」今正式公開,潤泰創新國際公司(股票代號:9945)事長簡滄圳也現身主持,此案為捷運內湖站共構大樓,規劃3棟建物,潤泰分回272戶可售,每單位坪數是16~50坪,登記為一般事務所,每坪開價86~92萬元,而樓下商場將引進CITY LINK
北市中正區豪宅「百達富麗」在台灣第一名模林志玲加持下打響名號,曾因房市反轉一度跌破百萬元,但近來實價資料揭露顯示,今年2月18樓戶以總價6950萬元、每坪105萬元成交,重返百萬俱樂部行列,成為市場話題。
天氣逐漸變暖,許多民眾已迫不及待開始準備迎接春夏的到來,居家業者也趁換季搶推獨特異國情調商品,無論是南洋風、現代法國、地中海島嶼、中東風情,不用出國,只要利用單品或換上新的織品,瞬間變換居家空間表情,在家就能像在異國度假般放鬆心情。
各家房仲統計3月全台價量變化出爐,根據台灣房屋統計,全台價量都比上月增加,其中以新北增加55.8%最多,其次為桃園42.5%,新竹12.3%;而價格多在3%上下盤整,其中以桃園增加最多達2.1%,七都平均量增20.1%,價格微減0.8%。全台買氣增溫,以價換量
由於買賣雙方價格認知僵持、稅改政策提高持有成本,導致2016年商用不動產市場交易量萎縮。根據戴德梁行調查,2016年第四季成交51.49億及全年不含土地買賣交易量628億,雙雙下探十年以來新低點,較2015年衰退達19.38%。戴德梁行董事總經理顏炳立指出,除非降價換量,否則房價今年看不到落底跡象。