六都今年11月的買賣移轉棟數全數出爐!本月六都皆開出年月雙增的滿堂紅,其中又以台南衝出11月同期新高最亮眼,年增98%,近乎翻倍。六都量能由北到南依序為台北2441棟,月增8.1%,年增22.1%;新北6042棟,月增1.5%,年增42.6%;桃園3931棟
根據農業部寵物登記管理資訊網及內政部戶政司統計,今年截至10月止,全台犬貓認養登記數合計已達19.4萬隻,其中包含汪星人約有7.9萬隻、喵星人約有11.5萬隻,但同樣統計至今年10月,全台新生兒出生登記數,僅有約11.2萬人,新生兒數量連喵星人都不如,另外換
為加速完成台9線南迴公路最後一哩路,目前枋山雙流新路拓寬改善工程進行中,拓寬工程預計於117年完工通車,屏縣府更進一步向行政院爭取加速高屏二快與屏南高速公路施工期程,獲得院長陳建仁大力支持並允諾加速完成相關可行性研究。
台北市政府佈局西區門戶多時,台北雙子星、台鐵E1E2及台北郵局雙塔等六大開發案引資千億挹注,建設同步啟動,奠定國際級都會客廳地位,也造就周邊房價榮景,看好雙星特區未來潛力,深耕雙和42年的漢寶集團選在西門站商圈,一手擘劃「漢寶西門綻」,推出18~28坪2~3
北士科被喻為大北區的信義計畫,吸引數十家企業進駐,創造十兆產值,其中金仁寶55層旗艦總部與新光集團大樓,開發量體一舉超越101、中信園區規模,金仁寶完工後將做為商業使用,招攬著名餐廳、健身房、書店等,預期將成為北區商業核心。推案版圖遠達美國西雅圖的上市建商達
由台南市政府與成大共同爭取的沙崙醫院,今(23)日由副總統賴清德主持奠基儀式,行政院李孟諺秘書長、台南市長黃偉哲與多位貴賓、民代共同見證。預期將增加400多個床位,同時打造專為兒童設置的醫療中心,並結合精準醫療與傳染病防治,未來將發展為南臺灣的醫療服務與創新園區。看好高鐵沙崙站區房市,可望受惠醫療資源、就業與商圈成長,多家大建商都備地將陸續進場規劃高質感大樓。
永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點台北市近三年周遭房價漲幅前五名的公立大學。其中陽明交通大學周邊房屋單價勝過行政區平均,漲幅也遠超越行政區。師範大學則是一舉拿下單價最高,甚至領先台大!
台北市東區為房市一級戰區,繁華的忠孝復興站商圈,眾精品百貨公司分布,商機與人潮匯聚,除了SOGO、微風與新光三越百貨外,近期剛開幕試營運的新光三越鑽石塔DiamondTowers,更是帶動驚人商機。知名品牌揚昇集團,看好忠孝復興商圈雙軌道便利性,推出代表作「揚昇君悅」,規劃21層制震景觀地標建築,主推30~56坪產品,已購客多為企業主與自營商。
醫學中心周邊因人口活動密集而形成商業中心與生活圈,像是位於台中市北區的中國醫藥大學生活圈涵蓋了大學、醫院、公園、綠園道、運動中心,是台中市區機能齊全完善的生活圈,近期新推案價格達到每坪58萬元,綠園道首排中古屋也有單價45萬元成交紀錄。
近幾年全台房價與生活成本齊飆升,購屋族拉長存錢時間,導致買房年齡越來越晚,房仲業者根據整聯徵中心,統計台中市近1年50歲以上中年人新增房貸為4848件,其中北屯區1072件最多,西屯區與南屯區各以557件、468件居2、3名,前3名由屯區包辦。中信房屋西屯領航
國人越來越長壽,需要醫療照顧或健康管理的需求大,尤其台北市老人人口占21.21%,比例是六都中最高,近年許多換屋族會鎖定鄰近醫療院所的區域,根據實價登錄資料統計台北市8個醫學中心周邊房價,萬芳醫院周邊均價每坪61.4萬元最親民,國泰醫院及長庚醫院周邊破百萬,買
由高雄醫學大學深耕經營多年的小港醫院,投資約36億擴建急重症醫療大樓,今(15)日舉辦落成典禮,將以一流醫療水準、秉持「以人為本」的服務精神來照顧南高雄的民眾。受惠小港的醫療資源、交通路網與公園綠地規劃,3字頭景觀輕豪宅仍去化穩定,以比價效應吸引都會新貴客層前來小港置產。
安南醫院5年前設置營運後,提供周圍台史博館園區更充沛的醫療資源與生活機能提升,區域房價從原本1字頭,目前已站穩3字頭,新規劃的沙崙醫院,預計明年動土,區域醫療機能升等,可望讓高鐵沙崙站區一帶,房價穩定走升。
選前南部房市除了買氣清淡,建商標購土地也出現觀望態度,南市府地政局今(14)日上午辦理今年第3次區段徵收區土地標售,本次標售標的共6標土地。此次共計有2標封參與投標,均為自然人投標,僅標出永康區平道段122地號1筆土地,面積約446坪,由邱姓與黃姓2位自然人共同投標,並以每坪約54萬9仟餘元得標,得標總金額為2.45億餘元,溢價率約8%。
南市府目前已辦竣之區段徵收案,包含近期已完成的永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案、中國城暨運河星鑽地區區段徵收案、南台南站副都心第一期區段徵收案、安平水景公園區段徵收案等共計10案。土地處分包括以標售、標租、設定地上權之處分方式,除償還開發成本外,亦提供專案讓售給鐵路地下化照顧住宅,及無償提供南科附近新市安居社會住宅用地,盈餘挹注市政建設,並提供優質居住環境,以促進地區發展。
根據最新統計顯示,第三季六都加上新竹地區的住宅大樓加車位,僅剩下台南市的中位價格不到千萬元,高雄則是首度站上千萬元,反應六都加上新竹地區的住宅大樓加車位,總價千萬已經是相當普遍的狀況。但高房價也出現購屋買氣排擠效應,加上中南部科學與產業園區、交通路網建設,也增加更多高薪就業機會,刺激北客南漂有逐漸增多現象,引領各大都會區房市發展出現更大歧異。
位在台北市蛋黃區塊的「第一殯儀館」確定拆除!北市殯葬處日前表示,已拿到拆除工程執照,預計2024年4月起拆除、9月驗收,目前暫定先規劃成臨時停車場,未來朝向公共使用服務。
為鼓勵台商回流、吸引企業投資,考量產業需地殷切,台南市積極透過產業園區開發、土地盤點、市地重劃等策略,創造多元投資標的並推動各工業區開發,市府目前進行七股科技科工業區開發工程,並同步啟動沙崙健康園區與沙崙產業園區整體發展規劃作業,另為帶動溪北經濟發展軸線也以啟動柳營科技園區第三期報編作業。
北高雄美術館園區近年來快速成長發展,坐擁美術公園、愛河水景,且迅速連結中都生態公園上萬坪休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立內惟站與美術館快捷站區,與綠園道建設持續推動等優勢條件下,吸引多金買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,美術館、綠園道、愛河旁的景觀大樓,展現稀有價值,成為引領區域發展指標,景觀輕豪宅也吸引都會新貴持續進場,有利加速美術公園生活圈成長。
永慶房產集團根據實價登錄資料,統計今年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量,其中,新北市有三個建案入榜最多,位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前兩名;台中和高雄也分別有兩個熱銷建案上榜。