疫情雖然影響高雄房市整體看屋反應滑落,但也激起不少消費者對居住健康的關心,首度重返高雄推案的皇普建設,選在今(27)日正式公開位於苓雅區憲政路基地的「皇普摩天100」輕豪宅大樓預售案,訴求全案特別選用與醫院無塵室同級正負壓清淨設備、全棟淨軟水系統,與6分鐘連結文化中心地段優勢,優惠戶讓利價21.8萬元起,迅速售出百戶並提前公開。
宏盛建設昨日公告,砸下8億559萬,買下台北市內湖區石潭段四小段270、271、274地號等土地,合計1210.51平方公尺,約366.18坪,平均每坪220萬元。此次買地可說是睽違8年首度重返北市中心購地,也是間隔5年來再度進補土地庫存。
「大臺中房市交易動態資訊平台」今發布1月份台中房市分析,在買賣移轉登記數量部分,全年棟數為43,438棟,較去年增加3634棟,增幅9.1%,2019年12月為44265棟,較上月增加30.8%,比去年同期增加19.8%,前3大熱區依序為北屯、太平和西屯區。
買氣回溫,建商信心大增,讓去年推案量激增,全年推案量來到1兆5千億元天量,房市重返榮耀,來到新的一年,建商已摩拳擦掌預備推案,今年會是哪區成為推案熱區呢?根據統計,台北市信義、大安區等蛋黃區、新北市板橋和桃園的龜山區,將是明年推案重鎮,而台中機廠特區和水湳經
近年房市回溫,新北市五股也擺脫低潮,據住展雜誌統計,五股今年推案供給量超過1200戶,超越去年1147戶,供給量已連續2年超過千戶,雖未達2013年2000戶高峰,但已擺脫2016~2017年200多戶低潮,重返千戶供給量,包括「麗寶微風天地」、「正義聯盟」
今年台商重返台南投資規模已突破千億元,加上重大建設持續推動,台積電將陸續投資1.15兆元設置5奈米與3奈米新廠,可望吸引約1萬名高科技人才,有利帶動購屋需求增溫。推案業者發現,台南預售屋市場8年來房價平均漲幅超過3成,重大建設區甚至可達4、5成,搶先置產的消費者成為最大受惠者。
截至今年10月底,大台北都更建案推案量(不含危老改建案)已達1178億元,平均每個月有近118億元釋出,預估全年都更建案可望突破1300億元,有機會上看1400億元創新高。
國產署28日舉行地上權土地標售,台北市、台中市共標脫2筆,且皆為首次列標即順利標脫,標脫總金額達6.8億元,分別為虹耀建設、李力建設得標,國產署指出,顯見現行地上權制度完整,不斷吸引建設公司回流並持續加碼投標。
浩瀚數位公司位於桃園市華亞科技園區科技三路的廠房近期開標,標售底價24.5億元,公告期間有近10組投資人領標,競爭激烈,最後由全球人壽以新台幣28.08億元得標,溢價率14.6%,業者指出,現況整棟出租作為倉儲物流之用,是目前市場難得的大型穩定收益資。
根據最新市調統計,北台灣今年推案前10名行政區依序是龜山、板橋、中壢、新莊、桃園、三重、新店、竹北、淡水、北投,建商加強火力集中在買氣熱絡地段,推案策略更加謹慎,不再像過去多頭時期蒙著眼睛推案。
根據最新實價揭露台中市豪宅資訊,近年被草悟道2大豪宅交屋潮壓著打的七期,逆轉劣勢出現4筆今年台中市住宅產品最高單、總價交易資訊,包含6月成交「寶輝秋紅谷」的27樓2戶,與11樓1戶,其中27樓2戶總價分別為1.25億與1.15億,單價均為68萬,謄本資料顯示
鄉林建設時隔多年再度重返台中推案,預售新案「鄉林天韻」位在潭子區熱鬧的中山路二段,基地面積逾千坪,1分鐘就可上台74線快速道路,主力產品規劃28~42坪2~3房,小坪數產品仍導入鄉林最知名的涵碧樓飯店元素,還有難得的頂樓無邊際泳池,每坪開價26~28萬元。
農曆七月鬼門開,據說好兄弟會重返人間過生活,因此也被視為諸事不吉的月份,風水專家提醒該避免的禁忌還要得注意,而許多人也認為鬼月不宜搬家,不過風水專家指出,其實農民曆上適合入宅的日子,都可舉辦入厝儀式,只要不要衝到生肖,並搭配座向依吉時入厝,鬼月搬家也能招財旺
根據市調統計,捷運聯開案案量今年又重返高點,北台灣預估有155億元案量推出,較去年增加逾百億元,是繼2009年後,再次重回百億元以上,已開案的包括大同區大橋頭站的「超·站S」、大安區捷運信義安和站聯開案「首泰信義」、以及桃園機場捷運A19站(體育園
房市景氣回溫,讓代銷業者也積極推出自建案,今年北台灣知名代銷紛紛推出自建案搶市,包括海悅、甲桂林、信義、創意家、甲山林、圓石灘以及五十甲等,總銷金額超過350億元,專家表示,代銷業者在第一線賣房,通常能敏銳感受房市冷熱變化,今年大舉推案,似乎意味著代銷業相當
台北市地政局統計全市不動產交易量,去年房屋流通率約1.7%,創下近3年新高紀錄,其中今年前3名分別為北投區、內湖區及中山區,其中北投區繼2015年再度奪冠,士林區則繼2013、2015年第3度墊底。
台南景觀豪宅坐擁優美水景或綠景,吸引多金豪客紛紛重返市場,讓具備賞景特色且位於成熟商圈的景觀豪宅大樓,去化表現頗為突出,唐立國際廣告總經理葉建良指出,台南市府致力提昇水岸建設,營造優質景觀,連帶刺激建商規劃新景觀大樓意願提高,包括台南運河、安平港灣的景觀大樓,今年市場頗具成長機會。
房市景氣不明朗,竟然還有業者設立新房仲品牌!主打「比價功能」、「線上呼叫經紀人服務」的屋比房屋比價平台,今宣布推出全新房仲品牌「屋比房屋」,以「買對不買貴」為訴求,進軍房仲紅海市場。
根據業者統計,今年有不少外來建商搶進台北市推案,包括新北市的新濠建設、宏利發建設與勝輝機構,桃園的麗寶機構、昭揚建設、竹城建設,台中的希伯崙集團,以及高雄的隆大營建等8家,雖然近年有不少台北建商出走到中南部,但搶進北市的外地建商也越來越多,積極搶占一席之地。
台南房市在南科園區開發與重大建設帶動下,地價與房價穩定上揚,吸引多家北部與高雄重量級建商紛紛前來插旗,並大舉購買數千坪至上萬坪建地,今年將陸續規劃推出高質感大樓,外地建商已成為台南房市推案要角。