根據內政部的人口統計資料顯示,各都2020年人口與2019年相比,桃園人口數增加最多,達19770人,而台北市人口數260萬2418人,全年減少42,623人,流失人數僅次於1993年的42828人,為27年來人口衰減最多的一年,總人口數也創下1997年以來
台南市府近年積極招商民間投資與推動重大建設,並且以南科、沙崙智慧綠能科學城雙引擎為核心,帶動衛星工廠投資台南,包括台積電在南科投資設廠即超過2兆元,同時台南市府持續厚植產業基礎,引進中下游廠商、並建構優質投資環境,整合產官學研各界資源,將帶來上2、3萬個工作機會,有利帶動購屋需求提高,對台南蛻變國際城市已形成如虎添翼之勢。
耕耘大林口地區30年的福樺建設,過去專注在住宅建築,看著林口新市鎮從一片荒蕪紅土,成為北台灣最熱門的國際型商業地段,近日福樺建設宣布將跨足商辦市場,在文化二路一段中心商業區規劃地上30層摩天建築「中央大樓」,採先建後售,預估總銷金額將達50億元,以周邊住宅行
六都房市交易熱烈,根據最新9月建物買賣移轉棟數資料,台中市增加了54.6%,可說是六都中買氣最旺盛,而統計今年前3季房市交易數據,交易量最多的仍是屯區,其中北屯區突破5千棟奪冠,其次是西屯區和南屯區,而烏日區則大幅成長近5成,擠進第10名。
為確保土地資源永續利用,內政部營建署近年來持續運用衛星影像及遙測技術,協助辦理轄管範圍土地利用監測工作,透過遙測技術比對前後期衛星影像差異,通報各地方政府,以高科技天眼偵查地上違規建物,對於非都市土地違反分區使用計畫者,最高處以新台幣30萬元罰鍰。
全國土地交易持續熱絡,根據高力國際統計,今年前8月土地累積交易總額已逾2,100億元,全年有機會突破去年的2,765億元,再把土地交易推至新高紀錄。然而這波土地交易狂潮,除了建商獵地,「護國神山」台積電更是推動主力,搶搭這波話題,地主趁勢釋出竹南園區11,8
根據實價資料,屬於台中市衛星城市的南投縣,近期出現數筆轉手獲利之交易,像是今年6月交易的「太子郡」6樓戶4年間價差172萬元,另外,7樓戶也在3年內獲利194萬出場。專家指出,南投縣人口持續外流,唯有草屯鎮近兩年來人口逆勢成長,加上便捷的交通網絡與未來將進駐
台南市府近年以南科、沙崙智慧綠能科學城雙引擎為核心,帶動衛星工廠投資台南,總投資額超過1.6兆元,同時持續厚植產業基礎,建構優質投資環境,整合產官學研各界資源,吸引半導體大廠近來陸續在南科購地設廠,將帶來上萬個工作機會,連帶也將引進中下游廠商,結合快速路網,有利帶動購屋需求提高,對台南房市發展的加分效果明顯。
根據「大臺中房市交易動態資訊平台」發布109年Q2大臺中房市分析季報,建物買賣登記棟數為9,676棟,季減7.4%、年減10%;第一次登記棟數為3,311棟,季減8.7%、年減23.1%。而就單月來看買賣登記棟數表現,年8月買賣移轉登記棟數為4,136棟,相
根據最新購屋交易總價、坪數調查顯示,對比2016年、2020年六都皆以低總價、中小坪數為購屋主力,但是過去幾年表現相對低迷的中高總價、中大坪數產品比例也逐步回升,專家指出,國內疫情控制不錯,加上低利環境,造就高資產族、換屋置產需求出籠。
台灣房市在去年底逐步穩定,原大家一片看好今年房市,誰知年初來了一隻黑天鵝,武漢肺炎肆虐全球,從農曆年後,各項經濟活動幾乎停滯,房地產也無可倖免,隨著疫情緩和,不只出現報復性消費,房地產也開始活絡,但疫情尚未消失,後疫情時代房地產該如何因應?成為現下最大課題。
台灣新冠肺炎控制得當,近期觀光服務業恢復熱絡,消費市場出現「報復性消費」,加上各國大撒QE,房地產市場被視為將有一波報復性成長,但台灣房屋集團總裁彭培業直指,不動產非快速消費品,它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢,下半年房市應是「馬拉松型」產品當道。
生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素,根據好時價分析新北市約9,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,並以行政區整體平均來看,發現新北市生活機能最強寶座竟不是新北市政府所在的板橋區,蘆洲
史上最大徵收案29日審議通過!桃園航空城機場園區及附近地區第一期區段徵收開發案經中央核定,開發面積近2,600公頃,未來民航局將於2025年完成第三跑道用地興建作業,目前現有拆遷戶則採先建後遷辦理,一村一安置方式。
衛星城市指位在市中心周邊的城市,因緊鄰市區,交通與地理位置佳,房仲業者盤點台中、台南及高雄三都的衛星城市市況,在縣市合併後迄今,這3個衛星城市發展快速、人口明顯成長,區域房價也跟著水漲船高,甚至不輸給市區水準。
台南市府今年以南科、沙崙智慧綠能科學城雙引擎為核心,帶動衛星工廠投資台南,總投資額超過1.6兆元,同時持續厚植產業基礎,建構優質投資環境,整合產官學研各界資源,以主動積極、創新的態度持續協助新興產業發展及傳統產業升級轉型。
台商今年返台購地設廠大增,尤其投資南市之台商回流總投資金額約470億元、創造8千個就業機會,市府更在安南區新吉工業區持續釋地,趁勢向台商招手,加上快速路網交通建設,吸引不少台商、自營商與南科新貴客層,紛紛鎖定營造悠閒居家環境的安南區透天造鎮社區,帶動透天市場買氣增溫。
美中貿易戰升溫,不少台商紛紛打算回台購地設廠,截至目前投資南市之台商回流投資計有21案,總投資金額達468.99億元、創造8089個就業機會,另審查中或洽談中計有7案。市府更釋出新開發工業區趁勢向台商招手,又整理高達270公頃的工業區、商業區土地,吸引更多台商回流購地設廠興趣,中長期有利提高房市購屋需求。
根據實價登錄資訊,雙北上半年十大熱門交易路段,台北市以中山區的林森北路交易83筆居冠,新北市則是中和區的景平路116筆穩坐交易王寶座,十大熱門路段中,北投區的溫泉路每坪單價只要37.6萬元,3字頭就可入住北市,相對實惠。
美中貿易戰升溫,不少台商紛紛打算回台購地設廠,台南市新開發工業區趁勢向台商招手,台南新吉工業區土地租購相當熱門,陸續有多家大廠購地進駐,可望帶來上千個就業機會,市府又新整理高達270公頃的工業區、商業區土地,吸引更多台商回流購地設廠興趣,中長期也有利提高房市購屋需求。