新北市三重仁義段都更案於去年10月都市更新大會審議通過,近日正式核定,新北都更處指出,該處更新後預計興建7棟鋼筋混凝土造住宅大樓,其中1棟為捐贈的公益設施慈福派出所,更有1720坪開放空間與「銀新未來城」串連,提供民眾舒適空間。
公園綠地充裕休閒賞景空間,一向是購屋族首選居住區,最新市調顯示,台中萬坪以上的「超大型綠地」躍升保值抗跌標的,其中人口最密集的三大屯區,包括西屯「中央公園」、南屯「文心森林公園」、北屯「南興公園」儼然成為區域焦點,吸引對生活質感要求高標準的客群紛紛搶進置產。
攸關進步城市發展與居家環境品質的污水下水道建設,目前台南已建長達約110公里,這種看不到的建設,卻和民眾生活息息相關,也利於提升居住環境衛生、改善河川水質,目前台南全市已有7處下水道系統,今年東新營污水分區已完成建置,明年將接續推動第三期西新營污水下水道工程,預計可接管戶超過8300戶。
依據政府資料開放平台國發會提供資訊顯示,2020年台灣每人享有的公園綠地面積約1.7坪,與世界衛生組織建議的近3坪標準還有一段差距,而近年的疫情封閉,要是鄰家就有綠地空間,更有助身心靈的平衡,無怪乎在密集度高的市區搶佔綠地居住,房價皆走高檔,印象中應唾手可得的一抹綠,如今轉為珍稀的高價資產。
為落實友善托育政策,台南市府爭取衛生福利部前瞻基礎建設計畫,由工務局代辦「臺南市安南區托育資源中心新建工程」,將提供安南區0-2歲幼童有良好的育兒、托育空間,與優質平價托育服務,預計年底動工,113年2月完工。華友聯集團也在南區86特區興建卡羅雙語幼兒園,提供住戶幼兒更便利且高品質就學,公私部門紛紛規劃托育中心與幼兒園,有利吸引購屋買盤持續進駐。
兒童遊戲場備查率提升至8成。為維護兒童遊戲安全,內政部營建署督促各縣市政府針對兒童遊戲場設施檢驗潛在公案問題並加以改善,全國現有3003家,預計拆除436家,已經完成備查則有2150家,目前備查率超過8成。
房價高漲,推擠首都圈人口向外移居,新北部分地區近年人口成長快速,既有行政機關已不敷使用,也為了活用土地,整合行政資源,市府開始以公辦都更方式打造複合式行政園區,像是新北市就規劃5處新據點,讓區域機能更臻完善。
南科與沙崙綠能科學城為台南經濟發展二大引擎,政府在高鐵台南車站所在地的沙崙科學城,陸續投入上百億預算強化建設,並配合公用事業用地與成大醫療園區,包括高鐵台南車站特區第一次通盤檢討與細部計劃,都陸續於8、9月發佈實施,加上民間三井OUTLET加入營運帶動商圈與提升生活機能,沙崙特區房價漲勢明顯,2年來迅速從2字頭,目前已站上3字頭。
為降低營建工安事件,高市府勞工局自7月24日起,針對營造工地實施密集工安勞檢,發現仍有部分業者因疏於管理,存在多項顯著缺失的情形,迄今一個多月總計已檢查378工地、停工29件、罰鍰56件,開罰532萬元,呼籲業者應更加強保護勞動工作者的安全,並負起源頭防災職責。
新化都市計畫第三次通盤檢討案,經南市及內政部都市計畫委員會審議,針對審議結果,其中涉及第一階段案件經內政部都市計畫委員會111年7月12日第1015次會審議通過。由於新化連結南科園區僅約15分鐘車程,加上區域建設不斷且生活機能升等,新化鬧區輕豪宅大樓供給稀有且CP值更優於新市、善化,成為南科新貴卡位鎖定重點新目標。
疫情已邁入第3年,改變全民生活,也影響了購屋族對買房需求的變化,根據台灣房屋集團官方網站統計,疫情前後透過官網線上預約看屋量,今年上半年和2019年上半年相比,線上預約看屋件數微增了兩成,而人氣最高的預約賞屋類型,則以「透天別墅」最多,預約量比疫情前增加約3
高雄傳統市場將大幅環境改善與結構安全,高市府將市場修繕與活化列為重要施政目標,經發局近兩年積極完成多達50處市場改造與活化,核定經費達2.43億元更是歷年最高。其中三民第一公有、建興民有及鹽埕第一公有等三座市場整建,克服分區施工改善限制,優化整體市場環境與安全,提供在地居民更好的市場消費體驗,有效活絡在地消費。
炎夏屆臨且氣溫不斷飆高,從事戶外營造作業的勞工更易消耗體力,若雇主未落實高氣溫作業保護與工地安全措施,將可能影響勞工作業安全,高市府勞工局將針對職災高風險工地加強勞檢,責令業者應積極設置工安防護設施,並負起相關進場管制、熱危害預防與工地巡視指揮的管理責任,若有違規情事,將依法開罰,已發生職災或有立即發生危險之虞的作業場所,將一律勒令停工改善,決不寬貸。
高市府為改善居家生活環境及提升河川水質,推動污水下水道強制用戶接管,針對後巷違建嚴重環境衛生改善,市府水利局與工務局違章建築處理大隊再次聯手出擊,祭出鐵腕強力執行未配合用戶接管之違建戶拆除作業,未接管戶倘經市政府依法公告為下水道可使用地區,六個月內不與下水道聯接使用者,將處1萬至10萬元間罰鍰。
二重疏洪道是新北市新興重劃區之一,以疏洪道為界,可概分為右(東)側及左(西)側,其中,左岸鄰近捷運先嗇宮站,早期小工廠、工業區多,拆遷改建後,吸引不少指標建商插旗推案,未來有多個科技園區規劃中,新北第二行政中心也將落腳於此,多項利多帶動區域買氣。二重疏洪道左
污水下水道建設是現代化都市的指標,也是消彌各項病媒蚊蟲與老鼠等疫病帶原的有效手段,尤在全世界均遭受新冠病毒衝擊的當下,環境衛生更顯重要,台南市府積極推動污水下水道建置及用戶接管推廣,已投入逾240億元,全市公共污水下水道普及率,截至111年5月底為25.31%,累計公共污水下水道接管戶數已達18萬戶。
新北市新莊區新泰路一處公寓2樓,屋主直接將女兒牆外推,形成一座懸空空間,今年3月遭鄰居舉報,新北市違章建築拆除大隊4月7日派員前往查看,15日火速拆除完畢。
考量社區大樓內的居家使用空間,大多不如透天厝,台南市環保局為方便社區大樓住戶做回收、強化環境衛生,111年持續辦理「社區大樓回收站補助計畫」,名額50名,即日起至4月8日受理報名,去年資源回收「特優」大樓社區,更獲得4萬元獎勵金。
高市府財政局今(31)日上午開標9筆市有地與併同標售國有地,區域涵蓋苓雅、鼓山、楠梓、大寮等區。開標結果共吸引46封標單搶標,順利標脫7標,上市櫃建商大展身手,其中最受矚目的四維二路旁約745坪住四土地,在11家建商搶標下,上櫃建商永信建設以每坪125.1萬元、總價9億3171萬元得標,溢價率約47%;上市建商隆大營建也以總價1億7393萬元、單坪51.8萬元,得標高大特區藍昌路靜巷內約335.76坪住四土地,溢價率高達81.8%。
南高雄文化中心一帶商圈發展成熟,成為多金豪客與換屋族定居置產優選區,大面積素地供給卻稀缺。高市府財政局經過一年多努力溝通,終於在3月底即將標售的9筆公有地,納入1筆位於四維二路上鄰近凱旋二路約744.76坪住四土地,底價達6億3408.81萬元,單坪底價約85.14萬元,在當前建商需求推案基地的情勢,與該基地鄰近輕軌站優勢,搶標價有機會挑戰百萬元。