台中市不動產代銷公會理事長、萬群總經理謝坤成:2017心想事成 房市將更好 中國農曆新年最可愛的地方就是處處滿懷希望,不管過去一年過得如何,全都已過去,新的一年我們將滿懷希望與期待,祝《自由時報》讀者2017年都過得好,一起期盼未來、心想事成。 房市有起就有落、有落就有起,現在房市冷清就如同逢冬天一般,而春天即將來臨,希望新的一年大家都能買到心中的好房子,只要是買來自住、住得開心,不管是舊屋換新屋、小屋換大屋還是置產給小孩,只要住的溫暖、溫馨,你的房子就是賺的,建議大家買房存錢,只要房子買了就會認真掙錢,錢財自然會來,是最佳保值、投資存錢之道。
高雄房市已出現落底訊號?從去年底至今年一月上旬,高雄房市出現大咖級買家,連續購入第七戶豪宅,總價已超過2億元;也有大咖一次買下3間房附帶10個停車位,房屋、停車位與10輛超跑、豪車、越野車的市價也達上億元,大咖級買家紛紛進場置產,透露房市落底的趨勢逐漸明顯。
在政府針對房屋稅、地價稅釋出有檢討空間的善意回應下,中台灣房市似乎逐漸回溫,台中市5大建築相關公會理事長多數認為房市春燕已不遠,不過5大巨頭看法仍憂喜參半。
由台中市不動產聯盟主辦「2017大台中不動產高峰」論壇,13日在逢甲大學舉行,當天吸引約二千多位地政士、不動產仲介、代銷、經紀人、估價師等從業人員及民眾到場聆聽。主辦單位除了邀請台中市長林佳龍與都發局長王俊傑共同發表演說,政治大學張金鶚教授與戴德梁行總經理顏炳
2016年買賣移轉棟數即將寫下近26年來新低,不過,根據中信房屋最新「宅指數」調查預測,房價將在2017年落底,由於實價登錄漸獲得市場信賴,買賣雙方認知差距縮小有助提升交易量,全年買賣移轉棟數將高於2016年。
建築物建照核發統計為反映國內建物新建、增建及改建趨勢的主要指標。近年房市降溫,根據內政部統計,自2014年起全國核發建物建照件數及總樓地板面積不斷縮減,今年1~9月核發1萬6495 件及1967萬平方公尺,分別較去年同期續減20.5%及20.4%,建商保守觀望的態度明顯。
今日央行召開理監事會議,宣布維持政策利率不變,以維持物價與金融穩定,終結2015年第3季以來4度降息,重貼現率1.375%維持不變,對房市政策並無著墨,業界對此表示不意外,認為此舉代表看好房市景氣,交給市場自由機制,可望拉抬交易量、回歸基本面,但很難回到過往榮
根據永慶房產集團統計實價登錄資訊,發現台北市「單價破百萬住宅」成交量僅剩2014年上半年的2成,其中松山區僅成交4件、量縮96.3%最多;其次是量縮達84.1%大安區、減幅74.1%的信義區。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,在豪宅貸款管制及豪宅稅、房地合一稅
根據內政部買賣移轉棟數統計,今年第一季交易量呈現窒息後,第二季買賣移轉棟數推估約6.6萬棟,季增53%,幅度創下2000年以來的新高,信義房屋表示,短期內房市買氣確實從谷底復甦。
代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球發佈,似乎顯示出房市復甦的訊號。據統計,4月住展風向球總分來到32.8分,較3月增加3.8分,對應燈號則回升到「黃藍燈」。住展雜誌企研室經理何世昌表示,因央行解禁利多持續發酵、加上震災後老屋換新屋買氣復甦,以及建商降價意
位在竹北高鐵特區的「柳宗里」預計今年11月交屋,產品規劃57~67坪住宅,開價每坪30~35萬元,近年竹北地區的居住與通勤人口逐漸增長,因此該案一樓4戶店面皆已完,銷況頗佳。
新調查顯示,全台民眾在房地合一完成立法後,認為「未來半年是購屋時機」的比重大幅走高,比重由上季的28%,激增到本季房地合一後的38%,創近8季新高。